Logo-Ar
صورة لافتة لـ بر دبي

بر دبي

تكلفة مناسبةشائعالسياحة والعطلات
3.5تقييمات

بناءً على 5 تقييمات للمجتمع و53 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن بر دبي

تُعد بر دبي من أقدم وأشهر مناطق إمارة دبي، فهي القلب التراثي الذي يحكي قصة تطور المدينة. تقع بر دبي على الضفة الغربية لخور دبي، وتزخر بالمباني القديمة، الأسواق التقليدية، والممرات الضيقة التي ما زالت تنبض بالحياة. يجتمع في بر دبي عبق التاريخ مع نبض الحاضر، حيث تلتقي الأزقة القديمة بالمشاريع الحديثة والخدمات المتطورة، مما يجعلها تجربة معيشية وثقافية لا مثيل لها في الإمارة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في قلب الإمارة يربطها بمطار دبي الدولي ومنطقة ديرة والكرامة بسهولة.
  • تنوّع عقاري وخدمي يشمل المجمعات السكنية القديمة والحديثة، الأسواق، المراكز الطبية، والمرافق التعليمية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد.
  • توفر بيئة ثقافية غنية، تضم معالم تراثية ومتاحف ومراكز ثقافية تعزز من التجربة المعيشية للسكان والزوار.
  • النقطة 4
  • سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات المتعددة مثل المترو، الحافلات، والتاكسي المائي، ما يمنح مرونة وسهولة في التنقل داخل الإمارة وخارجها.

رؤى السوق في بر دبي

نظرة عامة على سوق بر دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بر دبي من AED 1.43M إلى AED 220M، بمتوسط AED 3.03M. يتوفر إجمالي 364 إعلاناً. تم إدراج 171 من عقارات للبيع في بر دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 84% موثّقة و76% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3.9M
نطاق السعر
1.4M - 220.0M

مهتم بالشراء في بر دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
364
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
171
عقارات موثقة
84%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
76%
  • Shantanu Shinde
    Shantanu Shinde
    TOPAZ WORLD REAL ESTATE BROKER L.L.C
    ٥٬٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    أعلى طابق | إطلالة على الإطار | أكبر مخطط

    3

    4

    ١٬٥٩٩ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Payal Lalwani
    Payal Lalwani
    Petals Real Estate Brokers
    ٢٬٨٧٥٬٠٠٠ درهم

    شقة غير مفروشة مشرقة وواسعة مكونة من غرفتي نوم بالقرب من المترو

    2

    3

    ١٬٣٣٠ قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Christopher Willetts
    Christopher Willetts
    Allsopp & Allsopp - Motor City
    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠ درهم

    وحدة زاوية | 3 غرف نوم + خادمة | شاغرة

    3

    3

    ١٬٦٩٣ قدم مربع

    شقة

    1 Residences - 2, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

معاملات البيع في بر دبي

تم تسجيل 576 معاملة بيع في بر دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 47.2% على أساس سنوي.

  • ٣٬٠٢٥٬٠٠٠١٬٩٤٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٤ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٤٬٢٤٤٬٧٧٧٢٬٤٣٣ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٧٤٥ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٤٬٣٢٩٬٧٧٧٢٬٠٠٢ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ٢٬١٦٣ قدم²
    ١١ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٥٠٬٠٠٠٢٬١٥٦ للقدم المربع
    شقَّة|3 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٩٣ قدم²
    ١٠ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٥٢٥٬٠٠٠١٬٦٢٤ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٥٥ قدم²
    ٧ أغسطس ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٤٨٣٬٧٧٧٢٬١٣١ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٦ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٢٩٬٧٧٧٢٬١٨٨ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٦ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٤٣٤٬٧٧٧٢٬٠٨٩ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٦٦ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٤٤٨٬٧٧٧٢٬١٣٧ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٦ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٥٩٢٬٧٧٧٢٬٢٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٥٣ قدم²
    ٦ أغسطس ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بر دبي.

عرض كل العمليات

الراحة اليومية ونمط الحياة

تقع بر دبي جنوب خور دبي، تحدّها منطقة ديرة من الشرق، الكرامة من الغرب، وعود ميثاء من الجنوب. الوصول إليها يتم عبر شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع خالد بن الوليد، وهي محاطة بشبكة مواصلات متكاملة. العديد من خطوط الحافلات التي تربط بر دبي بمختلف مناطق الإمارة، خاصة ديرة والكرامة. تتوفر في بر دبي مواقف سيارات عامة، مواقف خاصة للسكان، ومواقف متعددة الطوابق قرب الأسواق والمراكز التجارية.

مطاعم في بر دبي

توجد في بر دبي 9 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات27%
  • المهنيون الشباب72%
  • المتقاعدون30%
  • الطلاب66%
  • المهنيون العاملون86%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند77%
  • الفلبين5%
  • باكستان5%
  • الإمارات العربية المتحدة3%

المدارس بالقرب من بر دبي

متوسط الرسوم السنوية
١٩٬٩٧٥
عدد المدارس في المنطقة
19 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم1.8 كمAcceptable
المدرسة الاكاديمية الجديدةأمريكي9K–25K1.8 كمGood
مدرسة ذا أبل انترناشيونال كوميونيتيUK19K–26K2.0 كمAcceptable

التنقل في بر دبي

توفر وسائل النقل العام

Al Ghubaiba 1.19 Km
Al Ras 1.84 Km
Sharaf DG 462.3 m
ADCB 2.48 Km
Gold Souq 2.48 Km
BurJuman (Red Line) 1.26 Km
BurJuman (Green Line) 1.29 Km
Baniyas Square 1.74 Km
Max 3.98 Km
Union (Green Line ) 2.47 Km
Union (Red Line) 2.50 Km
Oud Metha 3.11 Km
Salah Al Din 3.12 Km
Al Rigga 3.55 Km
City Centre Deira 4.53 Km
Dubai Health Care City 4.95 Km
Mankhool, Street 7 1 1 964.5 m
Rais Center 963.9 m
Mankhool, Street 7 1 2 925.5 m
Four Point Sheraton Hotel 2 886.4 m
Four Point Sheraton Hotel 1 825.1 m
Sharaf DG Metro Station B 1 572.2 m
Sharaf DG Metro Station C 532.7 m
Sharaf DG Metro Bus Stop 2-1 530 m

آراء المقيمين في بر دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.3
Abhi S.

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

3.5
Samson P.

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

3.5
Ayoub K.

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

4.0
Rishab B.

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

3.5
Gomathy D.

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

مساكن برجمان

5.0
مجهول

مبنى جميل وإطلالة رائعة. صيانة ممتازة للمبنى.

وصل بورت فيوز

1.7
مجهول

أنصح بعدم استئجار أي عقار منهم أبدًا، سيجعلون حياتك جحيمًا. كنا نقيم في الشقة 203، مبنى 8، واصل بورت فيوز، وينتهي عقدنا في 3 أغسطس. إدارة سيئة، لا يمكنك التواصل معهم، أمن ضعيف! لقد سُرقت ممتلكاتنا وأثاثنا من قبل شركة إمداد وحارس الأمن قبل انتهاء عقد الإيجار. ولم نسلم المفاتيح بعد!!! لقد قاموا بتغيير الأقفال والمفاتيح دون إبلاغنا. لم يسمحوا لوالدتي التي تبلغ من العمر 65 عامًا بالدخول. لقد سرقوا حقيبتها الشخصية التي تحتوي على جواز سفرها، وبطاقات هويتها، ومجوهراتها، وأموالها. لديهم إدارة سيئة للغاية!!!!!!!!! لقد فقدنا 14 قطعة من الشحنات الكبيرة و 11 قطعة من الشحنات الصغيرة التي كانت جاهزة للإرسال إلى الفلبين والمملكة المتحدة. نحن نطلب المساعدة والعدالة!!!!

الحمرية 431

2.5
Tapas

إدارة هذا العقار سيئة للغاية، إنهم لا يقومون بصيانة مكيفات الهواء، لقد ظللنا نشتكي لشهور دون أي حل، إنهم فقط يحاولون توفير التكاليف وكسب المال. توجد تسربات مياه في الاستقبال. لقد اشتكينا لحارس الأمن عدة مرات ولكن دون جدوى.

اوبال 4

3.8
مجهول

هذا المبنى يقع مقابل برجمان مول. أفضل خدمة صيانة، أمن 24/7، مبنى نظيف للغاية مع جيران جيدين. لا أرغب بمغادرة هذا المبنى أبدًا، إنه رائع جدًا.

11 غولدن ساندز

3.7
Anuradha P.

الموقع المركزي، والمرافق الممتازة، والمجتمع الودود يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش المريح.

6 مبنى الرايس

3.3
Manisha

بر دبي مزدحم جداً وأكبر مشكلة أواجهها هي أن مبناي لا يحتوي على مواقف سيارات ولا توجد صيانة.

تفصيل التقييم في بر دبي

كيف يقيّم السكان بر دبي في الفئات التالية؟

3.5
المواصلات وحركة المرور
3.7
الهدوء والسكينة
2.9
الحدائق القريبة
3.5
مناسب للعائلات
3.8
الصيانة
3.8
مواقف السيارات
2.9
المرافق
3.8

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في بر دبي

يُعد سوق العقارات في بر دبي متنوعًا، يضم خيارات تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق الصغيرة حتى الفلل الواسعة، مع توفر خيارات للإيجار والبيع.