معرض رئيسي للبيع | LED World | عائد استثمار مرتفع | طريق القوز الرئيسي

تفتخر McCone Properties بتقديم هذا المعرض الاستثنائي (LED World) في قلب القوز، أحد أكثر المراكز التجارية والصناعية ديناميكية في دبي. يتميز هذا العقار بموقعه الاستراتيجي على طريق رئيسي مع حركة مرور يومية عالية، مما يوفر رؤية وتعرضًا لا مثيل لهما، مما يجعله مثاليًا لأعمال السيارات والأثاث والبيع بالتجزئة أو شركات الأغذية والمشروبات التي تسعى إلى وجود بارز.

متاح أيضًا للبيع

مميزات العقار:
- موقع رئيسي: وحدة مواجهة للشارع مع رؤية استثنائية
- المساحة المبنية: 70٪ من مساحة الأرض – 46,892.6 قدم مربع (قابلة للتوسيع حتى 80,000 قدم مربع مع دور ميزانين وفقًا للوائح الجديدة)
- مساحة الأرض: 67,118 قدم مربع
- الرؤية على طريق الشيخ زايد
- موقف سيارات: موقف سيارات واسع للزوار والموظفين
- الحالة: مجهز بالكامل وجاهز للإشغال
- الوصول: مدخل/مخرج مباشر إلى طريق الشيخ زايد وطريق أم سقيم
- التقسيم: مناسب للمعرض أو البيع بالتجزئة أو الاستخدام التجاري العام

مميزات الاستثمار:
- إمكانات عالية لعائد الاستثمار بسبب الواجهة الرئيسية والرؤية الاستثنائية
- الإيجار السوقي الحالي: 150-200 درهم إماراتي للقدم المربع
- الإيجار المتوقع (بعد إعادة البناء، 80,000 قدم مربع مبنية): حتى 15 مليون درهم إماراتي سنويًا
- يقع في منطقة تأجير عالية الطلب مع توافر محدود جدًا للمحال
- محاط بعلامات تجارية راسخة ومنافذ تجارية بارزة
- جميع الخدمات والمرافق الأساسية بالجوار

لماذا القوز:

يستمر القوز في كونه أحد أكثر المناطق التجارية الاستراتيجية والمطلوبة في دبي - يقع في موقع مركزي بين الخليج التجاري وطريق الخيل وطريق الشيخ زايد. تجعل إمكانات الاتصال الممتازة والحركة التجارية المستمرة منه وجهة رئيسية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن أقصى قدر من الرؤية وإمكانيات النمو طويلة المدى.

اتصل بعيسى فرنيتشوروالا اليوم لتحديد موعد لمشاهدة خاصة أو لمعرفة المزيد عن فرصة الاستثمار النادرة هذه في معرض القوز ذي العائد المرتفع.

معرض رئيسي | رؤية لطريق الشيخ زايد | على الطريق الرئيسي

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية