AED١٥٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

4 حمّامات

١٬٩٧٥ قدم مربع / ١٨٣ متر مربع

شقة للايجار في برج يوبورا 1, أبراج يو بورا

Ubora Tower 1 مع إطلالة على الماء و2 غرف نوم

عندما تبحث عن مكان يلمس فيه التصميم الأوروبي الرفاهية المعاصرة، فإن شقة Ubora Tower 1 تشكل نقطة تحول. هذا العقار المثير من طابقين يركز على المساحة الهائلة والأهمية المركزية - حيث تتجمع الإطلالات المذهلة على القناة والمناظر الطبيعية الخضراء في كل زاوية، لتقديم تجربة حياة فريدة تتجاوز المفاهيم التقليدية للرفاهية السكنية. هذه الشقة الفسيحة والتي تبلغ مساحتها 1,975 قدم مربع تتميز بتفاصيل تصميم استثنائية تعكس فلسفة الحياة الأوروبية الفخمة. تتدفق الإطلالات المذهلة من خلال نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، مما يخلق مساحة داخلية واسعة ومُضيئة تنسى بها أنك داخل مبنى. يُعرض التكوين المتميز لغرف النوم التي تحتوي على 4 حمامات، مع غرفة نوم رئيسية عظيمة وفاتحة تطل على المناظر الطبيعية الاستثنائية، بينما توفر غرفة النوم الثانية راحة مماثلة في إعدادها الحديث. تتضمن الخطة الداخلية دراسة منفصلة ومناسبة، بالإضافة إلى غرفة خادمة خاصة، مما يضمن أن كل جانب من جوانب الحياة اليومية يتم تنسيقه بدقة لإضافة قيمة ملحوظة. يتجلى التميز الحقيقي في الامتيازات الملموسة والعناصر البصرية الاستثنائية. يوفر المخرج المباشر إلى الشرفتين المزدوجتين نقطة تحول في الفضاء، مما يتيح مساحات خارجية واسعة لا يمكن العثور عليها في عقارات مماثلة. تتميز هذه المناطق بظلال متحركة وتوسيعات فسيحة يمكن تحويلها إلى مناطق للترفيه أو الاسترخاء، وتوفر إطلالات لا مثيل لها على البرج خليفة وقناة دبي المائية. يتميز العقار بـ تركيبات تسخين وتبريد مركزية متطورة، ورفوف مدمجة، ومنطقة تخزين كبيرة، مما يضمن أقصى قدر من الراحة واللمسة الأنيقة في كل تفصيل. يُغذي كل عنصر في البنية التحتية للمجتمع الحياة الراقية التي تمتع بها سكان Ubora Tower 1. يتوفر سباق مائي حديث مع منصة لياقة بدنية ممتازة ومركز صحة مشترك، مما يوفر إعدادًا مثاليًا للحفاظ على نمط حياة صحي ومتوازن. يتميز المسبح الخارجي المريح والمنطقة الخاصة بالشواء والمرافق الخاصة بالأطفال بالتجمعات المتكاملة التي تتكامل بسلاسة مع المساحات المشتركة المصممة للترفيه والاسترخاء. تضمن خدمة الوافد الخاص والأمن على مدار 24 ساعة وحضانة الأطفال داخل الممر أن تجربة العيش في المكان تظل مميزة وسهلة الارتداء، مع التركيز على الرفاهية والفرص المجتمعية. يقع Ubora Tower 1 في قلب الخليج التجاري النابض بالحياة، وهو موقع مميز يجمع بين البُعد الاستراتيجي والمرافق الفاخرة. يتميز المكان بموقع فريد على امتداد قناة دبي المائية، ويحيط به مزيج من الأبراج السكنية المتطورة والمكاتب التجارية العالمية والفنادق الفاخرة. تتميز المنطقة بساحة كبيرة للأنشطة، وتوفر إمكانية وصول سريع إلى منطقة وسط مدينة دبي على بعد 5 دقائق، وحضور ثقافي نابض بالحياة يضمن إثراء تجربة الحياة اليومية. تجمع المنطقة بين الأهمية المركزية والمرافق المتنوعة والحياة المجتمعية النابضة بالحياة، مما يجعلها وجهة مثالية للأفراد والعائلات الباحثين عن الجمع بين الراحة والرقي. تتكون هذه الفرصة الاستثنائية من شقة غير مفروشة جاهزة للانتقال مع سعر إجمالي قدره 155,000 درهم إماراتي سنوياً. يوفر هذا التكوين المثير مع إطلالات على الماء وسباق مائي وتراسات واسعة توازنًا مثاليًا بين الفرصة الاستثمارية والمنافع عالية الجودة، مما يجعله انتخابًا إستراتيجيًا للمستثمرين والمديرين في المكان المناسب. إذا كنت مستعدًا لتحديد مستقبلك السكني في واحد من أكثر الأماكن استقرارًا في دبي، فإن هذه هي الفرصة التي تستحق التدقيق.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٩٧٥ قدم مربع / ١٨٣ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٩ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

غرفة دراسة

الموقع

برج يوبورا 1

مؤشرات الأداء

٤/٥تقييمات

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-١٦٥ ألف درهم/ سنوياً

الخليج التجاري

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤/٥تقييمات للمبنى

فاخرة | شقق وفلل | قريبة للمواصلات

نطاق الأسعار:

٤٠ ألف-٣٫٩ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الخليج التجاري

متوسط الإيجار هو ١٦٨٬٧٥٩ درهم

هذا العقار 44% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الخليج التجاري

معدل المساحة ١٬٣٦٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري

المقدمة من

Binu Mathai

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (8)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Malayalam, Korean

(8) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

X4JFKJ359S2JR0560Z4F6NCN60

نُشِر

منذ ساعة واحدة

13257

اسم الوكالة

مور وايس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

الخليج التجارى

يُنصح به

Binu Mathai

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة