شقق

فلل

تاون هاوس

أراضي

عقارات سكنية

دليل المشتري

رؤى وإحصائيات عقارية

دليل المجتمعات السكنية

دليل الأبراج والكمبوندات

دليل المدارس والجامعات

دليل الشراء

استكشف خيارات التمويل

ابحث عن عقار سكني للبيع

ابحث عن عقار تجاري للبيع

ابحث عن وسيط عقاري

مشاريع جديدة وتحت الإنشاء

كل العقارات

استوديوهات

ادفع إيجارك شهرياً

إيجار أفضل أم شراء؟

عمليات الإيجار

خريطة أسعار العقارات

أدوات مساعدة وإحصائيات

دليل المستأجر

دليل الإيجار

وّدع الشيكات الكبيرة، وقسّم إيجارك على ١٢ دفعة شهرية عبر تطبيق بروبرتي فايندر.

اكتشف كيف

ابحث عن عقار سكني للإيجار

ابحث عن عقار تجاري للإيجار

إيجار لمدة قصيرة

مشاريع جديدة في دبي

مشاريع جديدة في أبوظبي

مشاريع جديدة في الشارقة

مشاريع جديدة في رأس الخيمة

مشاريع جديدة في أم القيوين

كل المشاريع الجديدة

إعمار العقارية

عزيزي للتطوير العقاري

الدار العقارية

داماك العقارية

شوبا العقارية

ابحث عن مطور عقاري

دليل المستثمر

أحدث المشاريع

أفضل المناطق للاستثمار

رؤى وإحصائيات

اكتشف أحدث وأفضل المشاريع

تصفح

أفضل المطورين العقاريين

عقارات تحت الإنشاء

اكتشف كل المشاريع

حاسبة التمويل العقاري

الإيجار أفضل أم الشراء؟

معاملات الإيجار

معاملات البيع

أدوات مساعدة

تقارير السوق

أشهر المناطق والمجتمعات

مناطق بأسعار في المتناول

المدونة

دبي

أبوظبي

الشارقة

عجمان

رأس الخيمة

دليل المناطق والمجتمعات

تعرف على كل ما هو مفيد ومهم إذا كنت تبحث عن عقار للإيجار في دبي.

دليل المجتمعات

أشهر المناطق

تصفح الأدوات واستكشف الإحصائيات

ابحث عن وسيط

حاسبة الإيجار مقابل الشراء 

حاسبة القدرة على الشراء

استكشف خياراتك

احصل على الموافقة المبدئية

إعادة التمويل

تمويل مقابل قيمة العقار

اتخذ الخطوة التالية

قارن معدلات الفائدة من أكثر من 20 بنكاً. دعم متكامل مجاناً.

تحدث مع مستشار

استرداد نقدي على التمويل العقاري

التمويل العقاري

داوود عبدالرحمان البرشا 1

البرشاء

I lived in Al Barsha 1 for about a year, right next to Mall of the Emirates, and honestly, it's a mixed bag.
Having a major mall on your doorstep sounds great, but most established communities in Dubai have one nearby anyway, so it's not a standout perk. What it does bring is a serious traffic problem. During peak hours, congestion around the area used to be intense - back in 2023–2024, there was no direct entrance to Mall of the Emirates from Sheikh Zayed Road, so all the traffic funneled through Al Barsha's streets. It's improved since then, but it's worth knowing about.
The real highlight for me is the food scene. Even now, I regularly come back to Al Barsha with friends, colleagues, and family just to eat. The restaurants offer a proper dining experience - generous portions at genuinely reasonable prices. You can get a great meal for around 40 AED, which is surprising given the tourist footfall from the mall. For whatever reason, business owners here haven't rushed to inflate prices, and that's a rare thing in Dubai.
In terms of character, Al Barsha isn't a flashy neighborhood. There are no skyscrapers - all the towers are under twelve floors - and it has a more grounded, residential feel. That said, its location on the map is fantastic. You can reach Marina, Business Bay, JVC, and other key areas with ease.
Like most communities in Dubai, it falls short on parks and green space. There's a small lake near Mall of the Emirates, but I wouldn't call it a proper park. As for property, the buildings are owned and managed by Emirati landlords, so purchasing isn't an option. This also tends to affect rental pricing - building owners often raise rents in alignment with one another, meaning you won't find dramatic price differences from one building to the next.

It's a perfect place for shopping, and for working family, since all the public transportation is close

Hassan Nazeer

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

ذو طابع هندسي معماري متجانس

S K S Real Estate

نحن (شركة إس كي إس العقارية) نقدم بفخر شققاً فاخرة في هذه المنطقة. مكان هادئ للعيش مع وحدات ذات مساحة كبيرة جداً، مثالية للعائلات التي تحب العيش بعيداً عن ضوضاء المدينة.

مميزات العقار

غرفتي نوم 
3 حمامات
إطلالة مفتوحة
شرفة واسعة
مطبخ مغلق
خزائن مدمجة
تكييف مركزي
غاز مركزي
صالة ألعاب رياضية
مسبح
نظام أمان حديث
مواقف مجانية
صيانة عالية الجودة

تفاصيل المنطقة
مستشفى الزهراء دبي
مدينة دبي للإنترنت
شارع الشيخ زايد 
القوز
مول دبي 
مسجد قريب
أكاديمية دبي الدولية للمدارس
مراكز تسوق قريبة
سهولة الوصول إلى مول الإمارات، بالقرب من محطة مترو المشرق. شارع الخيل. أقرب شاطئ هو شاطئ جميرا، على بعد 17 دقيقة بالسيارة. مع مرافق مثل الملعب ومسارات المشي ومنطقة للشواء، تعتبر الوجهة الساحلية مكاناً مثالياً للاسترخاء، خاصة للعائلات.

We (SKS Real Estate L.L.C) proudly present luxurious apartments in this area. Peaceful place to live and with a very great units’ big space, perfect for families who likes to live outside the noise of the city.

Properties features

2 Bedroom 
3 Bathroom
Open View
Spacious Balcony
closed Kitchen Layout
Built-in Wardrobes
Central AC
Central GAS
GYM
Swimming Pool
Modern Security System 
Free Parking 
High Quality Maintenance

Area Details
 Al Zahra Hospital Dubai
Dubai internet City
sheikh zayed road 
Al Quoz
Mall of DUBAI 
Nearby Mosque
Dubai international academy School
Nearby shopping malls
Very easy access to Mall of Emirates, Near Mashreq Metro station. Al Khail Road. Jumeirah Beach is the closest seashore, 17-minute drive away. With facilities like playground, walking trails and BBQ area, the coastal destination is a perfect relaxing spot, especially for families.

البرشاء 1

شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة (2BHK) | إطلالة مفتوحة | بالقرب من مول الإمارات

Luxury 2BHK APT | OPEN VIEW | Near EMIRATES MALL

مزايا

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية