سبا رئيسيّ تجاريّ يُولّد الدخل

استثمار رئيسي على الواجهة المائية للبيع بالتجزئة والسبا | أصول على واجهة القناة | السعر المطلوب الإجمالي: 18,500,000 درهم إماراتي
فرصة استثنائية للحصول على أصل بيع بالتجزئة رئيسي على الواجهة المائية في واحدة من المجتمعات الأكثر طلبًا في المدينة. يوفر هذا العقار النادر على واجهة القناة والمارينا موقعًا عالي الوضوح ضمن ممر بيع بالتجزئة مزدهر، محاط بأبراج سكنية راسخة تولد حركة مرورية ثابتة وطلبًا قويًا من المستأجرين.
تمتد الوحدة على مساحة رائعة تبلغ 5,503.16 قدم مربع عبر المستويات الأرضية والميزانين، وتستفيد من الإضاءة الطبيعية الرائعة من الأرض إلى السقف، والواجهة الواسعة، وإطلالات غير منقطعة على القناة - مما يخلق بيئة بيع بالتجزئة مثالية لمفاهيم العافية المتميزة، والمأكولات والمشروبات، أو البوتيك.
تم تجهيزه حاليًا كمنتجع صحي عالي الجودة وتشغيل كامل، يقدم هذا الأصل إمكانات دخل فورية للمستثمرين أو فرصة جاهزة للاستلام الاستثنائية لمالكي المشغلين.

أبرز ميزات العقار
* 5,503.16 قدم مربع | تكوين الأرض + الميزانين
* واجهة مباشرة على القناة والمارينا
* زجاج من الأرض إلى السقف عبر كلا المستويين
* موقع رئيسي على ممر بيع بالتجزئة عالي الازدحام
* 2 مساحة مخصصة لوقوف السيارات مع وصول مباشر إلى الطابق السفلي
* حمل الطاقة: 102.67 كيلو فولت أمبير

نظرة عامة مالية
* السعر المطلوب: 18,500,000 درهم إماراتي
* رسوم الخدمة السنوية: 100,463 درهم إماراتي (18.25 درهم إماراتي لكل قدم مربع)
* رسوم الوكالة: 2% + 5% ضريبة القيمة المضافة

هذه فرصة نادرة لتأمين أصل بيع بالتجزئة رئيسي على الواجهة المائية يوفر تقديرًا رأسماليًا طويل الأجل، وطلبًا قويًا ومستدامًا من المستأجرين، وقدرة تشغيلية فورية.

الوصف مترجم تلقائياً

احصل على التمويل العقاري المناسب لك