Name: اراضي تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4
Brand: بروبرتي فايندر

المنطقة الصناعية بالشارقة

المنطقة الصناعية رقم 4, المنطقة الصناعية بالشارقة

ابحث عن اراضي للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4 بأفضل الأسعار في المنطقة الصناعية رقم 4. ابحث بالخريطة او بالصور✔ اراضي للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4 - 3 اراضي للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات

اراضي تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4

Noor Shadad

Millenium Real Estate

للبيع قطعة أرض صناعية مميزة – المدينة القاسمية الصناعية 4 | الطرح الرابع

فرصة استثمارية قوية لامتلاك قطعة أرض صناعية مميزة في المدينة القاسمية – الصناعية 4 (الطرح الرابع)، وهي من المناطق الصناعية الحديثة التي تشهد نموًا متسارعًا واهتمامًا كبيرًا من المستثمرين ورواد الأعمال في إمارة الشارقة. تبلغ مساحة الأرض 19,233 قدم مربع بسعر إجمالي 2,115,999 درهم، مع خطة دفع مناسبة تمنح المستثمر مرونة مالية وتسهّل الدخول إلى سوق الاستثمار الصناعي في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في الإمارة.

تتميّز الأرض بموقع استراتيجي صف أول على شارع بعرض 24 متر، وهو عامل مهم جدًا يرفع من القيمة التشغيلية وسهولة الحركة والوصول للموقع، خصوصًا للمشاريع الصناعية والمستودعات التي تعتمد على حركة النقل والشحن. الأرض تأتي مع تملك حر لجميع الجنسيات، إضافة إلى تصريح بناء صناعي شامل يتيح تطوير مستودعات، مكاتب إدارية، وسكن عمال بارتفاع أرضي + طابقين (G+2)، ما يمنح المستثمر مرونة كبيرة في التخطيط والتطوير وتحقيق أعلى عائد ممكن من المشروع.

تقع الأرض ضمن المدينة القاسمية الصناعية 4، وهي امتداد حديث للمناطق الصناعية المنظمة في الشارقة، وتم تطويرها وفق معايير تخطيط عمراني حديث يركز على توفير بيئة استثمارية متكاملة تدعم الأنشطة الصناعية والتجارية. تتميز المنطقة بشوارع واسعة وبنية تحتية حديثة، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة ببقية إمارات الدولة، ما يجعلها نقطة استراتيجية مثالية للأنشطة اللوجستية والتخزينية والصناعات الخفيفة والمتوسطة.

الاستثمار في أرض صناعية داخل المدينة القاسمية الصناعية 4 يمنح المستثمر فرصة استثنائية للدخول المبكر في منطقة تشهد توسعًا صناعيًا متسارعًا، حيث يتزايد الطلب بشكل كبير على المستودعات والمرافق الصناعية نتيجة النمو التجاري واللوجستي في إمارة الشارقة. هذا النمو ينعكس مباشرة على ارتفاع الإيجارات وزيادة القيمة السوقية للأصول الصناعية، ما يحقق عوائد سنوية قوية واستثمارًا مستقرًا طويل الأمد.

يمكن للمستثمرين استغلال هذه الفرصة عبر تطوير مستودعات وتأجيرها بعقود طويلة الأجل للشركات والمؤسسات، أو إنشاء مكاتب صناعية وسكن عمال يخدم المشاريع المحيطة، أو إطلاق مشروع صناعي خاص يحقق دخلًا تشغيليًا مباشرًا. الموقع الاستراتيجي، التصريح المرن، وخطة الدفع المريحة

المنطقة الصناعية رقم 4

الشارقة

أرض للبيع في القاسمية 4 بموقع مميز وبأفضل سعر

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك قطعة أرض صناعية في المدينة القاسمية – الصناعية 4، إحدى المناطق الصناعية الحديثة في إمارة الشارقة التي تشهد اهتمامًا متزايدًا من المستثمرين الباحثين عن فرص نمو مستقبلية وعوائد استثمارية واعدة على المدى الطويل.

تبلغ مساحة الأرض 11,943 قدم مربع بسعر 107 درهم للقدم المربع، ما يجعلها خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في دخول قطاع الأراضي الصناعية بأسعار تنافسية ضمن منطقة تخطيطية واعدة في الشارقة. كما أن الأرض متاحة للتملك الحر لجميع الجنسيات، ما يمنح المستثمرين من مختلف الجنسيات فرصة الاستفادة من هذا الاستثمار ضمن سوق صناعي سريع النمو.

تقع الأرض ضمن مشروع الطرح الجديد في القاسمية الصناعية 4، وهي منطقة مخططة لتكون من المراكز الصناعية المهمة في الإمارة، حيث تم تصميمها لتلبية احتياجات الأنشطة الصناعية والتجارية المتنوعة في المستقبل. المشروع حاليًا غير جاهز للبناء بعد، ما يمنح المستثمرين فرصة الشراء المبكر بأسعار أقل مقارنة بالمراحل المتقدمة من التطوير، وهو ما يمثل ميزة استثمارية مهمة مع توقعات ارتفاع القيمة مع تقدم أعمال البنية التحتية والتطوير في المنطقة.

تتميز منطقة القاسمية الصناعية بتخطيط حديث وشوارع واسعة تسهل حركة الشاحنات والمركبات التجارية، إضافة إلى قربها من الطرق الرئيسية التي تربط الشارقة ببقية إمارات الدولة، مما يعزز من كفاءة النقل والخدمات اللوجستية. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها مناسبة للمستودعات، الصناعات الخفيفة، أنشطة التخزين والتوزيع، والخدمات الصناعية المساندة.

الاستثمار في الأراضي الصناعية ضمن المناطق الجديدة في الشارقة يعد من الخيارات الذكية للمستثمرين الذين يسعون إلى تنمية رأس المال على المدى المتوسط والطويل، خاصة مع التوسع الصناعي والاقتصادي الذي تشهده الإمارة وزيادة الطلب على المرافق الصناعية في السنوات القادمة.

تمثل هذه الأرض فرصة حقيقية للاستثمار المبكر في منطقة صناعية واعدة، تجمع بين السعر المناسب، الموقع الاستراتيجي، وإمكانات النمو المستقبلية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل عقاري صناعي قادر على تحقيق قيمة مضافة مع مرور الوقت.

اراضي تجاري للبيع في المنطقة الصناعية رقم 4

أرض للبيع في القاسمية 4 بموقع مميز وبأفضل سعر

أرض للبيع في القاسمية 4 بأفضل سعر للقدم

أرض للبيع في القاسمية 4 بأفضل سعر للقدم

لا تفوّت الفرصة