AED٥٢٬٠٠٠٬٠٠٠
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في مبنى 171, طراز مغوليتقدم شركة fam Properties حصرياً أصلاً سكنياً مؤجراً بالكامل وموجهاً نحو وسائل النقل في قلب منطقة ديسكفري جاردنز - المجموعة المعاصرة.
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل من G+5 ويضم 49 وحدة بنسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع راسخ ومطلوب بشدة. يتمتع العقار بموقع قريب سيراً على الأقدام من محطة المترو ومركز التسوق، مما يضمن اتصالاً استثنائياً وطلباً مستداماً من المستأجرين مما يجعله استثماراً مثالياً للدخل طويل الأجل.
يوفر المبنى مزيجاً مرناً ومرناً من الوحدات المكونة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعوماً بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15%.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من مركز نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من الراحة العامة وجاذبية الإيجار.
المعالم الرئيسية:
المبنى السكني بأكمله | G+5 المجموعة المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط أحجام الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 94,486 قدم مربع | المساحة المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الأرضية: 68,049 قدم مربع
100٪ مشغولة، أصل متعدد العائلات مؤجر بالكامل
مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
استقرار دخل قوي مع إمكانية زيادة
فرصة نادرة لاقتناء أصل رئيسي مدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات رسوخاً في دبي والموجهة نحو وسائل النقل.
مبنى سكني G+5 | 49 وحدة | إشغال 100%
يتكون هذا المبنى السكني بالكامل من G+5 ويضم 49 وحدة بنسبة إشغال 100٪، ويقع ضمن مجتمع راسخ ومطلوب بشدة. يتمتع العقار بموقع قريب سيراً على الأقدام من محطة المترو ومركز التسوق، مما يضمن اتصالاً استثنائياً وطلباً مستداماً من المستأجرين مما يجعله استثماراً مثالياً للدخل طويل الأجل.
يوفر المبنى مزيجاً مرناً ومرناً من الوحدات المكونة من استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، مما يدعم مستويات إشغال قوية وإعادة تأجير سريعة. يقدم الدخل الإيجاري الحالي مسار نمو واضح، مع توقع زيادة الدخل السنوي من 3.83 مليون درهم إماراتي إلى 4.13 مليون درهم إماراتي، مدعوماً بتجديدات الإيجار المسموح بها بنسبة 5-15%.
يستفيد السكان من مرافق المجتمع المشتركة، بما في ذلك حمام السباحة، والوصول المباشر إلى منافذ البيع بالتجزئة، والسوبرماركت القريبة، والقرب من مركز نقل رئيسي مع اتصال بالحافلات مما يعزز من الراحة العامة وجاذبية الإيجار.
المعالم الرئيسية:
المبنى السكني بأكمله | G+5 المجموعة المعاصرة
49 وحدة: 40 × 2 غرفة نوم، 8 × 1 غرفة نوم، 1 × استوديو
متوسط أحجام الوحدات: استوديو 441 قدم مربع، 1 غرفة نوم 853 قدم مربع، 2 غرفة نوم 1,583 قدم مربع
المساحة الإجمالية: 94,486 قدم مربع | المساحة المبنية: 112,660 قدم مربع | المساحة الأرضية: 68,049 قدم مربع
100٪ مشغولة، أصل متعدد العائلات مؤجر بالكامل
مسافة قريبة من محطة المترو ومركز التسوق
استقرار دخل قوي مع إمكانية زيادة
فرصة نادرة لاقتناء أصل رئيسي مدر للدخل في واحدة من أكثر المجتمعات رسوخاً في دبي والموجهة نحو وسائل النقل.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٤٬٦١٣ قدم مربع / ١٬٣٥٨ متر مربع
الحمامات
none
متاح من
٧ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
خزائن حائط
شرفة
مطل على معلم رئيسي
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
منطقة للشواء
ردهة في المبنى
الموقع
المقدمة من
Dana Kelzieh
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
187,144 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-Feb-Seven-Twenty-Six-PS-159326
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
50731
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الأولى
رخصة الوسيط
64855
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق