صورة لافتة لـ بر دبي

بر دبي

تكلفة مناسبةشائعالسياحة والعطلات
٣٫٩تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمجتمع و٥٩ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن بر دبي

تُعد بر دبي من أقدم وأشهر مناطق إمارة دبي، فهي القلب التراثي الذي يحكي قصة تطور المدينة. تقع بر دبي على الضفة الغربية لخور دبي، وتزخر بالمباني القديمة، الأسواق التقليدية، والممرات الضيقة التي ما زالت تنبض بالحياة. يجتمع في بر دبي عبق التاريخ مع نبض الحاضر، حيث تلتقي الأزقة القديمة بالمشاريع الحديثة والخدمات المتطورة، مما يجعلها تجربة معيشية وثقافية لا مثيل لها في الإمارة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في قلب الإمارة يربطها بمطار دبي الدولي ومنطقة ديرة والكرامة بسهولة.
  • تنوّع عقاري وخدمي يشمل المجمعات السكنية القديمة والحديثة، الأسواق، المراكز الطبية، والمرافق التعليمية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد.
  • توفر بيئة ثقافية غنية، تضم معالم تراثية ومتاحف ومراكز ثقافية تعزز من التجربة المعيشية للسكان والزوار.
  • النقطة 4
  • سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات المتعددة مثل المترو، الحافلات، والتاكسي المائي، ما يمنح مرونة وسهولة في التنقل داخل الإمارة وخارجها.

رؤى السوق في بر دبي

نظرة عامة على سوق بر دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بر دبي من AED 1.23M إلى AED 220M، بمتوسط AED 2.95M. يتوفر إجمالي 459 إعلاناً. تم إدراج 269 من عقارات للبيع في بر دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 74% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣ مليون
نطاق السعر
١٫٢ مليون - ٢٢٠ مليون

مهتم بالشراء في بر دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٤٥٩
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
٢٦٩
عقارات موثقة
٧٤%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • George Khalifa
    George Khalifa
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    جاهز للسكن | بالقرب من المترو | مطبخ مغلق

    ٢

    ٣

    ١٬٥٤٨ قدم مربع

    شقة

    2 بارك جيت ريزيدنس, مساكن بارك غايت, الكفاف, بر دبي, دبي

  • George Khalifa
    George Khalifa
    MAVRIX LUXURY PROPERTIES
    ٣٬١٠٠٬٠٠٠ درهم

    بالقرب من المترو | إطلالة على حديقة الزعبيل | جاهز للانتقال

    ٢

    ٣

    ١٬٥٥٣ قدم مربع

    شقة

    2 بارك جيت ريزيدنس, مساكن بارك غايت, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Angel Pelayo
    Angel Pelayo
    WOW PROPERTIES
    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة بانورامية على الأفق | مرافق فاخرة | 30/70

    ١

    ٢

    ٥٣٥ قدم مربع

    شقة

    شاروخز ريزيدنسز من دانوب, المينا, بر دبي, دبي

  • Angel Pelayo
    Angel Pelayo
    WOW PROPERTIES
    ١٬٦٥٠٬٠٠٠ درهم

    مرافق فاخرة | حياة على شاطئ البحر | 30/70 نسبة الملكية

    استوديو

    ١

    ٤٢٤ قدم مربع

    شقة

    شاروخز ريزيدنسز من دانوب, المينا, بر دبي, دبي

  • Saifuddin Yafi Siddiq
    Saifuddin Yafi Siddiq
    Positive Properties
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    صفقة جيدة | إطلالة رائعة |

    ٢

    ٣

    ١٬١٦٠ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس بي, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Kirti Bajpai
    Kirti Bajpai
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    ٢٬٦٠٠٬٠٠٠ درهم

    الأناقة الحديثة | شقق بارك فيو ريزيدنسز إيه

    ٢

    ٢

    ١٬١٣٧ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Mamoonur Rashid
    Mamoonur Rashid
    Dream Design Real Estate L.L.C.
    ٢٬٤٤١٬٧٧٧ درهم

    طابق عالي | التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | قريب من المترو

    ٢

    ٢

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Payal Lalwani
    Payal Lalwani
    Petals Real Estate Brokers
    ٣٬١٢٥٬٠٠٠ درهم

    شقة مؤثثة بالكامل مشرقة وواسعة مكونة من غرفتي نوم بالقرب من المترو

    ٢

    ٣

    ١٬٥٤٦ قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

معاملات البيع في بر دبي

تم تسجيل 391 معاملة بيع في بر دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 62.8% على أساس سنوي.

  • ٢٬٧٢٥٬٠٠٠١٬٧٥٣ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٥٥٤ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٤٣٬٧٧٧٢٬٣١١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٢٣٠ قدم²
    ١٤ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٥٦٬٧٧٧٢٬٣٩٧ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٨٥٨ قدم²
    ١٣ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٨٤٢٬٧٧٧٢٬١١٩ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٤٢ قدم²
    ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٨٧٧٬٧٧٧٢٬١٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    ١٠ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٨٬٥٠٠٬٠٠٠٤٨٨ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: ١٧٬٤١٦ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٠٨٧٬٧٧٧١٬٨٩٢ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٦٣٢ قدم²
    ٩ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٩٦٩٬٧٧٧٢٬٢٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣١٣ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٠٠٬٠٠٠٢٬١٦٥ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: ٩٢٤ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨٢٢٬٧٧٧٢٬١١٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم² • أرض: ١٬٣٣٨ قدم²
    ٨ أكتوبر ٢٠٢٦على الخارطة

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بر دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع بر دبي جنوب خور دبي، تحدّها منطقة ديرة من الشرق، الكرامة من الغرب، وعود ميثاء من الجنوب. الوصول إليها يتم عبر شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع خالد بن الوليد، وهي محاطة بشبكة مواصلات متكاملة. العديد من خطوط الحافلات التي تربط بر دبي بمختلف مناطق الإمارة، خاصة ديرة والكرامة. تتوفر في بر دبي مواقف سيارات عامة، مواقف خاصة للسكان، ومواقف متعددة الطوابق قرب الأسواق والمراكز التجارية.

مطاعم في بر دبي

توجد في بر دبي 9 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٨%
  • المهنيون الشباب٧٠%
  • المتقاعدون٣١%
  • الطلاب٦٣%
  • المهنيون العاملون٨٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٧٧%
  • الفلبين٥%
  • باكستان٥%
  • الإمارات العربية المتحدة٣%

المدارس بالقرب من بر دبي

متوسط الرسوم السنوية
٢٣٬٧٣١
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم١٫٨ كمAcceptable
المدرسة الاكاديمية الجديدةأمريكي ٩ ألف - ٢٥ ألف١٫٨ كمGood
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية ٦٥ ألف - ٩٥ ألف٢ كمNot inspected yet

التنقل في بر دبي

توفر وسائل النقل العام

Al Ghubaiba •١٫٢ كم
Al Ras •١٫٨ كم
Sharaf DG •٤٦٢ م
ADCB •٢٫٥ كم
Gold Souq •٢٫٥ كم
BurJuman (Red Line) •١٫٣ كم
BurJuman (Green Line) •١٫٣ كم
Baniyas Square •١٫٧ كم
Max •٤ كم
Union (Green Line ) •٢٫٥ كم
Union (Red Line) •٢٫٥ كم
Oud Metha •٣٫١ كم
Salah Al Din •٣٫١ كم
Al Rigga •٣٫٦ كم
City Centre Deira •٤٫٥ كم
Dubai Health Care City •٥ كم
Mankhool, Street 7 1 1 •٩٦٥ م
Rais Center •٩٦٤ م
Mankhool, Street 7 1 2 •٩٢٦ م
Four Point Sheraton Hotel 2 •٨٨٦ م
Four Point Sheraton Hotel 1 •٨٢٥ م
Sharaf DG Metro Station B 1 •٥٧٢ م
Sharaf DG Metro Station C •٥٣٣ م
Sharaf DG Metro Bus Stop 2-1 •٥٣٠ م

آراء المقيمين في بر دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ ٧ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ ٧ أشهر

٣٫٥
Ayoub K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ ٧ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ ٧ أشهر

٣٫٥
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ ٧ أشهر

مبنى الرازي

٥
Nancy P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقعها المتميز مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل النقل العام.

منذ ٨ أيام

الكرامة

٣٫٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الكرامة صاخبة ومزدحمة، ولكن هذا جزء من طابعها الخاص. مبانيها قديمة، ولكن نظرًا للطلب الكبير واعتياد الناس على السكن فيها، يمكن أن تكون الإيجارات باهظة بالفعل. شوارعها تعج بالمطاعم والمقاهي وصالونات التجميل ومحلات السوبر ماركت، ومعظمها بأسعار معقولة جدًا. تزخر بالعديد من الجوانب الثقافية في جانب "دبي القديمة" هذا، مع وجود حديقة زعبيل والمنخول على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من الازدحام والضوضاء، في رأيي، لا تزال منطقة مناسبة جدًا للعائلات. تتمتع بأجواء حيوية وأصيلة، وتشبه حيًا سكنيًا حقيقيًا، وليست مجرد منطقة سياحية مصقولة.

منذ ٧ أشهر

مساكن برجمان

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل وإطلالة رائعة. صيانة ممتازة للمبنى.

منذ ٢ أعوام

وصل بورت فيوز

١٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنصح بعدم استئجار أي عقار منهم أبدًا، سيجعلون حياتك جحيمًا. كنا نقيم في الشقة 203، مبنى 8، واصل بورت فيوز، وينتهي عقدنا في 3 أغسطس. إدارة سيئة، لا يمكنك التواصل معهم، أمن ضعيف! لقد سُرقت ممتلكاتنا وأثاثنا من قبل شركة إمداد وحارس الأمن قبل انتهاء عقد الإيجار. ولم نسلم المفاتيح بعد!!! لقد قاموا بتغيير الأقفال والمفاتيح دون إبلاغنا. لم يسمحوا لوالدتي التي تبلغ من العمر 65 عامًا بالدخول. لقد سرقوا حقيبتها الشخصية التي تحتوي على جواز سفرها، وبطاقات هويتها، ومجوهراتها، وأموالها. لديهم إدارة سيئة للغاية!!!!!!!!! لقد فقدنا 14 قطعة من الشحنات الكبيرة و 11 قطعة من الشحنات الصغيرة التي كانت جاهزة للإرسال إلى الفلبين والمملكة المتحدة. نحن نطلب المساعدة والعدالة!!!!

منذ ٢ أعوام

الحمرية 431

٢٫٥
Tapas
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إدارة هذا العقار سيئة للغاية، إنهم لا يقومون بصيانة مكيفات الهواء، لقد ظللنا نشتكي لشهور دون أي حل، إنهم فقط يحاولون توفير التكاليف وكسب المال. توجد تسربات مياه في الاستقبال. لقد اشتكينا لحارس الأمن عدة مرات ولكن دون جدوى.

منذ ٢ أعوام

اوبال 4

٣٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا المبنى يقع مقابل برجمان مول. أفضل خدمة صيانة، أمن 24/7، مبنى نظيف للغاية مع جيران جيدين. لا أرغب بمغادرة هذا المبنى أبدًا، إنه رائع جدًا.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في بر دبي

كيف يقيّم السكان بر دبي في الفئات التالية؟

٣٫٩
المواصلات وحركة المرور
٤
الهدوء والسكينة
٣٫٨
الحدائق القريبة
٣٫٦
مناسب للعائلات
٤٫١
الصيانة
٤٫٢
مواقف السيارات
٣٫٣
المرافق
٤

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

أسئلة الكل (٦)

user

مجهول

منذ شهر واحد

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل بر دبي منطقة جيدة لشخص يعمل في مركز دبي المالي العالمي؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ شهر واحد

لا توجد إجابات حتى الآن
  • آخر

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل هناك أي مشاريع تطويرية جديدة مخطط لها في بر دبي؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ١٤ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • ينقل
  • العقارات والمباني

(تم ترجمته تلقائيًا)

ما هي الشوارع المحددة في المنخول التي تتوفر بها مواقف هيئة الطرق والمواصلات (RTA) متاحة بعد الساعة 8 مساءً؟

أنا أعمل في نوبات متأخرة وقد انتقلت للتو إلى مبنى بالقرب من مستشفى أستر في المنخول. لا يحتوي المبنى على مواقف سفلية. قضيت 45 دقيقة الليلة الماضية وأنا أدور في حلقات محاولاً العثور على موقف واحد تابع لهيئة الطرق والمواصلات. هل توجد أي ساحات رملية مخفية أو شوارع محددة تصبح فيها المواقف متاحة ليلاً؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

user

مجهول

منذ ١٤ أيام

لا توجد إجابات حتى الآن
  • العقارات والمباني
  • نمط الحياة

(تم ترجمته تلقائيًا)

هل تعاني المباني القديمة ذات التبريد المجاني في الرقة من العفن المزمن أو مشاكل مجاري التكييف؟

وجدت شقة من غرفتي نوم رخيصة جداً في الرقة، وهي ذات تبريد مجاني. ولكن، عندما فتحت خزائن المطبخ، كانت هناك رائحة عفن خفيفة، ورأيت بعض البقع السوداء حول فتحة التكييف الرئيسية. هل تشتهر أنظمة التكييف المركزي هذه التي تعود للتسعينات بنشر العفن، أم أنني رأيت مجرد وحدة سيئة؟

لا توجد إجابات من الخبراء حتى الآن

قد تكون الإجابات قيد المراجعة من فريقنا وستظهر بمجرد أن يجيب أحد الخبراء

ألا تجد سؤالك؟

اسأل الخبراء المحليين عن الأسعار، والحياة اليومية، والمدارس، والمباني، ووسائل النقل، أو فرص الاستثمار في هذا المجتمع.

2

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في بر دبي

يُعد سوق العقارات في بر دبي متنوعًا، يضم خيارات تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق الصغيرة حتى الفلل الواسعة، مع توفر خيارات للإيجار والبيع.