AED١٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم

4 حمّامات

٢٬٢٨٤ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع

Golden Sands 9 شقة 4 غرف نوم مع إطلالة معلم بارزة

يقدم هذا الشقَّة في Golden Sands 9 تجربة معيشة لا مثيل لها في قلب بر دبي التاريخي حيث تلتقي الأصالة بالرفاهية الحديثة. تقع في واحد من المجتمعات الأثرية الساحرة، هذه الشقة الواسعة من 4 غرف نوم مصممة لتقديم حياة متوازنة بين الفخامة والتماسك مع الإرث الثقافي المميز للمنطقة. مساحتها الواسعة التي تصل إلى 2284 قدم مربع توفر إطلالات استثنائية على معالم بر دبي الشهيرة مع تدفقات طبيعية من الضوء تحوّل كل غرفة إلى فضاء نابض بالحياة. يدوم تصميم الشقة من خلال توزيع ذكي للغرف يشمل 4 حمامات معتدلة ومناطق معيشة تتدفق بسلاسة. معتدلة ومجهزة بشكل مميز لتستوعب الأسرة الكبيرة أو المهنيين الباحثين عن مساحة ورفاهية. تتيح الأثاث غير المكتمل فرصة إضفاء بصمة شخصية، مما يحوّل هذه المساحة إلى ملاذ يتناسب مع أسلوب الحياة الفريد للسكان. يتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحات المرفعة والواسعة التي تقدم تجربة معيشة مريحة ومكلفة. تقدم الشقة مجموعة من المزايا الفاخرة مثل شرفات خاصة لتوفير فضاءات خارجية هادئة، وخزانات مدمجة تعمل على زيادة المساحة المتاحة وتوفير المرونة في التخزين، ومنافذ تهوية مركزية تضمن راحة مستمرة في جو دافئ. توفر المساحة المفتوحة في معيشة ومناطق النوم توازنًا مثاليًا بين الإراحة والمرونة، مما يجعلها مثالية للعائلات أو المساحيق المميزة. توفر الخزانات المدمجة والأثاث غير المكتمل مرونة لاختيار الأسلوب الشخصي. يتمتع السكان في Golden Sands 9 بتفاصيل حياة غنية من خلال المرافق المجتمعية المستدامة والمصممة بعناية. يوفر المبنى لوبيًا أنيق في كل طابق يخلق استقبالًا رائعًا ويوفر فضاءات مشتركين هادئة. يُلبي كل من المسبح المشترك وصالة الألعاب الرياضية والمرافق الصحية الاحتياجات اليومية لسكان الموبايل المهتمين بالرفاهية والاسترخاء. يقدم المسبح الخارجي مساحة فاخرة للترفيه والاسترخاء في جو هادئ، بينما تدعم صالة الألعاب الرياضية الحديثة روتين التمارين والصحة. توفر المرافق الصحية الفاخرة تجارب استرخاء تكمّل الحياة المتوازنة، مع مرافق خاصة مثل حمام السباحة للأطفال تعزز تجربة الحياة الأسرية. يقع Golden Sands 9 في موقع فريد في قلب بر دبي، المنطقة التاريخية الغنية التي تقدم مزيجًا رائعًا من التراث والحياة الحديثة. يعتبر الموقع مثاليًا للوصول السريع إلى المعالم التاريخية مثل متحف دبي ومركز الشيخ محمد بن راشد للتواصل الحضاري. يوفر الموقع أيضًا وصولاً سهلاً إلى محطات المترو مثل محطة الفهيدي ومحطة برجمان، مما يجعل التنقل داخل الإمارة وخارجها سلسًا وفعالًا. توفر المنطقة المحيطة بيئة مرنة، تجمع بين المساحات التاريخية والخدمات الحديثة التي تلبي احتياجات الحياة العائلية والمهنية. يتطلب هذا العقار سعر إيجار سنوي يبلغ 180,000 درهم إماراتي، مع إمكانية الدفع عبر 4 شيكات، مما يقدمه كاستثمار جيد مع عائدات إيجارية متوقعة. تشكل هذه الفرصة المميزة إضافة استراتيجية لأي محفظة عقارية، حيث تجمع بين الموقع التاريخي في بر دبي، المرافق المجتمعية الفاخرة، والمساحة الواسعة التي تتناسب مع أسلوب الحياة الحديث. من المستحسن استكشاف هذا العقار دون تأخير لتأمين مكان مميز في واحدة من المجتمعات الأكثر جذبًا في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٢٨٤ قدم مربع / ٢١٢ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٥ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسبح مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

صالة رياضة مشتركة

نادي صحي مشترك

الموقع

9 غولدن ساندز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٥ ألف-٢٠٢ ألف درهم/ سنوياً

بر دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | قريبة للمواصلات | مناسبة للميزانية

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في بر دبي

متوسط الإيجار هو ١٨٣٬١٢٥ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في بر دبي

معدل المساحة ٢٬٥٩٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بر دبي

المقدمة من

SuperAgent

Muhammad Javed Zafar

4.7

شاهد عقارات الوكالة (125)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(74) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

G7X2WHW2Q492Y2PX0GS6XQ6G64

نُشِر

منذ 3 ساعات

28839

اسم الوكالة

رويال جوبيلانت للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

منخول

51525

يُنصح به

واتس آب

Muhammad Javed Zafar

4.7

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق