Name: عمائر للبيع في منطقة الرولة
Brand: بروبرتي فايندر

منطقة الرولة

ميدان الرولة

ابحث عن عمائر للبيع في منطقة الرولة بأفضل الأسعار في منطقة الرولة. ابحث بالخريطة او بالصور✔ عمائر للبيع في منطقة الرولة بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في منطقة الرولة - 6 عمائر للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

عمائر للبيع في منطقة الرولة

Ahmed Ragab

AUDAZ PROPERTIES L.L.C AJM

Corner Building in Al Rolla Sharjah G Plus 6 Fully Renovated Negotiable Price
Financial and Property Summary
Current Annual Income: 350,000 AED
Projected Annual Income: 400,000 AED
Asking Price: 4,000,000 AED (Negotiable for serious buyers)
Potential ROI: Up to 10 percent
Plot Area: 1,951 Square Feet
Building Structure: Ground plus 6 Typical Floors
Unit Details
The building comprises a well distributed mix of residential and commercial units:
15 Apartments: One Bedroom and Hall
1 Large Apartment: Five Bedrooms and Hall
3 Retail Shops: Located on a prime corner with main street frontage
Key Investment Highlights
The property is located in the heart of Al Rolla, Al Shuwaihean area, on a strategic corner plot facing main streets. This ensures maximum visibility for shops and high demand for residential units. This investment is exclusively available for UAE and GCC National investors.
Condition and Maintenance
A comprehensive full maintenance and renovation were completed just one year ago. The building is in excellent condition, offering the new owner a turn-key investment with no immediate maintenance requirements.
Income Growth Potential
All current tenancy contracts are officially attested by the Sharjah Municipality. These are old contracts, which presents a significant opportunity for the new owner to increase the rental income to market rates, reaching the projected 400,000 AED within the current year.
Location Advantage
Being in the Al Rolla district guarantees high footfall and nearly zero vacancy rates. The corner location provides superior natural light for all units and premium signage value for the ground floor retail shops.
For more information or to schedule a viewing, please contact us.

الشارقة

بناية كورنر بالرولة دخل 10% صيانة حديثة لقطة

Hamed Ali

عمارة بالكامل للبيع في مدينة الشارقة المستدامة

مبنى سكني للبيع – الشويهين، الشارقة
=======================
المواصفات العامة:
===========
-مبنى أرضي + 6 طوابق.
- تصميم متين ومناسب للاستثمار أو السكن.

الوحدات السكنية:
==========
- 15 شقة غرفة وصالة.
- 1 شقة 5 غرف وصالة.
- جميع الشقق واسعة ومريحة مع إضاءة وتهوية جيدة.

المحلات التجارية:
==========
- 3 محلات في الطابق الأرضي للاستثمار التجاري.

الدخل:
====
- الدخل السنوي الحالي: 320,000 درهم.
- الدخل المتوقع بنهاية العام: 360,000 درهم.

الموقع والمزايا:
=========
-قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المراكز التجارية والمطاعم والصيدليات.
- قريب من المدارس والجامعات.
- سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية.
- بيئة هادئة وآمنة للسكن والاستثمار.

مميزات الاستثمار:
===========
-موقع استراتيجي ومساحات واسعة.
- تصميم مناسب للسكن التجاري والسكن العائلي.
- عائد سنوي جيد مع إمكانية نمو الدخل مستقبلاً.

بناية للبيع في الشارقة فى موقع مميز وقريب الرولة

Karima Mostafa

Arak Properties

بناية سكنية وتجارية في الشارقة – منطقة الشويهين
فرصة استثمارية ممتازة في موقع متميز على زاوية شارعين، البناية مجددة بالكامل وتحقق دخل ثابت وعائد ممتاز.

تفاصيل البناية:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

الموقع: الشارقة – منطقة الشويهين

نوع العقار: سكني + تجاري

التكوين: أرضي + 6 طوابق

المساحة: 2,700 قدم²

العمر: 20 سنة

الحالة: مجددة بالكامل

تفاصيل الوحدات:

36 استوديو جاهز للإيجار

4 محلات تجارية

تصميم عملي ومناسب للاستثمار طويل الأمد

الدخل السنوي:

550,000 درهم

السعر المطلوب:

6,500,000 درهم

مميزات إضافية:

موقع استراتيجي على زاوية شارع حيوي

نسبة إشغال عالية

عائد استثماري ثابت ومستقر

مناسب للمستثمرين الباحثين عن عقارات تجارية وسكنية

بناية سكنية وتجارية ف الشارقة منطقة الشويهين(M.K)

Mohamed Zaino

New Vision Real Estate L.L.C. SP

تقع في قلب منطقة رولا النابضة بالحياة في الشارقة، هذه البناية السكنية التجارية المؤلفة من 17 طابقًا في قلب حي مزدهر. تعكس هذه المنطقة الشعبية روح الشارقة التقليدية مع مرافقها العصرية وقربها من المعالم السياحية الشهيرة. تعد رولا وجهة مثالية للباحثين عن سكن مريح ومساحات تجارية حيوية. تعتبر رولا واحدة من أكثر المجتمعات شهرة في الشارقة، وتقع شرق بحيرة خالد. تشتهر هذه المنطقة بتنوعها في الاستخدامات، حيث تجمع بين المساحات التجارية والسكنية، مما يجعلها قلبًا نابضًا بالحياة. تضم رولا العديد من المعالم السياحية مثل سوق رولا، ورولا مول، وحديقة رولا سكوير، مما يجعلها مزيجًا ديناميكيًا من الترفيه والتسوق والراحة اليومية. تتميز هذه البناية السكنية التجارية بمرافقها المتنوعة التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. توفر البناية مواقف سيارات مغطاة، ومرافق أمنية، ومركز لياقة بدنية خاص، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة مريح وآمن. بالإضافة إلى ذلك، تضم البناية حديقة مركزية ومرافق مشتركة أخرى تعزز من جودة الحياة للسكان. تقع بناية رولا السكنية التجارية في موقع استراتيجي بالقرب من العديد من المعالم السياحية الشهيرة مثل قلعة الحصن، ومتحف الشارقة للفنون الإسلامية، ومتحف الشارقة للتراث، مما يجعلها وجهة مثالية للسياح والزوار. كما تضم المنطقة العديد من المطاعم والمتاجر والمحلات التجارية التي توفر مجموعة واسعة من الخيارات للترفيه والتسوق.

بناء تجاري سكني مؤلف من 17 طابق في الرولة

Sayed Ibrahim 

Discover a modern living experience in the heart of Al Rolla with this stunning whole-building property. Priced at 32,000,000, this residential gem offers a blend of comfort and convenience. With a secure lobby-in-building, you can enjoy peace of mind. The property features a breathtaking view of the landmark, adding a touch of elegance to your daily life. Comprising 85 apartments, each with 2 bedrooms and a hall, this building caters to a variety of needs. Additionally, the 3 retail shops on the ground floor provide excellent opportunities for business or personal use. Spanning 551.90 sqm of land area, the building is spread across 17 floors, ensuring ample space and privacy. Unfurnished, this property allows you to customize it to your liking. With a down payment of 10,000,000, it's an investment in a lifestyle that combines security, convenience, and scenic beauty. Don't miss out on this exceptional opportunity in Al Shuwaiheen.

Spacious building in Al Rolla squair

mohammed saLAH

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

تقع منطقة رولا في الشارقة، وهي واحدة من أكثر المجتمعات شعبية في المدينة. يتميز هذا الموقع النابض بالحياة بقربه من بحيرة خالد، ويحيط به المعالم الثقافية والأنشطة الترفيهية التي تجذب السكان والسياح على حد سواء. يشتهر هذا المبنى الكامل بقربه من مراكز التسوق والمعالم السياحية مثل سوق رولا ومول رولا، مما يجعله وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن حياة سكنية نشطة ومليئة بالفعاليات. يوفر هذا المبنى الكامل مرافق سكنية مميزة، تشمل شرفات فسيحة لضمان التهوية الجيدة والإطلالات الرائعة. كما يتميز بوجود خزائن ملابس مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تتوفر أيضًا تكييف مركزي لضمان الراحة في جميع الفصول. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المبنى بإطلالة رائعة على الماء، مما يضيف لمسة من الرفاهية إلى الحياة اليومية. تعتبر منطقة رولا مكانًا مثاليًا للعائلات والأفراد الباحثين عن حياة سكنية هادئة ومليئة بالمرافق. تقع بالقرب من العديد من المعالم السياحية مثل قلعة الحصن ومتحف الشارقة للفنون الإسلامية، مما يجعلها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الراحة والثقافة. كما تتوفر العديد من المدارس والمرافق الترفيهية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. يتميز المبنى بموقع استراتيجي في قلب منطقة رولا، مما يجعل الوصول إلى وسائل النقل العام سهلاً. كما تتوفر العديد من مواقف السيارات المجانية في المنطقة، مما يسهل على السكان التنقل والوصول إلى وجهاتهم بسهولة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر العديد من المطاعم والمحلات التجارية في المنطقة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة ومليئة بالمتعة.

عمائر للبيع في منطقة الرولة

بناية كورنر بالرولة دخل 10% صيانة حديثة لقطة

بناية للبيع في الشارقة فى موقع مميز وقريب الرولة

بناية سكنية وتجارية ف الشارقة منطقة الشويهين(M.K)

بناء تجاري سكني مؤلف من 17 طابق في الرولة

Spacious building in Al Rolla squair

مبنى كامل في قلب منطقة رولا، الشارقة

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من منطقة الرولة