تفخر شركة "بلو لاجونز للعقارات" بتقديم هذه الوحدة التجارية الراقية المتاحة للإيجار، وهي فرصة نادرة للاستحواذ على متجر جاهز بالكامل في الطابق الأرضي في قلب مجموعة أبراج "جميرا لايكس تاورز" (جي أل تي) المجموعة R، داخل برج MAG 214 الراسخ. تناسب الوحدة مجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية بما في ذلك المساحات المكتبية، المطاعم، العيادات، المعارض، أو الأعمال القائمة على الخدمات.

مميزات العقار

- مساحة البناء: 1,535 قدم مربع
- مجهز بالكامل وجاهزة للتشغيل — بدون تكاليف تجهيز أو تأخير
- مستوى الطابق الأرضي – المجموعة R، جي أل تي
- الإيجار: 360,000 درهم إماراتي سنويًا
- ارتفاع السقف: تقريبا 4 أمتار
- قدرة الطاقة: 22 كيلوواط (قابلة للترقية حتى 45 كيلوواط)
- منطقة بدون مبرد — بدون رسوم مبرد منفصلة
- استخدام الأطعمة والمشروبات: مسموح
- اتصال الغاز: ممكن
- مواقف سيارات واسعة متاحة للموظفين والعملاء

المزايا الرئيسية

- مثالية لـ: مقهى / مطعم، صالون تجميل وسبا، متجر بيع تجزئة، عيادة طبية / أسنان، مكتب عقاري، أو أعمال خدمات.
- وحدة زاوية رئيسية مع رؤية عالية من الطريق الرئيسي والممشى بجانب البحيرة
- على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو، مما يضمن تدفقًا ممتازًا
- تقع بجوار مركز مجتمع مركز دبي للسلع المتعددة الجديد، مما يضيف حركة مرور يومية ثابتة
- وضعية مستوى الطابق الأرضي مثالية للعلامة التجارية، اللافتات، ووصول العملاء
- قيمة مستقبلية قوية مع اكتمال التطورات المحيطة، مع اتجاه أسعار الإيجار إلى الارتفاع

حول الموقع:

جي أل تي هي واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وكثافة سكانية في دبي، حيث تضم آلاف السكان والمحترفين وأكثر من 5,000 شركة مسجلة. تستفيد المجموعة R من حركة مرور الأقدام القوية، وقاعدة العملاء المحليين المخلصين، وسهولة الوصول من طريق الشيخ زايد وطريق الخيل. تحيط بها المطاعم والمقاهي وصالات الألعاب الرياضية ومنافذ البيع بالتجزئة، وهي ممر تجاري مثبت مع طلب ثابت.

لحجز هذا العقار أو لمزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بالوكيل المعتمد من ريرا ألينا كوشكينا
اسم الشركة: بلو لاجونز للعقارات
رقم تسجيل الوكيل لدى ريرا: 37099

موقع مرموق | متصل بالمترو | اغتنم الفرصة الآن

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية