٣٬٠٢٥٬٧٢٥
١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
متجر للبيع في برج فيفيد, حي 1جاهز في الربع الرابع من عام 2026
موقع متميز في جيه في تي مع توصيل ممتاز بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مستفيدًا من النمو المستمر للمنطقة السكنية المحيطة.
ريتيل-02
• الحجم: 1,210.29 قدم مربع
• السعر: 3,025,725 درهم إماراتي
• السعر للقدم المربع: 2,500 درهم إماراتي للقدم المربع
دفعة أولى 30%
* 4% رسوم نقل الملكية
* خصم 5%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,375 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,874,439 درهم إماراتي
دفعة أولى 50%
* 4% رسوم نقل الملكية
* خصم 10%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,250 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,723,153 درهم إماراتي
متوسط الإيجار الحالي للمحلات في المنطقة هو تقريباً 240 درهم إماراتي للقدم المربع.
الإيجار السنوي المتوقع:
1,210 قدم مربع × 240 درهم إماراتي = تقريباً 290,470 درهم إماراتي في السنة
العائد الإجمالي المتوقع عند التسليم:
* سيناريو السعر الكامل: تقريباً 9.6% عائد على الاستثمار
* سيناريو خصم 5%: تقريباً 10.1% عائد على الاستثمار
* سيناريو خصم 10%: تقريباً 10.7% عائد على الاستثمار
معتمد بالكامل للأغذية والمشروبات مع حمولة طاقة 55 كيلوواط، وهي ميزة رئيسية حيث أن وحدات الأغذية والمشروبات تحقق عموماً قيم إيجار أعلى من المحلات القياسية.
عند مستويات الإيجار من 260-280 درهم إماراتي للقدم المربع، يمكن أن يزيد العائد الإجمالي المتوقع حتى تقريباً 11.5%-12.5%.
صفقة مستثمر | بيع بالتجزئة | جاهز في عام 2026
موقع متميز في جيه في تي مع توصيل ممتاز بطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، مستفيدًا من النمو المستمر للمنطقة السكنية المحيطة.
ريتيل-02
• الحجم: 1,210.29 قدم مربع
• السعر: 3,025,725 درهم إماراتي
• السعر للقدم المربع: 2,500 درهم إماراتي للقدم المربع
دفعة أولى 30%
* 4% رسوم نقل الملكية
* خصم 5%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,375 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,874,439 درهم إماراتي
دفعة أولى 50%
* 4% رسوم نقل الملكية
* خصم 10%
* السعر الجديد للقدم المربع: 2,250 درهم إماراتي للقدم المربع
* السعر بعد الخصم: تقريباً 2,723,153 درهم إماراتي
متوسط الإيجار الحالي للمحلات في المنطقة هو تقريباً 240 درهم إماراتي للقدم المربع.
الإيجار السنوي المتوقع:
1,210 قدم مربع × 240 درهم إماراتي = تقريباً 290,470 درهم إماراتي في السنة
العائد الإجمالي المتوقع عند التسليم:
* سيناريو السعر الكامل: تقريباً 9.6% عائد على الاستثمار
* سيناريو خصم 5%: تقريباً 10.1% عائد على الاستثمار
* سيناريو خصم 10%: تقريباً 10.7% عائد على الاستثمار
معتمد بالكامل للأغذية والمشروبات مع حمولة طاقة 55 كيلوواط، وهي ميزة رئيسية حيث أن وحدات الأغذية والمشروبات تحقق عموماً قيم إيجار أعلى من المحلات القياسية.
عند مستويات الإيجار من 260-280 درهم إماراتي للقدم المربع، يمكن أن يزيد العائد الإجمالي المتوقع حتى تقريباً 11.5%-12.5%.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
متجر
مساحة العقار
١٬٢١٠ قدم مربع / ١١٢ متر مربع
الحمامات
none
متاح من
١٣ مايو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
موقف مغطى
قاعة لتناول الطعام
الموقع
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, German
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
12,445 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة