المرقبات

ديرة

I lived in Al Muraqqabat from May 2023 to November 2024.

Pros:

- Diversity in culture = food and retail convenience
- Many malls around
- Excellent public transportation and walkability (Metro and plenty of bus stops)
- Low cost of living

Cons:

- Parking nightmare if you own a car
- High noise levels from people and vehicles
- Super crowded, high density of people
- Aging public areas (sidewalks and alleys)
- Lack of greenery

Deira

Mohammed Imran

KEY WORTH PROPERTIES

شقة بـ3 غرف نوم + غرفة للخادمة - بالقرب من مترو الاتحاد
للعائلات فقط – مشاركة الأعمال غير مسموح بها

~ تفاصيل العقار ~
• 3 غرف نوم
• غرفة للخادمة
• دورات مياه
• شرفة
• المساحة 1,500 قدم مربع
• نوافذ كبيرة
• مساحة وقوف سيارة واحدة

الإيجار: 115,000 درهم إماراتي
التأمين: 5%
عمولة الوكالة: 5%
خطة الدفع: 4 شيكات

مرافق وخدمات المبنى:
• مكتب استقبال
• أمن على مدار الساعة
• مراقبة بالكاميرات
• مصعد للخدمة
• طاقم الصيانة
• وحدات تكييف مركزية موفرة للطاقة
• محاط بالسوبر ماركت، المراكز التجارية، والفنادق

المرقبات ريزيدينس

دبي

شاغر | غرف نوم 3 + غرفة الخادمة

Muhammad Mubeen

Taurus Real Estate

تقلب الصفحة لتكتشف شقة فريدة من نوعها في Dar Al Buteen 2، حيث تلتقي البساطة والأناقة في تصميم لا يُضاهى. تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و3 حمامات في قلب ديرة، وتُقدّم مساحة معيشة فسيحة تصل إلى 1550 قدم مربع، وهي مثالية لمن يبحث عن التوازن بين الراحة والفعالية. يُعتبر الموقع الاستراتيجي محفزًا للحياة النشطة، مع إمكانية الوصول السريع إلى المناطق الرئيسية في دبي. تصميم الشقة يجمع بين الألوان المحايدة واللمسات العصرية المبتكرة. تتيح المساحة الموزعة بذكاء استغلال الضوء الطبيعي، مما يجعل كل غرفة تشع بالحيوية. تُعَدّ الشقة غير مفروشة، مما يوفّر لك فرصة لتصميم المساحة وفقًا لتفضيلاتك الشخصية، مما يجعلها لوحًا نظيرًا لإبداعك. تتميز الشقة بمجموعة من المرافق الرائعة التي تعزز أسلوب الحياة العصري. تَستمتع بإطلالة على معلم مشهور، تملأ النوافذ بتفاصيل فريدة تعلق في ذاكرة الزائر. تتميز أيضًا بشرفة خاصة، مكان مثالي لبداية اليوم بنشاط خفيف أو للاسترخاء في المساء. تُعتبر مكبّسات الحفّاظات المُدمجة في الحوائط حلاً ذكيًا يوفر المساحة ويُحسّن التنظيم. يعتبر المجتمع المميز في Dar Al Buteen 2 جزءًا من ديرة الحيوية، حيث تجد نفسك قريبًا من كل ما تحتاج إليه. تقع الشقة في منطقة مناسبة للميزانية، مما يجعلها استثمارًا ذكيًا للأفراد والأسر التي تبحث عن تكلفة معقولة في دبي. يضم المجتمع منطقة لعب للأطفال ومسبح مشترك وحديقة، مما يجعله مثاليًا للعائلات التي تريد توفير بيئة آمنة ومرحة للأطفال. يتميز بوجود لوبى في المبنى وأمن على مدار الساعة، مما يضمن تجربة معيشية مريحة وآمنة. يُوفر الموقع فوايد لا تُقدر بثمن. يُعتبر المطار الدولي دبي على مسافة قريبة، مما يجعل السفر والإستقبال أسهل. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواصلات عامة ممتازة، بما في ذلك محطات المترو القريبة التي توفر إمكانية السفر إلى أي مكان في دبي بسلاسة. تشمل المرافق القريبة مراكز تسوق مثل ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير، حيث تجد مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق والترفيه. توفر المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم والفعاليات الثقافية، مما يضمن حياة يومية مليئة بالنشاطات والفرص. ببساطة، تُعدّ هذه الشقة في Dar Al Buteen 2 فرصة رائعة للتمتع بأسلوب حياة متميز في دبي. بأسعار تنافسية وملامح فريدة، تُعدّ المكان المثالي للبدء أو للتجديد. لا تتردد في الإتصال اليوم لتحديد موعد لزيارة هذه الشقة المذهلة وضبطها لتصبح منزل أحلامك.

دار البطين 2

Dar Al Buteen 2 | 3 غرف نوم شقة مع إطلالة معلم

التميز يبدأ من الدقة. هنا في Dar Al Buteen 2، نكتشف فضاءً جديدًا لتعريف الحياة الأنيقة. شقة من 3 غرف نوم و3 حمامات بُنيت بروح الإبداع والمصمم لتعيش فيها حياة تتناغم مع كل احتياجاتك. تُوفر هذه الشقة بمساحة 1550 قدم مربع تصميمًا متوازنًا يجمع بين الفخامة والوظيفية. تتدفق الأضواء الطبيعية عبر النوافذ الواسعة مما يخلق جوًا مشرقًا ومنتعشًا في كل ركن. الغرف تتسع بشكل مريح وتُصمم لتُلبي احتياجات المعيشة اليومية والتخزين باحترافية عالية مع wardrobes مدمجة تُحقق التوازن المثالي بين الفضاء والاستخدام. تستمتع بمجموعة خدمات ومرافق تلبي كل احتياجاتك. تتوفر شرفة خاصة لتقضي فيها أوقاتك الهادئة، بالإضافة إلى مواقف سيارات مغطاة لراحة ركوبك. يُقدم المبنى لوبيًا أنيقًا يضيف لمسة من الفخامة إلى حياتك اليومية، بينما يوفر حمام سباحة مشترك ومنطقة لعب للأطفال الفضاءات المثالية للعائلة. تتميز المنطقة بحيوية تنسجم مع أسلوب حياتك. توفر ديرة موقعًا استراتيجيًا قريبًا من مطار دبي الدولي، مع شبكة مواصلات ممتازة تشمل المترو والحافلات والتاكسي المائي. ستجد في منطقتك أسواقًا تقليدية رائعة مثل سوق الذهب وسوق التوابل، بالإضافة إلى مراكز تسوق حديثة مثل ديرة سيتي سنتر ومركز الغرير. تُقدم الشقة بسعر سنوي قدره 115,000 درهم إماراتي، مقسمة على 4 شيكات. تفتتح هذه الفرصة أبوابًا جديدة للعيش في قلب دبي بأسلوب يناسب كل احتياجاتك.

Dar Al Buteen 2 | 3 غرف نوم شقة فاخرة

Ahmed Ouda

H M L HOMES REAL ESTATE BROKER L.L.C

تقدم HML Homes هذا الفندق للبيع والموجود في المرقبات، ديرة، دبي. يقع في منطقة ذات استخدامات متعددة وطلب مرتفع، ويوفر رؤية قوية وإمكانية الوصول للتطوير المستقبلي.
الوصف:
فندق 3 نجوم
استخدام الأرض: سكني/ شقق سكنية
أرضي + 7 طوابق
المساحة المبنية حاليًا: 76,779.21 قدم مربع
مساحة الأرض: 10,000.00 قدم مربع
الأثاث غير مشمول في البيع
رخصة تجارية غير مشمولة في البيع
للخليج فقط

تفاصيل العقار:
عائدات عالية
موقع رئيسي
تشطيبات عالية الجودة
3 دقائق سيرًا على الأقدام من محطة مترو الرقة ومحطة الحافلات
وجهة سياحية
بيئة عائلية
محلات تجارية
مقهى
مطعم مع مطبخ كبير
لوبي فاخر
2 مصاعد ماركة Mitsubishi

يحتوي الفندق على:

غرف ضيوف شبه مفروشة مع خزائن ومخزن جاف، 7 أجنحة مع شرفات كبيرة، استقبال، منطقة جلوس، 1 مقهى في الطابق الأرضي 516 قدم مربع، 1 مطعم في الطابق الأرضي 612 قدم مربع، مرفق واسع بمساحة 3000 قدم للشيشة مع خدمة حمام السباحة على السطح، مواقف للسيارات تتسع لـ 22 سيارة، درجتان، مخارج طوارئ، غرفة تقنية، غرفة آمنة، نظام معالجة النفايات، غرفة كهربائية، غرفة هاتف، نظامان للمياه بالطاقة الشمسية، نظام دخول ببطاقة ذكية، تكييف مركزي من Mitsubishi لجميع الغرف، نظام وحدات معالجة الهواء النقي (FAHU)، مكافحة الحرائق، نظام كاميرات كامل، بوابتان، حاجز، تغطية كاملة بألواح الألومنيوم، نظام كسوة، تشطيب رخامي جميل.

هذا الفندق متاح للتطوير الفوري، ويقدم خيارًا عمليًا للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع لبناء فندق في موقع مركزي في ديرة. المنطقة المحيطة تدعم الطلب على التجزئة والضيافة والتجارة.

المرقبات

الموقع

أقرب المعالم المهمة

العقارات الجديدة للشراء في المرقبات

العقارات الجديدة للإيجار في المرقبات

آراء المقيمين في المرقبات

تقييم المنطقة بالتفصيل