مستودع معزول بالكامل مع مكتب ميزاني | مجمع دبي للإستثمار
وحدة تخزين ولوجستية واسعة | ارتفاع سقف أكثر من 8 أمتار | DIP 1
وصف العقار
يفخر [اسم الوكالة] بتقديم هذا المستودع الصناعي عالي المواصفات الواقع في قلب مجمع دبي للإستثمار (DIP). مصمم للخدمات اللوجستية الحديثة، والتصنيع الخفيف، أو التخزين العام، يوفر هذا المبنى اتصالاً استثنائيًا بطريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وإكسبو سيتي.

المواصفات الرئيسية:
المساحة الإجمالية: 3645 قدم مربع
مساحة أرض المستودع: 3645 قدم مربع
ميزاني المكاتب: إذا أردت البناء.
سعة الطاقة: 35 كيلوواط - 80 كيلوواط
ارتفاع السقف: 8 إلى 10 أمتار (مثالي لأرفف التخزين عالية الكثافة)
الحالة: معزول بالكامل (ألواح شطيرة)
المميزات الرئيسية والمرافق:
تحميل فعال: أبواب يدوية/كهربائية كبيرة مع إمكانية التحميل على مستوى الأرض.
ميزاني المكاتب: مساحة مكتبية مجهزة مع إطلالات على أرضية المستودع.
البنية التحتية: مخزن مدمج وحمامات منفصلة للموظفين والإدارة.
السلامة: متوافق بالكامل مع أنظمة الإطفاء والرشاشات على مدار الساعة من الدفاع المدني في دبي (DCD).
الوصول: طرق داخلية واسعة لسهولة مناورة المقطورات والشاحنات الثقيلة بطول 40 قدمًا.
الأمن: يقع داخل مجمع آمن مع أمن على مدار الساعة ومراقبة بالكاميرات.
الموقع الاستراتيجي:
مجمع دبي للإستثمار هو المركز المفضل للشركات التي تبحث عن القرب من ميناء جبل علي (دي بي ورلد) ومطار آل مكتوم الدولي (DWC).
التفاصيل المالية (متوسطات السوق لعام 2026)
الإيجار السنوي: 273345 درهم إماراتي (تقريبًا 75 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع)
شروط الدفع: 4 شيكات
الوديعة التأمينية: 10% (قابلة للاسترداد)
ضريبة القيمة المضافة: 5% من الإيجار السنوي
رسوم الوكالة: 5% إلى 10% (بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة)
رسوم إعادة التأجير في DIP: 15%

مستودع فاخر | طاقة عالية | موقع متميز

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية