AED٩٣٬٥٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٥٨٥ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع

SBL Building 361 مع إطلالة مميزة و2 غرفة نوم

في قلب البرشاء، حيث تلتقي الحياة الهادئة مع وسائل الراحة الحضرية، نقدم لك شقة مذهلة تضع لمسة من الفخامة في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في دبي. هذه الشقة الواسعة بحدودها 1,400 قدم مربع تقدم تجربة سكنية مميزة مع موقعها الاستراتيجي القريب من Мол الإمارات وشارع الشيخ زايد، مما يجعل كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. التصميم الداخلي للشقة مدروس بعناية لدعم أسلوب حياة عائلتك. مع غرفتي نوم و4 حمامات، هناك مساحة واسعة للاسترخاء والإحساس بالرفاهية. تتيح لك الخزانات المدمجة والمكيفة المركزية تنظيم أغراضك بدقة، بينما تضمن الأبواب المزوَّدة الكبيرة تدفق الضوء الطبيعي الذي يملئ كل ركن. تفتخر الشقة بوجود غرفة خادمة خاصة، مما يضمن راحة إضافية في الحفاظ على روتينك اليومي سلسًا وفعالًا. تتميز المزايا المجتمعية في البرشاء بتميزها حيث توفر مجموعة من المرافق التي تلبي كل حاجة. تستمتع بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية على أحدث المتطلبات، مما يجعلك تضمن الحفاظ على صحتك ونشاطك دون الحاجة إلى مغادرة مجملك. يوفر مكان الإقامة أيضًا أمانًا على مدار الساعة مع كونسيرج، حيث يضمن لك حياة خالية من الهموم. وبالطبع، فإن الإطلالة المميزة على معالم بارزة في البرشة تضيف قيمة إضافية وفخامة إلى تجربة العيش هنا. يقع العقار في واحدة من أكثر المجتمعات العائلية رغبة في دبي، مما يوفر بيئة داعمة ومريحة. على بعد خطوات من حديقة البرشاء وحديقة الزهور الساحرة، حيث تشكل الفضاءات الخضراء ملاذًا للترفيه العائلي. توفّر المنطقة أيضًا وصولاً سريعًا إلى المدارس الدولية المرموقة مثل Dubai International Academy AlBarsha، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأسر التي تسعى للتعليم الممتاز. تستمتع أيضًا بقربها من مجموعة واسعة من المطاعم مثل Cuisinerong Pinoy وCaptain Zizou، بالإضافة إلى البقالات مثل Blueberry Minimart، التي توفر كل احتياجاتك اليومية بسهولة. بالمبلغ السنوي المميز، توفر هذه الشقة فرصة فريدة للاستثمار في واحدة من المراكز الحضرية الأكثر شهرة في دبي. مع المرافق القابلة للتخصيص والفوائد الضريبية المحتملة، يمثل هذا العقار فرصة ذهبية للاستفادة من قيمة العقارات في البرشاء. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من أسلوب حياة فاخر حيث الترفه يلتقي بالعملية، وقم بالاتصال اليوم لترتيب جولة افتراضية أو زيارة فعلية لتتعرف بنفسك على جمال هذه الفرصة الاستثنائية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٥٨٥ قدم مربع / ١٤٧ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٨ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

الموقع

بوكا ريزيدنس

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٩٠ ألف-٩٤ ألف درهم/ سنوياً

البرشاء

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٦/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | مناسبة للعائلات

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٢٫٨ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في البرشاء

متوسط الإيجار هو ٩٩٬٠٦٠ درهم

هذا العقار 20% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في البرشاء

معدل المساحة ١٬٣٢١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البرشاء

المقدمة من

Umar Farooq

4.3

شاهد عقارات الوكالة (156)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, Hindi, Urdu, Punjabi

(54) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

Rana-BC

نُشِر

منذ ساعة واحدة

36842

اسم الوكالة

اس كيه اس للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

البرشاء الاولى

69901

يُنصح به

Umar Farooq

4.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق