تقدم هذه الفرصة الاستثمارية المميزة أرضاً صناعية في قلب المنطقة الصناعية الرابعة بالشارقة، وهي موقع استراتيجي لا يُضاهى. تقع الأرض في المدينة القاسمية، حيث تتشكّل الفرصة المثالية للمستثمرين الراغبين في بناء مستودعات، سكن عمال، أو مكاتب. بمساحة كبيرة تصل إلى 11,942 قدم مربع، توفر هذه الأرض مرونة بناء عالية تسمح لك بتشكيل مساحتك التجارية وفقًا لتطلعاتك. الوضع الجغرافي هو ما يجعل هذه الأرض فريدة من نوعها. فهي تقع في الشارقة، وهي واحدة من أكبر المناطق الصناعية في الإمارات، وتلعب دورًا حيويًا في اقتصاد الإمارة، حيث تساهم بنسبة 16% من الناتج المحلي الإجمالي. المنطقة تقع على بُعد دقائق من حدود دبي، مما يوفر سهولة في الاتصال مع المدن المجاورة. كما تتميز بوجود بنية تحتية قوية مع طرق رئيسية توفر سهولة الوصول، مما يضمن قيمة استثمارية متصاعدة مع مرور الوقت. المنطقة تقع بالقرب من مواقع جذب سياحية مثل استاد الشارقة للكريكت، والسوق الأزرق، وسوق الجبيل، ومتحف الشارقة العلمي، وميجا مول، مما يجعلها مكانًا حيويًا للتجارة والسياحة. تتميز المنطقة الصناعية بالشارقة بكونها مركزًا للأنشطة التجارية والصناعية، مما يجعلها نقطة مثالية للأعمال. يتمتع المستثمرون بمزايا مثل قربها من الطريق السريع الشيخ محمد بن زيد (E311) والطرق الرئيسيّة مثل شارع الوحدة (E11)، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها. المنطقة توفر أيضًا فرصًا متنوعة للتأجير التجاري، مثل مستودعات ومكاتب، وهو ما يجعلها مثاليًا للمشاريع الصغيرة والكبيرة على حد سواء. بالإضافة إلى ذلك، تجد في المنطقة مجموعة من المرافق اليومية مثل محلات البقالة، والمدارس، ومراكز الرعاية الصحية، مما يضمن الراحة لأصحاب الأعمال والموظفين. من المميزات الرئيسية لهذه الأرض هو سعرها الاقتصادي. حيث يبلغ سعر القدم 92 درهماً فقط، مما يجعل السعر الإجمالي للأرض 1,098,664 درهماً، وهو قيمة استثماراتية قوية. خطة السداد الذكية توفر مرونة فريدة، حيث يمكنك دفع 919,524 درهماً كمقدم، وتستكمل المبلغ المتبقي (179,140 درهماً) في شهر 11، مما يسهل على المستثمرين البدء في مشروعهم من دون إجهاد مالي كبير. باختيار هذه الأرض، لا تكتسب فقط ملكية عقارية، بل تستثمر في مستقبل واعد. المنطقة الصناعية第四 هي نقطة تحول للتجارة والصناعة في الشارقة، وبفضل موقعها الحيوي وتوفر المرافق الضرورية، فإن الاستثمار هنا يضمن عائدات مالية قوية على المدى الطويل. الفرصة أمامك الآن لتبدأ مشروعك وتضمن لنفسك مكانًا متقدمًا في واحدة من أهم المناطق الصناعية في الإمارات. اتخذ الخطوة الأولى نحو تحقيق أحلامك الاستثمارية اليوم.

Industrial Area 4 أرض صناعية 11,942 قدم مربع

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية