AED٤٬٥٠٠٬٠٠٠
+7 غرف نوم + غرفة خادمة
+7 حمامات
١٣٬١٧٩ قدم مربع / ١٬٢٢٤ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في ميدان الرولة, منطقة الرولةفرصة استثمارية قوية للبيع بناية سكنية تجارية في قلب مدينة الشارقة بمنطقة الرولة على شارع عام موقع حيوي يضمن طلباً دائماً على الإيجارات وقابلية عالية للنمو في العائد. البناية مكونة من أرضي بالإضافة إلى 6 طوابق وتضم 12 شقة غرفة وصالة و15 استوديو و4 محلات تجارية جميعها مؤجرة بعقود سنوية بصافي دخل حيث يتحمل المستأجر كافة المصاريف مما يوفر عائد مستقر بدون أعباء تشغيلية على المالك.
العقار يتميز بتنوع الوحدات بين سكني وتجاري وهو ما يقلل من نسب الشواغر ويعزز الاستقرار المالي ويجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. الموقع في منطقة الرولة من أكثر المناطق كثافة سكانية وحيوية في الشارقة مع قربها من الأسواق التقليدية والمواصلات العامة والخدمات الحكومية مما يرفع من نسب الإشغال بشكل دائم.
يحقق العقار دخل سنوي يصل إلى 670000 درهم وهو عائد قوي مقارنة بسعر البيع المطلوب 4500000 درهم فقط مما يمنح المستثمر نسبة عائد مميزة وفرصة استثمار طويلة الأمد مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً.
هذه البناية تعتبر خياراً مثالياً لمن يبحث عن استثمار جاهز يدر دخل فوري دون الحاجة لأي تطوير أو مجهود إداري كبير في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً وحيوية.
فرصة قوية بيع بناية سكنية تجارية بقلب الشارقه
العقار يتميز بتنوع الوحدات بين سكني وتجاري وهو ما يقلل من نسب الشواغر ويعزز الاستقرار المالي ويجعله خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومضمون. الموقع في منطقة الرولة من أكثر المناطق كثافة سكانية وحيوية في الشارقة مع قربها من الأسواق التقليدية والمواصلات العامة والخدمات الحكومية مما يرفع من نسب الإشغال بشكل دائم.
يحقق العقار دخل سنوي يصل إلى 670000 درهم وهو عائد قوي مقارنة بسعر البيع المطلوب 4500000 درهم فقط مما يمنح المستثمر نسبة عائد مميزة وفرصة استثمار طويلة الأمد مع إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً.
هذه البناية تعتبر خياراً مثالياً لمن يبحث عن استثمار جاهز يدر دخل فوري دون الحاجة لأي تطوير أو مجهود إداري كبير في واحدة من أكثر مناطق الشارقة طلباً وحيوية.
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٣٬١٧٩ قدم مربع / ١٬٢٢٤ متر مربع
عدد غرف النوم
7+ + غرفة خادمة
الحمامات
7+
متاح من
٢ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
الموقع
المقدمة من
On Time Real Estate LLC
شاهد عقارات الوكالة (657)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
3 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
18,509 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
6ANEK4ZWEDQ0JG5JCW84XG5108
نُشِر
منذ 3 ساعات
رخصة الوسيط
133931
رخصة الوسيط
133931
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة