شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

بينغاتي جروف

قرية جميرا الدائرية

Nice, peaceful and calm location. Lots of parks, supermarkets, restaurant options. Overall good. Can see a lot of pets.  Traffic is high , but more exits are in master plan when its opened should reduce. Big Nakheel mall is additionally coming. Metro station (Gold line) is coming up by 2029.

This neighborhood is known for its calm and peaceful atmosphere, making it a great place to live. It offers plenty of parks and green spaces, perfect for walking, relaxing, and enjoying the outdoors without feeling crowded.

One of its biggest advantages is how self-contained it is. You’ll find a wide range of amenities—shops, cafés, and recreational facilities, all within the neighborhood, so there’s rarely a need to go elsewhere.

The only drawback is some traffic during peak hours, but it’s generally manageable and not a major issue.

Overall, it’s a quiet, convenient, and well-equipped place with a high quality of life.

Warm , safe, and friendly neighborhood, I love it. Whatever you need is there, shopping, cafes, and all.

We’ve been living in JVC for about 6 years now. We started off in JVC 2 and recently moved to JVC 1, which is definitely quieter and feels a bit more peaceful.

To be honest, even with the traffic getting in and out during rush hour, we still really love living here. It just has this easy, comfortable vibe that’s hard to explain until you actually experience it. There’s always something going on, but it never feels too busy or overwhelming.

One of the things we enjoy the most is how green and walkable it is. There’s a park almost every kilometre, loads of dog-friendly spots, and it just makes day-to-day life nicer. We’ve gotten into the habit of going for walks in the mornings or evenings, and it’s genuinely one of our favourite parts of living here. The parks have also been upgraded recently, with more sports facilities like basketball courts, padel, cricket nets, and more, which has been great to see.

Everything you need is pretty much around you. There are so many food options, all kinds of cuisines, plus salons, small shops, printing places, and all the usual essentials. Circle Mall is super convenient too. Nesto is great for groceries, and there are plenty of cafes and little spots when you need something quick or last-minute.

There’s also a nice social side to JVC. Places like Goose Island and McCafferty’s, along with all the brunch spots, mean you don’t really have to leave the area for a good night out. It’s especially nice for young couples or anyone who wants that social life without being in the middle of the chaos.

What we’ve really come to appreciate over time is the community itself. People are generally friendly, things feel calm, and overall, it feels safe. It’s one of those places where you settle into a routine quite naturally.

If there’s one thing we’d hope to see improve, it would be getting in and out of JVC. Traffic during peak times can be a bit frustrating, and having more entry and exit points would make a big difference. Public transport is still quite limited too, so you do end up relying on driving or taxis. That said, it’s nice to see that things are improving, with new traffic signals going in and roads being upgraded across different areas.

Overall, JVC has been a really great place for us. It just feels easy to live here, and that’s probably the best way to describe it.

The community was good until about two years ago with the walk-friendly capabilities, the parks to the pet-friendly perks, but the traffic has gotten extremely bad and the exit is too narrow and it further increases traffic. There has been heavy construction and it's non-stop and its become an extremely expensive area to live in - the houses are way too small for the rent they are charging as well. I am planning to leave.

JVC has multiple districts, some of which are calm and peaceful, making them ideal for families. The community has plenty of parks and greenery, creating a pleasant environment for residents. There is also a mall within the community, so daily needs can be met without having to travel outside. Additionally, there are several dining options available, offering a variety of cuisines.

Some districts can be quite busy, particularly due to ongoing construction activities. Another common issue is traffic at the entry and exit points of JVC, where roads tend to get congested during the morning and evening peak hours. While there are several restaurants, the area currently has limited good Indian restaurant options.

Elena Schmied

كابلات ممدودة

موقف مغطى

قاعة لتناول الطعام

ردهة في المبنى

White & Co Real Estate

إلينا من وايت آند كو العقارية تقدم فرصة بيع بالتجزئة ممتازة في بن غاطي غروف، في موقع مثالي في منطقة JVC 17.

توفر وحدة البيع بالتجزئة الجديدة هذه فرصة ممتازة للمفاهيم المتعلقة بالصحة والجمال والمأكولات والمشروبات والسلع الاستهلاكية أو التخصصية التي تسعى إلى وجود طويل الأمد في واحدة من المجتمعات السكنية المتنامية في دبي.

مع 388 شقة سكنية تتكون من وحدات 1 و2 و3 غرف نوم، تستفيد مساحة البيع بالتجزئة من قاعدة عملاء قوية. عند استقرار الإشغال، من المتوقع أن يستوعب البرج ما يقرب من 800-1000 مقيم، مما يخلق إمكانات قوية للأعمال اليومية المتكررة.

المميزات الرئيسية:

• الحجم: 8,318.13 قدم مربع
• الإيجار: 2,672,150 درهم إماراتي
• الحمل الكهربائي: 75 كيلوواط
• 11 مساحة مخصصة للوقوف
• فرصة بيع بالتجزئة جديدة تمامًا
• رؤية في الطابق الأرضي مع جاذبية سكنية فورية
• مثالية لبيلاتس، والصحة، والصالون، والجمال، والعيادة، والمقهى، والمأكولات والمشروبات، والسوبر ماركت أو بيع بالتجزئة التخصصي
• سهولة الوصول إلى شارع الخيل (E44) وشارع الشيخ زايد (E311)

لمزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة، اتصل بإيلينا اليوم.

Elena at White & Co Real Estate presents a prime retail opportunity in Binghatti Grove, ideally positioned in JVC District 17.

This brand-new retail unit offers an excellent opportunity for wellness, beauty, F&B, convenience, or specialty concepts seeking a long-term presence in one of Dubai’s growing residential communities.

With 388 residential apartments comprising 1, 2 and 3-bedroom units, the retail space benefits from a strong captive customer base. At stabilized occupancy, the tower is estimated to accommodate approximately 800–1,000 residents, creating strong potential for daily repeat business.

Key Features:

• Size: 8,318.13 Sq. Ft.
• Rent: AED 2,672,150
• Electrical Load: 75 kW
• 11 Allocated Parking Spaces
• Brand-new retail opportunity
• Ground-floor visibility with immediate residential catchment
• Ideal for Pilates, wellness, salon, beauty, clinic, café, F&B, supermarket or specialty retail
• Easy access to Al Khail Road (E44) & Sheikh Zayed Road (E311)

For more info or to arrange a viewing, contact Elena today.

ديستريكت 17

وحدة بيع بالتجزئة رئيسية | 11 موقف سيارات | جاهز الآن

PRIME RETAIL UNIT | 11 PARKING | READY NOW

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية