صورة لافتة لـ بر دبي

بر دبي

تكلفة مناسبةشائعالسياحة والعطلات
٣٫٥تقييمات

بناءً على ٥ تقييمات للمجتمع و٥٣ تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن بر دبي

تُعد بر دبي من أقدم وأشهر مناطق إمارة دبي، فهي القلب التراثي الذي يحكي قصة تطور المدينة. تقع بر دبي على الضفة الغربية لخور دبي، وتزخر بالمباني القديمة، الأسواق التقليدية، والممرات الضيقة التي ما زالت تنبض بالحياة. يجتمع في بر دبي عبق التاريخ مع نبض الحاضر، حيث تلتقي الأزقة القديمة بالمشاريع الحديثة والخدمات المتطورة، مما يجعلها تجربة معيشية وثقافية لا مثيل لها في الإمارة.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي في قلب الإمارة يربطها بمطار دبي الدولي ومنطقة ديرة والكرامة بسهولة.
  • تنوّع عقاري وخدمي يشمل المجمعات السكنية القديمة والحديثة، الأسواق، المراكز الطبية، والمرافق التعليمية، مما يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد.
  • توفر بيئة ثقافية غنية، تضم معالم تراثية ومتاحف ومراكز ثقافية تعزز من التجربة المعيشية للسكان والزوار.
  • النقطة 4
  • سهولة الوصول إلى وسائل المواصلات المتعددة مثل المترو، الحافلات، والتاكسي المائي، ما يمنح مرونة وسهولة في التنقل داخل الإمارة وخارجها.

رؤى السوق في بر دبي

نظرة عامة على سوق بر دبي

تتراوح أسعار عقارات للبيع في بر دبي من AED 1.23M إلى AED 220M، بمتوسط AED 3M. يتوفر إجمالي 385 إعلاناً. تم إدراج 186 من عقارات للبيع في بر دبي خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 80% موثّقة و75% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
٣ مليون
نطاق السعر
١٫٢ مليون - ٢٢٠ مليون

مهتم بالشراء في بر دبي؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
٣٨٥
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
١٨٦
عقارات موثقة
٨٠%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
٧٥%
  • Gloria Chraim
    Gloria Chraim
    KEY CAPITAL PROPERTIES
    ١٬٦٨٠٬٠٠٠ درهم

    تحت OP | سهولة الوصول إلى E11/D75 | إطلالات على الحديقة وطريق الشيخ زايد

    ١

    ٢

    ٧٤٣ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Ilya Stegniy
    Ilya Stegniy
    DREAM FINDERS REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C
    ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم

    شقق فاخرة بغرفتي نوم | 3 حمامات | مساكن وصل 1

    ٢

    ٣

    ١٬٥٠٢ قدم مربع

    شقة

    1 ريزيدينسز-1, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Kamal Bhaktani
    Kamal Bhaktani
    GRACE REALTY REAL ESTATE
    ٣٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم

    شقق مميّزة قيد الإنشاء بغرفتي نوم + غرفة للخادمة | شقق بارك فيو ريزيدنسز

    ٢

    ٣

    ١٬٣٤١ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Mustafa Colabawala
    Mustafa Colabawala
    Spare Foot Real Estate
    ٢٬٤٤٩٬٩٩٩ درهم

    خفض السعر | شقة واسعة بغرفتي نوم | بالقرب من محطة مترو ماكس

    ٢

    ٣

    ١٬١١١ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس بي, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Payal Lalwani
    Payal Lalwani
    Petals Real Estate Brokers
    ٣٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي بمنظر مفتوح غير مؤثث

    ٢

    ٣

    ١٬٥٠٧ قدم مربع

    شقة

    1 Residences - 2, وان ريزيدندس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Krishesh Malkani
    Krishesh Malkani
    Metropolitan Premium Properties
    ٢٬٩٩٠٬٠٠٠ درهم

    طابق عالي | التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | قريب من المترو

    ٢

    ٣

    ١٬١٣٩ قدم مربع

    شقة

    بارك فيوز ريزيدينس ايه, بارك فيوز ريزيدينس, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Brian Tony Fernandes
    Brian Tony Fernandes
    Blocks Real Estate
    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم

    إطلالة على دبي فريم وحديقة زعبيل | خالٍ عند التحويل

    ٢

    ٣

    ١٬٤٧٧ قدم مربع

    شقة

    3 بارك جيت ريزيدنس, مساكن بارك غايت, الكفاف, بر دبي, دبي

  • Rikki Jenkins
    Rikki Jenkins
    Dacha Real Estate
    ٤٬٢٦٧٬٧٧٧ درهم

    موقع رئيسي | استثمار | خطة الدفع

    ٢

    ٢

    ١٬٢١٩ قدم مربع

    شقة

    أبراج أفينيو بارك ب, أبراج أفينيو بارك, الكفاف, بر دبي, دبي

معاملات البيع في بر دبي

تم تسجيل 371 معاملة بيع في بر دبي خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بانخفاض قدره 68.6% على أساس سنوي.

  • ٢٬٣٠٠٬٠٠٠٢٬٠١٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٠ قدم²
    ١٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٢٥٬٠٠٠١٬٨٥١ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٦٣٤ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٧٦٧٬٧٧٧٢٬٢٨٦ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢١١ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٣٬٠٠٠٬٠٠٠١٬٩٦٢ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٥٢٩ قدم²
    ١١ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٣٬٦٠٠٬٠٠٠٢٬٤١٥ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٤٩١ قدم²
    ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ١٬٢٠٠٬٠٠٠٤٠٠ للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم²أرض: ٣٬٠٠٠ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٥٬٣٥٠٬٠٠٢٢٬٧٤٣ للقدم المربع
    شقَّة|٣ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٩٥١ قدم²
    ٩ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز
  • ٢٬٨١٥٬٧٧٧٢٬٤٥٠ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬١٤٩ قدم²
    ٤ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٠٣٥٬٧٧٧٢٬٥٠٦ للقدم المربع
    شقَّة|١ غرفة|مبنية: - قدم²أرض: ٨١٢ قدم²
    ٣ سبتمبر ٢٠٢٦على الخارطة
  • ٢٬٩٠٠٬٠٠٠٢٬٢٧٨ للقدم المربع
    شقَّة|٢ غرف|مبنية: - قدم²أرض: ١٬٢٧٣ قدم²
    ٢ سبتمبر ٢٠٢٦جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في بر دبي.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع بر دبي جنوب خور دبي، تحدّها منطقة ديرة من الشرق، الكرامة من الغرب، وعود ميثاء من الجنوب. الوصول إليها يتم عبر شوارع رئيسية مثل شارع الشيخ راشد وشارع خالد بن الوليد، وهي محاطة بشبكة مواصلات متكاملة. العديد من خطوط الحافلات التي تربط بر دبي بمختلف مناطق الإمارة، خاصة ديرة والكرامة. تتوفر في بر دبي مواقف سيارات عامة، مواقف خاصة للسكان، ومواقف متعددة الطوابق قرب الأسواق والمراكز التجارية.

مطاعم في بر دبي

توجد في بر دبي 9 مقاهي و14 مطعماً و12 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 4 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات٢٧%
  • المهنيون الشباب٧١%
  • المتقاعدون٣٠%
  • الطلاب٦٥%
  • المهنيون العاملون٨٦%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند٧٧%
  • الفلبين٥%
  • باكستان٥%
  • الإمارات العربية المتحدة٣%

المدارس بالقرب من بر دبي

متوسط الرسوم السنوية
٢٣٬٧٣١
عدد المدارس في المنطقة
٢١ مدرسة ضمن ٥ كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدارس حماية للتربية والتعليم بنات - الكرامةوزارة التربية والتعليم١٫٨ كمAcceptable
المدرسة الاكاديمية الجديدةأمريكي ٩ ألف - ٢٥ ألف١٫٨ كمGood
Ambassador International Academy L.L.C (Branch)بكالوريا دولية ٦٥ ألف - ٩٥ ألف٢ كمNot inspected yet

التنقل في بر دبي

توفر وسائل النقل العام

Al Ghubaiba ١٫٢ كم
Al Ras ١٫٨ كم
Sharaf DG ٤٦٢ م
ADCB ٢٫٥ كم
Gold Souq ٢٫٥ كم
BurJuman (Red Line) ١٫٣ كم
BurJuman (Green Line) ١٫٣ كم
Baniyas Square ١٫٧ كم
Max ٤ كم
Union (Green Line ) ٢٫٥ كم
Union (Red Line) ٢٫٥ كم
Oud Metha ٣٫١ كم
Salah Al Din ٣٫١ كم
Al Rigga ٣٫٦ كم
City Centre Deira ٤٫٥ كم
Dubai Health Care City ٥ كم
Mankhool, Street 7 1 1 ٩٦٥ م
Rais Center ٩٦٤ م
Mankhool, Street 7 1 2 ٩٢٦ م
Four Point Sheraton Hotel 2 ٨٨٦ م
Four Point Sheraton Hotel 1 ٨٢٥ م
Sharaf DG Metro Station B 1 ٥٧٢ م
Sharaf DG Metro Station C ٥٣٣ م
Sharaf DG Metro Bus Stop 2-1 ٥٣٠ م

آراء المقيمين في بر دبي

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
٢٫٣
Abhi S.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

لقد قضيت وقتاً طويلاً في بر دبي، وهي إحدى تلك المناطق التي تشعرك وكأنها "دبي قبل البهرجة"، وهذا أمر إيجابي في معظمه. من الجانب الإيجابي، كل شيء متاح في متناول اليد حقاً. تجد فيها محلات السوبر ماركت، المقاهي، العيادات، وجميع الضروريات اليومية، مما يجعل الحياة سهلة للغاية. هناك أيضاً شعور حقيقي بالمجتمع؛ فالمنطقة تبدو مأهولة ونابضة بالحياة، ومتنوعة (خاصة ضمن الجالية الآسيوية الجنوبية)، وليست مصطنعة بشكل مبالغ فيه ولا باهظة الثمن بشكل سخيف، وهو أمر منعش مقارنة ببعض المناطق الجديدة. لكن من الناحية الواقعية، هناك بعض الأمور التي لا يمكن تجاهلها. مواقف السيارات، خاصة للزوار، شبه مستحيلة في بعض الأحيان: يمكنك بسهولة قضاء وقت طويل جداً في محاولة إيجاد موقف. واعتماداً على موقعك، قد تكون ضوضاء الشارع مزعجة بعض الشيء، خاصة في المساء عندما تزداد الحركة. بشكل عام، إنها منطقة رائعة إذا كنت تقدر الراحة والطابع الأصيل أكثر من المظهر المصقول. فقط كن مستعداً للتنازل قليلاً عن الجانب الأكثر هدوءاً وسلاسة وتألقاً للأمور.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Samson P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي هو المركز الحيوي للجالية الهندية والباكستانية، وهو نابض بالحياة ونشط للغاية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Ayoub K.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

سكنت هنا في بداية إقامتي في الإمارات، وذلك في عام 2018. ستعيش تجربة دبي القديمة الأصيلة بثقافتها الغنية وسلعها ذات الأسعار المعقولة. تتوافر فيها المطاعم والمواصلات العامة المركزية وغير ذلك الكثير. مع ذلك، فإنه ليس المكان الأنسب للعائلات، لكونه مكتظًا ويخدم بشكل أساسي المتسوقين والسياح.

منذ ٦ أشهر

٤
Rishab B.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

تُعد بر دبي واحدة من أغنى الأحياء الثقافية والتاريخية في دبي، حيث تقدم مزيجًا فريدًا من سحر العالم القديم وراحة الحياة اليومية. تُعرف المنطقة بتأثيرها الهندي القوي، وتحمل جوهر الهند الحقيقي بشوارعها الصاخبة، ومطاعمها الأصيلة، وأسواقها التقليدية، وأجوائها المجتمعية النابضة بالحياة. إنها الوجهة المثالية إذا كنت تبحث عن التوابل، والكتان، والمنسوجات، وغيرها من السلع التقليدية. تزخر بر دبي بالتراث، وتضم معالم بارزة مثل حي الفهيدي التاريخي وخور دبي، مما يمنحها طابع دبي القديمة المميز الذي يتناقض مع أفق المدينة الحديث. إنها منطقة حيوية وراسخة تجذب العائلات والمهنيين الباحثين عن القدرة على تحمل التكاليف وسهولة الوصول. تتمتع المنطقة باتصال جيد عبر شبكات المترو والطرق، مما يسهل التنقل اليومي. ومع ذلك، قد تشهد ازدحامًا، مع بنية تحتية أقدم ومواقف محدودة للسيارات في بعض المناطق. بشكل عام، تتميز بر دبي بعمقها الثقافي، وسهولة الوصول إليها، والحياة القائمة على القيمة، مما يجعلها خيارًا مفضلاً لمن يقدرون التراث، والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، والتسوق التقليدي على حساب الرفاهية العصرية.

منذ ٦ أشهر

٣٫٥
Gomathy D.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي منطقة حيوية ومليئة بالمتاجر والمطاعم. إنها دائمًا مزدحمة والناس يتجولون فيها طوال الوقت. ستجد جميع احتياجاتك بالقرب منك. توجد بها حدائق قليلة ومناطق لعب للأطفال. سهولة الوصول إلى محطات الحافلات والمترو للتنقل في جميع أنحاء المدينة.

منذ ٦ أشهر

مساكن برجمان

٥
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

مبنى جميل وإطلالة رائعة. صيانة ممتازة للمبنى.

منذ ٢ أعوام

وصل بورت فيوز

١٫٧
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أنصح بعدم استئجار أي عقار منهم أبدًا، سيجعلون حياتك جحيمًا. كنا نقيم في الشقة 203، مبنى 8، واصل بورت فيوز، وينتهي عقدنا في 3 أغسطس. إدارة سيئة، لا يمكنك التواصل معهم، أمن ضعيف! لقد سُرقت ممتلكاتنا وأثاثنا من قبل شركة إمداد وحارس الأمن قبل انتهاء عقد الإيجار. ولم نسلم المفاتيح بعد!!! لقد قاموا بتغيير الأقفال والمفاتيح دون إبلاغنا. لم يسمحوا لوالدتي التي تبلغ من العمر 65 عامًا بالدخول. لقد سرقوا حقيبتها الشخصية التي تحتوي على جواز سفرها، وبطاقات هويتها، ومجوهراتها، وأموالها. لديهم إدارة سيئة للغاية!!!!!!!!! لقد فقدنا 14 قطعة من الشحنات الكبيرة و 11 قطعة من الشحنات الصغيرة التي كانت جاهزة للإرسال إلى الفلبين والمملكة المتحدة. نحن نطلب المساعدة والعدالة!!!!

منذ ٢ أعوام

الحمرية 431

٢٫٥
Tapas
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إدارة هذا العقار سيئة للغاية، إنهم لا يقومون بصيانة مكيفات الهواء، لقد ظللنا نشتكي لشهور دون أي حل، إنهم فقط يحاولون توفير التكاليف وكسب المال. توجد تسربات مياه في الاستقبال. لقد اشتكينا لحارس الأمن عدة مرات ولكن دون جدوى.

منذ ٢ أعوام

اوبال 4

٣٫٨
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

هذا المبنى يقع مقابل برجمان مول. أفضل خدمة صيانة، أمن 24/7، مبنى نظيف للغاية مع جيران جيدين. لا أرغب بمغادرة هذا المبنى أبدًا، إنه رائع جدًا.

منذ ٣ أعوام

11 غولدن ساندز

٣٫٧
Anuradha P.
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

الموقع المركزي، والمرافق الممتازة، والمجتمع الودود يجعلها خيارًا مثاليًا للعيش المريح.

منذ ٣ أعوام

6 مبنى الرايس

٣٫٣
Manisha
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

بر دبي مزدحم جداً وأكبر مشكلة أواجهها هي أن مبناي لا يحتوي على مواقف سيارات ولا توجد صيانة.

منذ ٣ أعوام

تفصيل التقييم في بر دبي

كيف يقيّم السكان بر دبي في الفئات التالية؟

٣٫٥
المواصلات وحركة المرور
٣٫٧
الهدوء والسكينة
٢٫٩
الحدائق القريبة
٣٫٥
مناسب للعائلات
٣٫٨
الصيانة
٣٫٨
مواقف السيارات
٢٫٩
المرافق
٣٫٨

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في بر دبي

يُعد سوق العقارات في بر دبي متنوعًا، يضم خيارات تناسب مختلف الميزانيات، من الشقق الصغيرة حتى الفلل الواسعة، مع توفر خيارات للإيجار والبيع.