صورة لافتة لـ ديرة

ديرة

تكلفة مناسبةشائعقريب من المترو
3.2تقييمات

بناءً على 1 تقييمات للمجتمع و60 تقييمات للمبنى

ما تحتاج معرفته عن ديرة


تُعد ديرة من أقدم وأشهر المناطق في إمارة دبي، وتُعتبر القلب التجاري والتاريخي للمدينة، حيث تجمع بين عبق الماضي ونبض الحاضر. تقع ديرة بمحاذاة خور دبي وتشكل منذ عقود طويلة مركزًا للنشاط التجاري والأسواق التقليدية، بينما تشهد اليوم تطورًا عمرانيًا هائلًا يتناغم مع طبيعتها التراثية.

الحقائق الرئيسية

  • موقع استراتيجي قريب من مطار دبي الدولي.
  • شبكة مواصلات ممتازة تشمل المترو والحافلات والتاكسي المائي.
  • أسواق تقليدية مثل سوق الذهب وسوق العطور وسوق التوابل.
  • مراكز تجارية حديثة مثل ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير.
  • تنوع سكني يناسب جميع الفئات والميزانيات.

رؤى السوق في ديرة

نظرة عامة على سوق ديرة

تتراوح أسعار عقارات للبيع في ديرة من AED 920K إلى AED 105M، بمتوسط AED 14.95M. يتوفر إجمالي 30 إعلاناً. تم إدراج 17 من عقارات للبيع في ديرة خلال الثلاثين يوماً الماضية. من بين جميع الإعلانات، 43% موثّقة و80% مُدرجة من قبل وكلاء مميزين (SuperAgents).

متوسط السعر
14.9 مليون
نطاق السعر
920 ألف - 105 مليون

مهتم بالشراء في ديرة؟
استكشف العقارات

العقارات المتاحة
30
أضيفت خلال ٣٠ يومًا
17
عقارات موثقة
43%
مُدرج بواسطة سوبر أيجنت
80%
  • Rajni Dube
    Rajni Dube
    Gold Coast Real Estate
    920,000 درهم

    للخليجيين فقط | برج إعمار 2 | شقة للبيع

    1

    2

    923 قدم مربع

    شقة

    برج ب, أبراج إعمار, ديرة, دبي

  • Ehab Hegazy
    Ehab Hegazy
    MHM Properties
    9,000,000 درهم

    5 دقائق إلى الشاطئ | 5 غرف نوم مع مصعد | 9 ملايين درهم إماراتي

    5

    7

    11,258 قدم مربع

    فيلا

    الممزر, ديرة, دبي

  • IBTISSAM AIT ZOUINET
    IBTISSAM AIT ZOUINET
    Emirates Auction LLC
    105,000,000 درهم

    بناية سكنية / تجارية

    7+

    7+

    17,070 قدم مربع

    عمارة بالكامل

    الراس, ديرة, دبي

  • Kawther Medjdoub
    Kawther Medjdoub
    Golden Gateway Real Estate Brokers LLC
    1,200,000 درهم

    تصميم واسع | شاغر | دول مجلس التعاون الخليجي فقط

    2

    2

    1,324 قدم مربع

    شقة

    برج ب, أبراج إعمار, ديرة, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    70,000,000 درهم

    قطعة أرض تطوير متعددة الاستخدامات، فرصة استثمارية

    47,851 قدم مربع

    أرض

    بورسعيد, ديرة, دبي

  • Muhammad Ismail
    Muhammad Ismail
    Pleasant Real Estate Brokers
    19,966,752 درهم

    بالقرب من شاطئ الممزر | تملك حر | فيلا فخمة حديثة

    7+

    16,638 قدم مربع

    أرض

    الممزر, ديرة, دبي

  • Rahul Manuja
    Rahul Manuja
    Mastermind Real Estate
    14,500,000 درهم

    فيلا للبيع بملكية حرة | خيارات متعددة

    none

    14,857 قدم مربع

    أرض

    الممزر, ديرة, دبي

  • Ines Durak
    Ines Durak
    Inca Real Estate L.L.C
    4,600,000 درهم

    منزل عائلي كبير | 8 غرف نوم | مشترين من دول مجلس التعاون الخليجي حصريًا

    7+

    7+

    5,849 قدم مربع

    فيلا

    أبو هيل, ديرة, دبي

معاملات البيع في ديرة

تم تسجيل 163 معاملة بيع في ديرة خلال الاثني عشر شهرًا الماضية، بزيادة قدرها 5.2% على أساس سنوي.

  • 6,000,0001,384 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 4,335 قدم²
    20 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,500,000985 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,537 قدم²
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,500,000419 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 3,583 قدم²
    ديرة
    19 أكتوبر 2026جاهز
  • 8,000,0003,846 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,080 قدم²
    15 أكتوبر 2026جاهز
  • 1,290,000516 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,500 قدم²
    14 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,050,000824 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,488 قدم²
    5 أكتوبر 2026جاهز
  • 2,818,7531,245 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,264 قدم²
    5 أكتوبر 2026جاهز
  • 5,000,0001,980 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,525 قدم²
    3 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,000,000273 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 11,000 قدم²
    1 أكتوبر 2026جاهز
  • 3,500,0001,538 للقدم المربع
    أرض|مبنية: - قدم² • أرض: 2,275 قدم²
    1 أكتوبر 2026جاهز

البيانات المعروضة تعتمد على متوسط الأسعار والمساحات لجميع في ديرة.

عرض كل العمليات

الموقع، أسلوب الحياة والمرافق

تقع ديرة على ضفاف خور دبي، وتشكل حلقة وصل بين بر دبي والمطار وعود ميثاء، مما يجعلها من أكثر المناطق حيوية وسهولة في التنقل. تغطي شبكة حافلات دبي معظم شوارع ديرة، مع توفر مواقف سيارات عامة وخاصة. تنتشر مواقف السيارات العامة والخاصة في المراكز التجارية، الأسواق، والأبراج السكنية.

مطاعم في ديرة

توجد في ديرة 3 مقاهي و8 مطعماً و3 مطاعم للوجبات السريعة على بُعد 5 كم

الملاءمة لنمط الحياة وملف السكان

توافق نمط الحياة

  • العائلات30%
  • المهنيون الشباب21%
  • المتقاعدون32%
  • الطلاب25%
  • المهنيون العاملون57%

أبرز جنسيات المستأجرين

  • الهند37%
  • الفلبين12%
  • الإمارات العربية المتحدة11%
  • باكستان8%

المدارس بالقرب من ديرة

متوسط الرسوم السنوية
18,342
عدد المدارس في المنطقة
42 مدرسة ضمن 5 كم
المنهج الأكثر شيوعًا
UK
اسم المدرسةالمنهجنطاق الرسومالمسافةتقييم هيئة المعرفة (KHDA)
مدرسة الورود الصغيرة الانجليزيةهندي 4 ألف - 4 ألف908 مAcceptable
روضة حماية للتربية و التعليم – الكرامةوزارة التربية والتعليم1.4 كمGood
national charity school primaryوزارة التربية والتعليم 5 ألف - 5 ألف1.5 كمAcceptable

التنقل في ديرة

توفر وسائل النقل العام

Stadium •4.4 كم
Al Qiyadah •3.2 كم
Abu Hail •2.5 كم
Al Garhoud •4.3 كم
Abu Baker Al Siddique •1.3 كم
City Centre Deira •3.2 كم
Al Rigga •2.5 كم
Salah Al Din •1.7 كم
Union (Red Line) •2.5 كم
Union (Green Line ) •2.5 كم
Oud Metha •4.9 كم
Baniyas Square •2.7 كم
Gold Souq •3 كم
Hor Al Anz, Roundabout 1 •271 م
Hor Al Anz, Roundabout 2 •255 م
Hor Al Anz, Turnoff 1 •371 م
Al Baraha Mosque 1 •409 م
Hor Al Anz, Turnoff 2 •182 م
Abu Baker Al Siddique Road 2 •415 م
Abu Baker Al Siddique Road 1 •450 م
Hor Al Anz Street •346 م
Hor Al Anz Civil Defence •540 م
Majid English School 1 •416 م
Muteena Entrance 2 •679 م
Mateena Park 1 •957 م
Hor Al Anz Post Office •831 م
Abu Hail, Clinic 2 •526 م
Rasheed Road •734 م
Abu Hail, Masjid Ashram 1 •745 م
Abu Hail, Clinic 1 •576 م
Abu Hail, Post Office 2 •803 م
The Center 2 •834 م
Abu Hail, Masjid Ashram 2 •840 م
Hor Al Anz 5 •775 م
The Center 1 •887 م
Abu Hail, Post Office 1 •949 م
Hor Al Anz 4 •976 م
Abu Hail, EPPCO •882 م
Al Manama 2 •928 م
Deira, Abu Hail Park 4 1 •993 م

آراء المقيمين في ديرة

تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.Translate
3.8
Mahmoud
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

عشت في المرقبات من مايو 2023 إلى نوفمبر 2024. الإيجابيات: - تنوع ثقافي كبير (مما يوفر سهولة في خيارات الطعام والتسوق) - وجود العديد من مراكز التسوق بالجوار - مواصلات عامة ممتازة وقابلية عالية للمشي (المترو وعدد وافر من مواقف الحافلات) - تكلفة معيشة منخفضة السلبيات: - كابوس ركن السيارات إذا كنت تملك سيارة - مستويات ضوضاء عالية من الناس والمركبات - شديدة الازدحام، كثافة سكانية عالية - مناطق عامة متقادمة (الأرصفة والأزقة) - نقص المساحات الخضراء

منذ 7 أشهر

بناية زينه

4.3
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

جيد لكن غالٍ

منذ شهر واحد

بناية الاتحاد

3.9
مجهول
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

موقع جيد وإطلالة جميلة، صيانة ممتازة من قبل المالك.

منذ شهر واحد

منطقة الرقة

4.9
مجهول

بناء حلو بس سعر غالي

منذ 2 أشهر

مساكن السلطان

2.8
Sameer
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أشعر بخيبة أمل وإحباط شديدين من حالة هذا المبنى. هناك انتشار خطير للصراصير هنا، وعلى الرغم من الشكاوى المتعددة ورش المبيدات الحشرية المتكرر، لا تزال المشكلة بدون حل على الإطلاق. لقد أصبح الوضع لا يطاق لعائلتي. لدي أطفال صغار، وهذه البيئة غير الصحية تؤثر على صحتهم وتجعلهم مرضى. الأسوأ من ذلك هو أنه حتى أثناء تناول الطعام في المنزل، يمكن رؤية الصراصير تتحرك علانية. هذه هي الحقيقة القاسية التي نُجبر على التعايش معها كل يوم. بصراحة، العيش في هذه الظروف يشبه الجحيم. لقد جئنا إلى دبي بآمال في بيئة نظيفة وآمنة وصحية لعائلتنا ومرافق أفضل لأطفالنا، ولكن لسوء الحظ، تحول هذا إلى واحدة من أسوأ التجارب التي واجهناها على الإطلاق. لقد عشت في دبي لمدة عام تقريبًا الآن، وهذه هي إلى حد بعيد أسوأ تجربة معيشية مررت بها. والأكثر صدمة هو أنني بصراحة لا أفهم كيف يُسمح بمثل هذه المشكلات الخطيرة في النظافة والصيانة بالاستمرار في مبنى سكني كهذا. الإدارة لا تقدم سوى أعذار مؤقتة ووعود كاذبة، ولكن لا يتم توفير أي حل مناسب أو دائم على الإطلاق. ليس فقط مكافحة الآفات، بل إن الصيانة العامة ومرافق هذا المبنى سيئة للغاية أيضًا. إذا جاء فني وطلبت منه العودة لاحقًا لأنك مشغول، فإنه لا يعود أبدًا. يتم تجاهل الشكاوى بشكل متكرر، ويُترك السكان يعانون بدون دعم. الحقيقة هي أن مستوى عدم الراحة، والتوتر، والظروف غير الصحية، وتجربة المعيشة السيئة التي أواجهها هنا — حتى بعد دفع المال للعيش في هذا المنزل — سيء للغاية لدرجة أنني بصراحة لا أستطيع التعبير عنه بالكامل بالكلمات. ما أكتبه هنا هو مجرد جزء صغير من الواقع الذي تمر به عائلتي وأنا. أنصح بشدة العائلات، وخاصة ذوي الأطفال، بالتفكير مليًا قبل استئجار غرفة في هذا المبنى. يرجى توخي الحذر الشديد قبل الانتقال إلى هنا لأن الواقع مختلف تمامًا عما يُعرض أو يُوعد به.

منذ 5 أشهر

مساكن السلطان

2.5
Sameer
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

أشعر بخيبة أمل وإحباط شديدين من حالة هذا المبنى. هناك انتشار حاد للصراصير هنا، وعلى الرغم من الشكاوى المتعددة ورش مكافحة الآفات المتكرر، لا تزال المشكلة بدون حل على الإطلاق. لقد أصبح الوضع لا يطاق لعائلتي. لدي أطفال صغار، وهذه البيئة غير الصحية تؤثر على صحتهم وتجعلهم مرضى. الأسوأ من ذلك هو أنه حتى أثناء تناول الطعام في المنزل، يمكن رؤية الصراصير تتحرك بوضوح. هذه هي الحقيقة القاسية التي نُجبر على التعايش معها كل يوم. بصراحة، العيش في هذه الظروف يشبه الجحيم. لقد جئنا إلى دبي بآمال الحصول على بيئة نظيفة وآمنة وصحية لعائلتنا ومرافق أفضل لأطفالنا، ولكن لسوء الحظ، تحولت هذه التجربة إلى واحدة من أسوأ التجارب التي واجهناها على الإطلاق. لقد عشت في دبي لما يقرب من عام الآن، وهذه هي أسوأ تجربة سكن مررت بها على الإطلاق. الأكثر صدمة هو أنني بصراحة لا أفهم كيف يُسمح لمثل هذه المشكلات الخطيرة في النظافة والصيانة بالاستمرار في مبنى سكني كهذا. الإدارة لا تقدم سوى أعذار مؤقتة ووعود كاذبة، ولكن لا يوجد على الإطلاق أي حل مناسب أو دائم يتم تقديمه. ليس فقط مكافحة الآفات، بل إن الصيانة والمرافق العامة لهذا المبنى سيئة للغاية أيضًا. إذا جاء فني وطلبت منه العودة لاحقًا لأنك مشغول، فإنه لا يعود أبدًا. يتم تجاهل الشكاوى مرارًا وتكرارًا، ويُترك السكان ليعانوا بدون دعم. الحقيقة هي أن مستوى عدم الراحة والتوتر والظروف غير الصحية وتجربة السكن السيئة التي أواجهها هنا – حتى بعد دفع المال للعيش في هذا المنزل – سيء للغاية لدرجة أنني بصراحة لا أستطيع التعبير عنه بالكامل بالكلمات. ما أكتبه هنا هو جزء صغير فقط من الواقع الذي تمر به عائلتي وأنا. أنصح بشدة العائلات، وخاصة ذوي الأطفال، بالتفكير مليًا قبل استئجار غرفة في هذا المبنى. يرجى توخي الحذر الشديد قبل الانتقال إلى هنا لأن الواقع يختلف تمامًا عما يُعرض أو يُوعد به.

منذ 5 أشهر

برج ب

4.8
ROBERT
(تمت ترجمة التقييم آليًا)

إنه مكان لطيف جداً وهو مبنى صديق للأطفال.

منذ 6 أشهر

تفصيل التقييم في ديرة

كيف يقيّم السكان ديرة في الفئات التالية؟

3.2
المواصلات وحركة المرور
3.4
الهدوء والسكينة
3.5
الحدائق القريبة
4.5
مناسب للعائلات
3.3
الصيانة
3.6
مواقف السيارات
2.6
المرافق
2.9

اسأل الخبراء المحليين

تصفح إجابات أبرز الوكلاء المحليين حول السكن، والشراء، والاستئجار، والاستثمار في هذه المنطقة.

مناطق أخرى يبحث عنها الباحثون

أنواع العقارات في ديرة

تقدم ديرة خيارات واسعة من العقارات السكنية والتجارية بأسعار تنافسية، ما يجعلها جذابة للسكان والمستثمرين. إذا كنت تبحث عن عقارات للإيجار في ديرة ستجد: