AED٩٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬٠٨٨ قدم مربع / ١٠١ متر مربع

Residence 1003 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

أهلاً بك في شقة فريدة من نوعها في قلب بر دبي الحيوي، حيث تلتقي الروح التاريخية باللمسة العصريةmodern. هذا العقار المذهل المكون من غرفة نوم وحمامين، يُوفر مساحة معيشية واسعة قدرها 1088 قدم مربع مع تصميم داخلي عالمي. تتميز الواجهة بتفاصيل عصرية جريئة وألوان حيوية تضفي الحياة إلى الفضاء، مع عربة مغطاة خاصة لسيارتك تعكس راحة فائقة. تقدم هذه الشقة التي لم يتم تأثيثها بعد فرصةً ذهبيةً لتصميم المساحة التي تعكس ذوقك وطباعك. الغرف معبّأة بحِسٍّّ من الفخامة، حيث تمتدّ المساحات الواسعة إلى شرفة خاصة تُفتح أبوابها على إطلالات فريدة. تتميز الغرفة الرئيسية بفرشات أنيقة تضمن الراحة القصوى، في حين أن غرفة النوم الثانية مُصمّمة لتكون مساحة مثالية للعمل أو الاسترخاء. الخزائن المدمجة تعمل على تنظيم الأشياء بكفاءة، مما يضيف طابعًا عمليًا إلى التصميم الأنيق. كل حجرة في هذه الشقة تتميز بإضاءة طبيعية ممتازة وتدفئة مركّزة، حيث تتجنب التمديد المفرط للكهرباء مع ضمان راحة عائلية في كل ركن من المنزل. تم تكييف المساحات لتحقيق توازن بين الراحة والأناقة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات أو الأفراد الباحثين عن راحة عالية. تتميز هذه الشقة بمجموعة من المرافق المذهلة التي ستغني حياتك اليومية. تتمتع بموقف سيارة مغطى لسيارتك، بالإضافة إلى وصول سهل وشفط سريع في كل ركن من المنزل. كما تتميز بوجود صالة رياضية مشتركة في المبنى، مما يسمح لك بالاستمتاع بتمارينك الرياضية المفضلة من منزلك مباشرة. يوفر الشقة أيضًا وصولاً سهولة إلى منطقة لعب للأطفال، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تسعى لتوفير بيئة آمنة ومرحة لأبنائها. تشمل المرافق أيضًا حمام سباحة مشترك، حيث يمكنك الاستمتاع بالاستحمام في الصيف أو الاسترخاء مع عائلتك بعد يوم شاق. كما تحوي المبنى على لوبِي أنيق، مما يضفي على المكان طابعًا من الفخامة والرفاهية. تم تصميم هذه المرافق لتقديم تجربة معيشية متكاملة، تجمع بين الرفاهية والراحة في كل تفصيل من تفاصيلها. تم تصميم هذا العقار ليتكامل بشكل مثالي مع بيئة المجتمع الحيوي في بر دبي، حيث تجد كل ما تحتاجه على بعد خطوات. يتواجد في المنطقة مجموعة واسعة من المدارس، بما في ذلك Iranian Khadije Kobra School و Himayah Kindergarten for Education - Karama و Iranian Towheed Girls School، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن بيئة تعليمية متميزة لأبنائها. كما تتوفر في المنطقة مجموعة من المستشفيات والعيادات، مثل Health Family Clinic و Right Health Pharmacy و Flamingo Skin General Dental Clinic Est.، مما يضمن رعاية صحية فورية وموثوقة. بالإضافة إلى ذلك، تتواجد أماكن للعبادة مثل The late Omar Ali Bin Haider mosque و Al Fath Mosque و Men prayer Hall، مما يجعلها مكانًا متنوعًا يلبي احتياجات جميع السكان. يُقدم هذا العقار سعرًا سنويًا مذهلاً بقيمة 95,000 درهم إماراتي مع 4 شيكات، وهو قيمة استثنائية لمثل هذه المساحة والميزات في هذا الموقع الرائع. الشقة مُصمّمة لتكون استثمارًا ممتازًا، حيث تقدم عائدات إيجارية محتملة كبيرة مع إمكانية تحسين القيمة مع مرور الوقت. إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك مساحة فريدة في أحد أشهر وأجمل أحياء دبي، فهذا هو العقار الذي كنت تبحث عنه. اتصل بنا اليوم لترتيب جولة وتستمر في الاستفادة من هذه الفرصة الاستثنائية التي لن تدوم طويلاً!

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٨٨ قدم مربع / ١٠١ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١١ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

خدمة تنظيف

الموقع

منخول

مؤشرات حول أداء المجتمع

٠/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٥٠ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

بر دبي

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

مناسبة للميزانية | شقق وفلل | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٣٥ ألف-٧٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في بر دبي

متوسط الإيجار هو ٩٨٬١١٥ درهم

هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في بر دبي

معدل المساحة ١٬٣٥٢ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في بر دبي

المقدمة من

Wakeel Hassan

4.0

شاهد عقارات الوكالة (277)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

4 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu

(26) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

REM3A733MTQNKRJBY7CS4DF4YW

نُشِر

منذ 2 ساعات

1035658

اسم الوكالة

بلو كراون للعقارات

اسم المنطقة

منخول

67502

يُنصح به

Wakeel Hassan

4.0

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق