AED٥٬٥٠٠٬٠٠٠
١٬٥٦٧ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
محل للبيع في بن غاطي توليب, منطقة 11فرصة استثمارية ممتازة في قطاع التجزئة في بينغتي تيوليب قرية جميرا الدائرية (JVC)
تقدم إلينا من وايت آند كو للعقارات فرصة استثمارية عالية العائد في قطاع التجزئة في بينغتي تيوليب، والتي تقع في موقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى المجتمعات السكنية الأسرع نمواً والأعلى كثافة في دبي.
هذا ليس مجرد وحدة تجزئة - بل هو أصل ثابت يدر الدخل، ويقع ضمن منطقة جاذبة مبنية تضم آلاف الشقق المحيطة، مما يضمن حركة يومية ثابتة وطلب قوي من المستأجرين.
نظرة عامة على الاستثمار
• حجم الوحدة: 1567.87 قدم مربع
• السعر للقدم المربع: 3,500 درهم إماراتي
• المعاملات التجارية الحالية تزيد عن 4,000 درهم إماراتي للقدم المربع
الدخل والعوائد
• الإيجار السنوي: 500,000 درهم إماراتي
• رسوم الخدمة: 23,535 درهم إماراتي سنوياً
• الدخل الصافي: 476,465 درهم إماراتي سنوياً
عائد الاستثمار الصافي: 8%
في سوق اليوم، يمثل عائد صافي بنسبة 8% في منطقة سكنية رئيسية في دبي عائداً تنافسياً للغاية - خاصة في قرية جميرا الدائرية، حيث يظل الطلب على تأجير خدمات التجزئة قوياً ومحدودية توافر الوحدات ذات المواقع الجيدة.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصلوا بإلينا اليوم.
صفقة مستثمرين | عائد استثمار قوي | وحدة بيع بالتجزئة ممتازة
تقدم إلينا من وايت آند كو للعقارات فرصة استثمارية عالية العائد في قطاع التجزئة في بينغتي تيوليب، والتي تقع في موقع استراتيجي في قلب قرية جميرا الدائرية، إحدى المجتمعات السكنية الأسرع نمواً والأعلى كثافة في دبي.
هذا ليس مجرد وحدة تجزئة - بل هو أصل ثابت يدر الدخل، ويقع ضمن منطقة جاذبة مبنية تضم آلاف الشقق المحيطة، مما يضمن حركة يومية ثابتة وطلب قوي من المستأجرين.
نظرة عامة على الاستثمار
• حجم الوحدة: 1567.87 قدم مربع
• السعر للقدم المربع: 3,500 درهم إماراتي
• المعاملات التجارية الحالية تزيد عن 4,000 درهم إماراتي للقدم المربع
الدخل والعوائد
• الإيجار السنوي: 500,000 درهم إماراتي
• رسوم الخدمة: 23,535 درهم إماراتي سنوياً
• الدخل الصافي: 476,465 درهم إماراتي سنوياً
عائد الاستثمار الصافي: 8%
في سوق اليوم، يمثل عائد صافي بنسبة 8% في منطقة سكنية رئيسية في دبي عائداً تنافسياً للغاية - خاصة في قرية جميرا الدائرية، حيث يظل الطلب على تأجير خدمات التجزئة قوياً ومحدودية توافر الوحدات ذات المواقع الجيدة.
لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصلوا بإلينا اليوم.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
محل
مساحة العقار
١٬٥٦٧ قدم مربع / ١٤٦ متر مربع
الحمامات
none
متاح من
٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
19,794 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
RL-192376
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
25663
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
85219
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق