صورة لافتة لـ بر دبي

بر دبي

تكلفة مناسبةشائعالسياحة والعطلات
4تقييمات

بناءً على 5 تقييمات للمجتمع و60 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن بر دبي

تُعد بر دبي من أقدم وأشهر مناطق إمارة دبي، فهي القلب التراثي الذي يحكي قصة تطور المدينة. تقع بر دبي على الضفة الغربية لخور دبي، وتزخر بالمباني القديمة، الأسواق التقليدية، والممرات الضيقة التي ما زالت تنبض بالحياة. يجتمع في بر دبي عبق التاريخ مع نبض الحاضر، حيث تلتقي الأزقة القديمة بالمشاريع الحديثة والخدمات المتطورة، مما يجعلها تجربة معيشية وثقافية لا مثيل لها في الإمارة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في قلب الإمارة يربطها بمطار دبي الدولي ومنطقة ديرة والكرامة بسهولة.
  • تنوّع عقاري وخدمي يشمل المجمعات السكنية القديمة والحديثة، الأسواق، المراكز الطبية، والمرافق التعليمية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد.
  • توفر بيئة ثقافية غنية، تضم معالم تراثية ومتاحف ومراكز ثقافية تعزز من التجربة المعيشية للسكان والزوار.
  • النقطة 4
  • سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات المتعددة مثل المترو، الحافلات، والتاكسي المائي، ما يمنح مرونة وسهولة في التنقل داخل الإمارة وخارجها.

رؤى السوق في بر دبي

نظرة عامة على سوق بر دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بر دبي من AED 1.23M إلى AED 105M، بمتوسط AED 3.04M. يتوفر إجمالي 522 إعلاناً. تم إدراج 297 من عقارات للبيع في بر دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 71% موثّقة و72% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
3 مليون
نطاق السعر
1.2 مليون - 105 مليون

نظرة سريعة على أسعار العقارات في بر دبي

0 30 60 90 120 150 ⁧1 مليون⁩ ⁧2 مليون⁩ ⁧3 مليون⁩ ⁧4 مليون⁩ ⁧5 مليون⁩

مهتم بالشراء في بر دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
522
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
297
عقارات موثقة
71%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
72%
  • Vishnu Lalwani
    Vishnu Lalwani
    Petals Real Estate Brokers
    3,000,000 درهم

    شقة مؤثثة بالكامل مشرقة وواسعة مكونة من غرفتي نوم بالقرب من المترو

    2

    3

    1,546 قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Mike Sanchez
    Mike Sanchez
    Driven Properties
    2,750,000 درهم

    مع غرفة للخادمة | طابق عالٍ | جميع الحمامات داخل الغرف

    2

    3

    1,183 قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Eisa Furniturewala
    Eisa Furniturewala
    McCone Properties
    1,690,000 درهم

    طابق علوي | صفقة مستثمر | إطلالة على الحديقة

    1

    2

    748 قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Sameep Koul
    Sameep Koul
    Homes 4 Life Real Estate - 71
    3,790,000 درهم

    موقع متميز | إطلالة على الإطار | بائع متحمس

    3

    3

    1,599 قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Seyed Hossein
    Seyed Hossein
    TRUSTKEY REAL ESTATE L.L.C
    2,306,828 درهم

    نمط حياة على شاطئ البحر | صفقة عائد الاستثمار | دفعة مرنة

    1

    2

    796 قدم مربع

    شقة

    بورت سايد سكوير برج 3, بورت سايد سكوير, بر دبي, دبي

  • Imran  Abu Bakar
    Imran Abu Bakar
    A I A REAL ESTATE
    1,690,000 درهم

    غرفة نوم واحدة مع إطلالة على زعبيل | غير مفروش | للبيع

    1

    2

    888 قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Gulzhan Tasbayeva
    Gulzhan Tasbayeva
    Wakhan Properties
    3,250,000 درهم

    منتزه زعبيل / إطلالة مركز دبي المالي العالمي | شاغر | قريب من المترو

    2

    2

    1,273 قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Mustafa Colabawala
    Mustafa Colabawala
    Spare Foot Real Estate
    2,399,999 درهم

    موقع ممتاز | شقة بغرفة نومين واسعة بالقرب من المترو

    2

    3

    1,111 قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس بي, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

معاملات البيع في بر دبي

تم تسجيل 584 معاملة بيع في بر دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 37.9% على أساس سنوي.

  • 3,514,8282,863 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,228 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,336,8283,336 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 401 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,628,8283,229 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 814 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,306,8282,913 للقدم المربع
    شقَّة|1 غرفة|مبنية: - قدم² • أرض: 792 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,364,8283,328 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 410 قدم²
    13 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 1,328,8283,357 للقدم المربع
    شقَّة|استوديو|مبنية: - قدم² • أرض: 396 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 2,978,7772,227 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,338 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,582,8282,795 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,282 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 12,042,8283,500 للقدم المربع
    شقَّة|4 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 3,441 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء
  • 3,823,7772,392 للقدم المربع
    شقَّة|2 غرف|مبنية: - قدم² • أرض: 1,598 قدم²
    11 نوفمبر 2026قيد الإنشاء

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بر دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع بر دبي جنوب خور دبي، تحدّها منطقة ديرة من الشرق، الكرامة من الغرب، وعود ميثاء من الجنوب. الوصول إليها يتم عبر شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع خالد بن الوليد، وهي محاطة بشبكة مواصلات متكاملة. العديد من خطوط الحافلات التي تربط بر دبي بمختلف مناطق الإمارة، خاصة ديرة والكرامة. تتوفر في بر دبي مواقف سيارات عامة، مواقف خاصة للسكان، ومواقف متعددة الطوابق قرب الأسواق والمراكز التجارية.

مطاعم في بر دبي

توجد في بر دبي 9 مقاهي و11 مطعماً و8 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات29%
  • المهنيون الشباب69%
  • المتقاعدون31%
  • الطلاب63%
  • المهنيون العاملون85%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند77%
  • الفلبين5%
  • باكستان5%
  • الإمارات العربية المتحدة3%

المدارس بالقرب من بر دبي

متوسط الرسوم السنوية
23,731
عدد المدارس في المنطقة
21 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم1.8 كمAcceptable
المدرسة الاكاديمية الجديدةأمريكي 9 ألف - 25 ألف1.8 كمGood
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية 65 ألف - 95 ألف2 كمNot inspected yet

التنقل في بر دبي

توفر وسائل النقل العام

Al Ghubaiba •1.2 كم
Al Ras •1.8 كم
Sharaf DG •462 م
ADCB •2.5 كم
Gold Souq •2.5 كم
BurJuman (Red Line) •1.3 كم
BurJuman (Green Line) •1.3 كم
Baniyas Square •1.7 كم
Max •4 كم
Union (Green Line ) •2.5 كم
Union (Red Line) •2.5 كم
Oud Metha •3.1 كم
Salah Al Din •3.1 كم
Al Rigga •3.6 كم
City Centre Deira •4.5 كم
Dubai Health Care City •5 كم
Mankhool, Street 7 1 1 •965 م
Rais Center •964 م
Mankhool, Street 7 1 2 •926 م
Four Point Sheraton Hotel 2 •886 م
Four Point Sheraton Hotel 1 •825 م
Sharaf DG Metro Station B 1 •572 م
Sharaf DG Metro Station C •533 م
Sharaf DG Metro Bus Stop 2-1 •530 م

آراء المقيمين في بر دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
2.3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ 8 أشهر

3.5
Samson
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ 8 أشهر

3.5
Ayoub
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ 8 أشهر

4
Rishab
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ 8 أشهر

3.5
Gomathy
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ 8 أشهر

مبنى الميناء

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في منطقة شاطئ بر دبي الشرقي، مقابل محطة وقود كالتكس، من عام 1975 إلى عام 1999. لقد كانت تجربة جميلة العيش هناك خلال تلك السنوات. وما زلت أحتفظ بذكريات رائعة عن أكشاك الشاي الصغيرة على جانب الطريق والناس اللطفاء والودودين. لقد استمتعت حقاً بالعيش هناك، فقد كانت أوقاتاً مميزة للغاية!

منذ 2 أيام

جولدن ساندز 14

5
Mubashar
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تتميز بتشطيبات عصرية، وكافة وسائل الراحة، وتصميمات داخلية جديدة بالكامل

منذ 6 أيام

مبنى الرازي

5
Nancy Paul
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقعها المتميز مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل النقل العام.

منذ شهر واحد

الكرامة

3.3
Abhi
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الكرامة صاخبة ومزدحمة، ولكن هذا جزء من طابعها الخاص. مبانيها قديمة، ولكن نظرًا للطلب الكبير واعتياد الناس على السكن فيها، يمكن أن تكون الإيجارات باهظة بالفعل. شوارعها تعج بالمطاعم والمقاهي وصالونات التجميل ومحلات السوبر ماركت، ومعظمها بأسعار معقولة جدًا. تزخر بالعديد من الجوانب الثقافية في جانب "دبي القديمة" هذا، مع وجود حديقة زعبيل والمنخول على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من الازدحام والضوضاء، في رأيي، لا تزال منطقة مناسبة جدًا للعائلات. تتمتع بأجواء حيوية وأصيلة، وتشبه حيًا سكنيًا حقيقيًا، وليست مجرد منطقة سياحية مصقولة.

منذ 8 أشهر

مساكن برجمان

5
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل وإطلالة رائعة. صيانة ممتازة للمبنى.

منذ 2 أعوام

الحمرية 431

2.5
Tapas
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إدارة هذا العقار سيئة للغاية، إنهم لا يقومون بصيانة مكيفات الهواء، لقد ظللنا نشتكي لشهور دون أي حل، إنهم فقط يحاولون توفير التكاليف وكسب المال. توجد تسربات مياه في الاستقبال. لقد اشتكينا لحارس الأمن عدة مرات ولكن دون جدوى.

منذ 2 أعوام

تفصيل التقييم في بر دبي

كيف يقيّم السكان بر دبي في الفئات التالية؟

4
المواصلات وحركة المرور
4.1
الهدوء والسكينة
3.8
الحدائق القريبة
3.6
مناسب للعائلات
4.1
الصيانة
4.3
مواقف السيارات
3.3
المرافق
4

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في بر دبي

يُعد سوق العقارات في بر دبي متنوعًا، يضم خيارات تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق الصغيرة حتى الفلل الواسعة، مع توفر خيارات للإيجار والبيع.