مساحة تجارية رئيسية للبيع بالتجزئة | إطلالة كاملة على المرسى | باي سنترال 3، دبي مارينا
نقدم فرصة استثنائية لتأجير تجاري في قلب دبي مارينا، وتقع ضمن أبراج باي سنترال المرموقة (البرج 3). توفر هذه الوحدة التجارية النادرة على الطابق الأرضي والمكونة من طابقين إمكانية الوصول المباشر إلى ممشى المارينا وإطلالات كاملة على المارينا دون انقطاع، مما يجعلها مثالية لمفاهيم F&B المتميزة أو المطاعم أو المطابخ المظلمة.

مع حركة مرور عالية، وطلب تجاري قوي، وقربها من وجهات الضيافة والسكن والترفيه، فإن هذه الوحدة تقع في موقع مثالي للعلامات التجارية التي تسعى إلى أقصى قدر من الرؤية والنمو طويل الأجل.

تفاصيل العقار
المساحة الإجمالية: 4,352.06 قدم مربع.
التكوين: الطابق الأرضي + الميزانيين (طابقين)
الحالة: شاغر – جاهز للإشغال الفوري
الإطلالة: إطلالة كاملة على المارينا (إطلالات ليلية مذهلة)
الوصول: وصول مباشر إلى ممشى المارينا / المتنزه
الاستخدام: مثالية لمفاهيم F&B أو المطاعم أو المطابخ المظلمة أو التخزين
حمل الطاقة: 58 كيلووات
التكييف: تكييف مركزي
المساحة الخارجية: شرفة وتراس يطل على المارينا
حركة المرور: حركة مرور عالية للمشاة
رسوم الخدمة: حوالي 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع.
ملف المستأجر: مناسب للمستأجرين التجاريين من العلامات التجارية الراقية
مرافق المبنى – أبراج باي سنترال
برج فندق إنتركونتيننتال متكامل
موقع رئيسي على ممشى المارينا
كاميرات مراقبة وأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
مصاعد عالية السرعة
على مسافة قريبة من محطة الترام
على مقربة من JBR
العديد من منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي والمطاعم القريبة
مواقف مغطاة للسيارات (بما في ذلك مواقف الزوار)
بيئة صديقة للحيوانات الأليفة
المعالم التجارية
تقع في واحدة من المناطق التجارية الأكثر طلبًا في دبي
إمكانية عائد إيجار قوي
مثالية لفروع F&B الرئيسية أو مفاهيم المطابخ المظلمة المتميزة
فرصة ممتازة للرؤية والعلامة التجارية
تفاصيل الإيجار
الإيجار السنوي: 1.3 مليون درهم إماراتي
شروط الدفع: حتى 4 شيكات

مارينا ريتايلز بريميوم | مساحة مأكولات ومشروبات على الواجهة البحرية

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية