AED٥٦٬٠٠٠/ سنوياً

استوديو

حمّام

٤٠٢ قدم مربع / ٣٧ متر مربع

Iris Amber شقة استوديو بفخامة منفذة

في قلب الجداف، حيث تلتقي الإطلالات الخلابة على خور دبي مع وسائل النقل المريحة، تقع هذه الشقة الاستوديو المنفذة التي تقدم إطلالات لا تُضاهى ونمط حياة فاخر. تتميز بـ ١ حمام و ٤٠٢ قدم مربع من المساحة الواسعة مع أثاث فاخر مصمم بعناية. تتيح لك الإطلالات الواسعة على الممرات المائية والحياة اليومية النابضة بالحياة استمتاعك بالمناظر الطبيعية الساحرة من كل زاوية. من شرفتك الخاصة، يمكنك رؤية معالم الجداف المذهلة والاستمتاع بأجواء المدينة المائية. يوفر التصميم الداخلي الأنيق تدفقًا سلسًا بين مناطق المعيشة والنوم، مع أكوابار مُدمجة ورفوف مُصممة تعزز المساحة وتوفر تخزينًا ذكيًا. يُضفي تكييف مركزي معتدل اللمسة النهائية على الراحة، بينما يجعل وجود الأثاث الفاخر المكان مثاليًا للعيش الفاخر أو الاستثمار المتميز. يُعد الموقع المثالي على ضفاف الخور نقطة انطلاق مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية، والمشي على الأرصفة الممهدة، والوصول إلى المعالم الثقافية. يشتهر الجداف بتقديم أسلوب حياة متكامل، حيث تجد مطاعم متنوعة تقدم مأكولات عالمية محلية، ومراكز تسوق ضخمة مثل دبي فيستيفال سيتي مول، ومدينة دبي الطبية على بعد خطوات. يتميز المجتمع بوجود محطتين رئيسيتين للمترو ومواقف حافلات متعددة، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا سهلاً، مع إمكانية الوصول إلى وسط مدينة دبي خلال دقائق. تتوفر صالات اللياقة البدنية ومسارات الجري لمساعدتك على الحفاظ على نشاطك، في حين توفر مساحات المشي والركوب الدراجات أجواءً هادئة للترفيه العائلي. تتوفر أيضًا مرافق أخرى مثل صالات العرض الفاخرة ومراكز الترفيه، مما يجعل هذه المنطقة موطنًا مثاليًا للباحثين عن التوازن بين الرفاهية والمرافق الحضرية. يؤثر موقع الجداف المميز على حياته اليومية القاطنين، مع قربه من مراكز المدارس مثل مدرسة كامبردج الدولية، ومراكز الرعاية الصحية مثل مستشفى لطيفة العام، وبقالات محلية توفر الاحتياجات اليومية. توفر الأبراج والمجمعات السكنية مواقف سيارات واسعة ومجانية، مما يجعل التنقل بالسيارة أمرًا سهلاً. تعني الإطلالة المباشرة على خور دبي استمتاعك بفرصة المشاركة في الفعاليات البحرية أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الاستثنائية التي تميز المنطقة. تجمع الجداف بين التاريخ والحداثة، حيث تمتزج المآثر الأثرية مع التطور العمراني الحديث، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة متوازن. ببساطة، هذه الشقة الاستوديو المنفذة في الجداف هي استثمار فريد يوفر كلاً من الرفاهية المعيشية وفوائد السوق العقارية. تبلغ تكلفة الإيجار السنوي ٥٦٠٠٠ درهم إماراتي، مع خيار دفع الراتب في شيكين، مما يجعلها فرصة مثالية للمستأجرين الجدد والحرفيين الباحثين عن فضاء أنيق ومنظم. سواء كنت تبحث عن موطن دائم أو تحسنت في الاستثمار، فإن هذا العقار يضم كل ما تحتاجه للاستمتاع براحة فاخرة وأسلوب حياة مريح في واحدة من أكثر المناطق حيويةً في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٤٠٢ قدم مربع / ٣٧ متر مربع

عدد غرف النوم

استوديو

الحمامات

متاح من

٥ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

مفروشة

خزائن حائط

تكييف مركزي

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

ايريس آمبر

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٦ ألف-١٤٠ ألف درهم/ سنوياً

الجداف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

المناطق الأثرية الساحرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٣ ألف-٩٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الجداف

متوسط الإيجار هو ٦٣٬٣٢٣ درهم

هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الجداف

معدل المساحة ٤٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف

المقدمة من

SuperAgent

Ehsan Javed

4.1

شاهد عقارات الوكالة (423)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

134

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(57) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

NVWTNK1TGJHJAGP3MVGFW02NK8

نُشِر

منذ 2 ساعات

31330

اسم الوكالة

دريم اوشن للعقارات

اسم المنطقة

الجداف

75674

يُنصح به

Ehsan Javed

4.1

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق