تفخر شركة بلو لاجونز العقارية بتقديم هذه الوحدة التجارية الركنية المتميزة المتاحة للإيجار، وهي فرصة نادرة للاستحواذ على متجر جاهز ومفروش بالكامل في قلب مجموعة أبراج أبراج بحيرات الجميرا (JLT) العنقودية R، والموجودة ضمن برج MAG 214 الراسخ. مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية بما في ذلك مساحة مكتبية، مطعم، عيادة، صالة عرض، أو الأعمال القائمة على الخدمات.

مميزات العقار

- المساحة الإجمالية المبنية: 1535 قدم مربع.
- مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل - بدون تكاليف تجهيز أو تأخير
- مستوى البودييوم – العنقودية R، JLT
- الإيجار: 400,000 درهم إماراتي في السنة
- منطقة بدون مبرد - بدون رسوم مبرد منفصلة
- استخدام الأطعمة والمشروبات: مسموح به
- إمكانية توصيل الغاز
- مواقف سيارات كافية للموظفين والعملاء

المزايا الرئيسية

- مثالية لـ: مقهى / مطعم، صالون تجميل وسبا، متجر بيع بالتجزئة، عيادة طبية / أسنان، مكتب عقاري، أو أعمال خدمية.
- وحدة ركنية رئيسية مع رؤية عالية من الطريق الرئيسي والممشى بجانب البحيرة
- على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو، مما يضمن تدفقًا ممتازًا
- تقع بجوار مركز مجتمع DMCC الجديد، مما يضيف حركة يومية ثابتة
- موقع على مستوى البودييوم مثالي للعلامات التجارية، واللافتات، ودخول العملاء
- قيمة مستقبلية قوية مع اكتمال التطورات المحيطة، مع اتجاه أسعار الإيجار إلى الارتفاع

حول الموقع:

تعد JLT واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وكثافة سكانية في دبي، حيث يقطنها الآلاف من السكان والمحترفين وأكثر من 5000 شركة مسجلة. تستفيد العنقودية R من حركة المشاة القوية، وقاعدة العملاء المحليين المخلصين، وسهولة الوصول من طريق الشيخ زايد وطريق الخيل. محاط بالمطاعم والمقاهي وصالات الألعاب الرياضية ومنافذ البيع بالتجزئة، هذا ممر تجاري مثبت مع طلب ثابت.

للحجز أو للحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بوكيلنا المعتمد من RERA ألينا كوشكينا
اسم الشركة: Blue Lagoons Real Estate
رقم تسجيل RERA: 37099

موقع مرموق | متصل بالمترو | اغتنم الفرصة الآن

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية