Name: متاجر تجاري للايجار في (JLT) مجمع R
Brand: بروبرتي فايندر

أبراج بحيرات الجميرا

(JLT) مجمع R, أبراج بحيرات الجميرا

برج ماج214

ابحث عن متاجر للايجار في (JLT) مجمع R بأفضل الأسعار في (JLT) مجمع R. ابحث بالخريطة او بالصور✔ متاجر للايجار في (JLT) مجمع R ايجار شهري وسنوي✔ مجهزة بالخدمات ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر للايجار في (JLT) مجمع R - 4 متاجر للايجار | بروبرتي فايندر الإمارات

متاجر تجاري للايجار في (JLT) مجمع R

Alena Koshkina

Blue Lagoons Real Estate

تفخر شركة بلو لاجونز العقارية بتقديم هذه الوحدة التجارية الركنية المتميزة المتاحة للإيجار، وهي فرصة نادرة للاستحواذ على متجر جاهز ومفروش بالكامل في قلب مجموعة أبراج أبراج بحيرات الجميرا (JLT) العنقودية R، والموجودة ضمن برج MAG 214 الراسخ. مناسبة لمجموعة واسعة من الاستخدامات التجارية بما في ذلك مساحة مكتبية، مطعم، عيادة، صالة عرض، أو الأعمال القائمة على الخدمات.

مميزات العقار

- المساحة الإجمالية المبنية: 1535 قدم مربع.
- مفروشة بالكامل وجاهزة للتشغيل - بدون تكاليف تجهيز أو تأخير
- مستوى البودييوم – العنقودية R، JLT
- الإيجار: 400,000 درهم إماراتي في السنة
- منطقة بدون مبرد - بدون رسوم مبرد منفصلة
- استخدام الأطعمة والمشروبات: مسموح به
- إمكانية توصيل الغاز
- مواقف سيارات كافية للموظفين والعملاء

المزايا الرئيسية

- مثالية لـ: مقهى / مطعم، صالون تجميل وسبا، متجر بيع بالتجزئة، عيادة طبية / أسنان، مكتب عقاري، أو أعمال خدمية.
- وحدة ركنية رئيسية مع رؤية عالية من الطريق الرئيسي والممشى بجانب البحيرة
- على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من المترو، مما يضمن تدفقًا ممتازًا
- تقع بجوار مركز مجتمع DMCC الجديد، مما يضيف حركة يومية ثابتة
- موقع على مستوى البودييوم مثالي للعلامات التجارية، واللافتات، ودخول العملاء
- قيمة مستقبلية قوية مع اكتمال التطورات المحيطة، مع اتجاه أسعار الإيجار إلى الارتفاع

حول الموقع:

تعد JLT واحدة من أكثر المجتمعات حيوية وكثافة سكانية في دبي، حيث يقطنها الآلاف من السكان والمحترفين وأكثر من 5000 شركة مسجلة. تستفيد العنقودية R من حركة المشاة القوية، وقاعدة العملاء المحليين المخلصين، وسهولة الوصول من طريق الشيخ زايد وطريق الخيل. محاط بالمطاعم والمقاهي وصالات الألعاب الرياضية ومنافذ البيع بالتجزئة، هذا ممر تجاري مثبت مع طلب ثابت.

للحجز أو للحصول على مزيد من التفاصيل، يرجى الاتصال بوكيلنا المعتمد من RERA ألينا كوشكينا
اسم الشركة: Blue Lagoons Real Estate
رقم تسجيل RERA: 37099

دبي

(JLT) مجمع R

موقع مرموق | متصل بالمترو | اغتنم الفرصة الآن

Harvinder Saran

Banke International Properties

بيع بالتجزئة ركن رئيسي في مجموعة JLT R – أقصى رؤية، واجهة على الطريق الرئيسي، مناظر بانورامية وإمكانية لافتات ضخمة
مناسب لـ: مساحة مكتبية، مطعم، عيادة، معرض، أو أي أعمال أخرى قائمة على الخدمات.

مميزات العقار

- المساحة: 1,535 قدم مربع.
- الموقع: مجموعة R، JLT
- الإيجار: 400,000 درهم إماراتي سنويًا (قابل للتفاوض)
- شروط الدفع: 4 شيكات 
- ارتفاع السقف: حوالي 3.5 – 4 أمتار
- سعة الطاقة: 22 كيلوواط (قابلة للترقية حتى 45 كيلوواط، رهن بالموافقة)
- استخدام الأغذية والمشروبات: مسموح
- وصلة الغاز: ممكنة 
- مخرج العادم: موجود

المزايا الرئيسية

- وحدة زاوية رئيسية مع رؤية عالية من الطريق الرئيسي والممشى بجانب البحيرة
- على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المترو، مما يضمن تدفقًا ممتازًا
- يقع بجوار مركز DMCC المجتمعي الجديد، مما يضيف حركة مرور يومية ثابتة
- موقع على مستوى البودييوم مثالي للعلامات التجارية، اللافتات، ووصول العملاء
- قيمة مستقبلية قوية مع اكتمال التطورات المحيطة، مع اتجاه أسعار الإيجار نحو الارتفاع

ملاحظات إضافية:
جميع المعدات والتجهيزات المرئية في الصور تعود إلى المستأجر الحالي وسيتم إزالتها بالكامل عند الإخلاء، مما يسمح بتسليم نظيف لتجهيزك المخصص.

نحن متخصصون في الاستشارات العقارية للشركات والعقارات التجارية.
إذا لم تستوف هذه الوحدة متطلباتك التشغيلية بالكامل، فلا تتردد في الاتصال بنا - لدينا إمكانية الوصول إلى مجموعة أوسع من الخيارات التجارية عبر الأحياء التجارية الرئيسية في دبي.

رؤية ممتازة | 4 دقائق من المترو | عيادة أو مطعم ومشروبات

موقع ممتاز لمحل تجاري بمساحة 1,295 قدم مربع في الطابق الأرضي في مجموعة JLT R، مناسب حصريًا للاستخدام في الأغذية والمشروبات (F&B)، بما في ذلك المقاهي والمطاعم والمطابخ السحابية. يوفر هذا الوحدة رؤية ممتازة، وحركة مرور ثابتة، ومجهزة بقدرة 20 كيلوواط لدعم عمليات الأغذية والمشروبات.

على بعد 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المترو وبجوار مركز DMCC المجتمعي، في منطقة عالية الطلب وسريعة النمو مع منطقة جذب سكنية ومكتبية قوية.

المميزات:
الحجم: 1,295 قدم مربع
الطابق الأرضي – مجموعة R، JLT
مناسب للاستخدام في الأغذية والمشروبات (F&B)، بما في ذلك المطابخ السحابية
قدرة 20 كيلوواط للطاقة
غاز ونظام عادم مثبت
الإيجار: 350,000 درهم إماراتي
خالي في فبراير 2026
موقع رئيسي مع رؤية ممتازة + منطقة عالية الحركة
4 دقائق سيرًا على الأقدام إلى المترو
بجوار مركز DMCC المجتمعي الجديد
منطقة سريعة التطور مع ارتفاع الأسعار

فرصة مميزة للشركات التي تسعى إلى الموقع والتعرض والقابلية للتوسع في أحد أكثر الأحياء حيوية في دبي.

اسم الشركة: Banke International Properties LLC
رقم رخصة RERA: 12108
العنوان: 415 مبنى إمارات أتريوم، شارع الشيخ زايد، دبي، الإمارات العربية المتحدة
البريد الإلكتروني الرئيسي: enquiries@banke.ae
الموقع الإلكتروني: www.banke.ae
ملف الشركة: شركة عقارية متخصصة في مبيعات الاستثمار وتأجير العقارات التجارية والسكنية. نقدم أيضًا خدمات إدارة العقارات في جميع أنحاء دبي.

متجر رئيس للأطعمة والمشروبات | حركة مرور عالية | وصول للمترو

Kateryna Mogylevska

PAZZL REAL ESTATE L.L.C

أحد أكثر المواقع ديناميكية وازدحامًا في جيه إل تي. يقدّم هذا المتجر الممتاز الذي تبلغ مساحته 1,300 قدم مربع رؤيةً ممتازة، وتصميمًا مفتوحًا واسعًا، ووصولاً مباشرًا إلى واحدة من أكثر المجتمعات السكنية والتجارية ازدهارًا في دبي.

لماذا هذا المكان مثالي لمطعم

-مساحة أرضية كبيرة بمساحة 1,300 قدم مربع مثالية لتصميم المطعم، ووضع المطبخ، وتدفق الخدمة
-سقوف عالية ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق أجواء طعام عصرية وجذابة
-إمكانية التهوية والصرف الصحي المناسبة لتحويل المطعم (رهن بالموافقات)
-حركة مرور كثيفة من الأبراج السكنية والمكاتب القريبة والزوار
-رؤية مباشرة من الشارع لضمان ظهور العلامة التجارية بشكل ممتاز

الملامح الرئيسية

-وحدة تجارية متعددة الاستخدامات مناسبة للمطعم، والمقهى، والبيع بالتجزئة، وصالة العرض، أو الأعمال التجارية الخدمية
-تصميم مشرق وواسع مع إضاءة طبيعية ممتازة
-جاهز للتجهيز الفوري في برج مختلط الاستخدام يعمل بشكل كامل
-وصول إلى ثلاثة مستويات من مواقف السيارات تحت الأرض للعملاء والموظفين
-أمن على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة، وخدمات بواب في الموقع
-محاط بمباني سكنية كثيفة، ومكاتب الشركات، ووسائل الراحة الحياتية
-على مسافة قريبة من محطة مترو شوبا العقارية ووسائل النقل العام
-دقائق من شارع الشيخ زايد، مع وصول ملائم للتسليم
-مجتمع راسخ يضمن طلبًا ثابتًا من العملاء

مزايا الموقع
يقع برج ماج 214 في واحدة من أكثر المناطق نشاطًا في دبي، ويوفر حركة مرور مستمرة، وقاعدة سكنية قوية، ونشاطًا عاليًا ليلاً ونهارًا. إنه وجهة مثبتة للمفاهيم الغذائية والحياة العصرية الشهيرة.
مثالي لـ
المطاعم والمقاهي
مفاهيم الأطعمة الصحية
المخبز ومحلات الحلويات
معارض البيع بالتجزئة
الأعمال التجارية الخدمية المتميزة

ترتيب زيارة:

اتصل بنا لمشاهدة التصميم، ومناقشة إمكانيات الأطعمة والمشروبات، وتأمين هذا المكان الممتاز الذي تبلغ مساحته 1,300 قدم مربع قبل أن يتم استئجاره.

متاجر تجاري للايجار في (JLT) مجمع R

موقع مرموق | متصل بالمترو | اغتنم الفرصة الآن

رؤية ممتازة | 4 دقائق من المترو | عيادة أو مطعم ومشروبات

متجر رئيس للأطعمة والمشروبات | حركة مرور عالية | وصول للمترو

مساحة رئيسية للبيع بالتجزئة والمطاعم - جيه أل تي

لا تفوّت الفرصة

بالقرب من (JLT) مجمع R

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء