نقدم مستودعًا مُحافظًا عليه جيدًا يقع في منطقة القوز الصناعية 4 المرغوبة للغاية، ويوفر إمكانية وصول ممتازة ووظائف لمجموعة واسعة من الأنشطة التجارية والصناعية.

تفاصيل العقار:

مساحة مبنية سخية مناسبة للتخزين أو الخدمات اللوجستية أو الاستخدام الصناعي الخفيف المساحة الإجمالية المبنية: تقريباً 23,058 قدم مربع
التكوين: طابق أرضي + طابق ميزانين
الطابق الأرضي: تقريباً 12,804 قدم مربع
الميزانين: تقريباً 10,254 قدم مربع
ارتفاع السقف العالي يسمح بالتخزين الرأسي والرفوف الفعّالة
منطقة تحميل وتفريغ كبيرة تقريباً 7,196 قدم مربع مع سهولة وصول الشاحنات
مدخل واسع لحركة البضائع السلسة
مساحة جيدة التهوية ومضاءة بشكل طبيعي
قدرة الطاقة المتاحة 800 كيلووات.
مساحات مكتبية مخصصة ومرافق حمامات

مميزات الموقع:

موقع استراتيجي في القوز الصناعية 4
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الخيل
القرب من المراكز التجارية الرئيسية وطرق النقل
منطقة صناعية راسخة مع بنية تحتية ممتازة

ميزات إضافية:

مساحة وقوف واسعة للموظفين والزوار
أمن على مدار الساعة ومركب مجهز ببوابات
مناسب لأنشطة تجارية متعددة

شروط الدفع:
الإيجار السنوي: 3,000,000 درهم إماراتي
ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
ضريبة DREC: 20% من الإيجار السنوي + 5% ضريبة القيمة المضافة على الضريبة
الضمان: 10% من الإيجار السنوي
عمولة الوكالة: 10% + ضريبة القيمة المضافة

يوفر هذا المستودع حلاً مثالياً للشركات التي تبحث عن مساحة وظيفية ومتصلة جيدًا في أحد المناطق الصناعية الرئيسية في دبي.

حول A Squared Real Estate تأسست في عام 2022 ومقرها في الخليج التجاري، A Squared Real Estate هي شركة استشارات عقارية موثوقة تركز على تحقيق نتائج وتقديم قيمة استثنائية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين. ما يميزنا معرفة السوق الخبيرة الوصول المباشر إلى كبار المطورين في دبي، والإطلاقات الحصرية، والأسعار التنافسية. حلول عقارية شاملة الخطط العقارية، والسوق الثانوي

مستودع مستقل | مواجه للطريق الرئيسي | 800 كيلوواط

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية