AED١٢٠٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم + غرفة خادمة

3 حمّامات

١٬٨٨١ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع

Janayen Avenue شقة 2 غرفة نوم مع إطلالة رائعة

عندما تبحث عن مكان لا يجمع بين الراحة والرفاهية في عبارة واحدة، هذه الشقة الواقعة على Janayen Avenue هي اختيارك الأمثل. تحظى بأجواء مثالية للعيش بفضل تصميمها العصري الذي يضم غرفتي نوم وحمامات متكاملة، مع مساحة إجمالية تفوق 1,881 قدم مربع تقدم شعورًا بالتحرر والفراغ. تكمن السحر في التفاصيل حيث تمتاز الشقة بلمسات أنيقة تعكس ذوقًا رفيعًا يسهل عليك تخصيصه حسب رغبتك الشخصية. يتدفق الضوء الطبيعي عبر المساحات الواسعة التي تجمع بين الأناقة والوظيفية، حيث تجد غرفة معيشة مفتوحة تتيح لك التنقل بسهولة بين المساحات، وفي نفس الوقت، تحافظ على خصوصية غرف النوم. تم تصميم هذه المساحة لتصبح مركزًا للحياة العائلية، حيث يمكنك الاستمتاع بالوقت مع أحبائك في بيئة هادئة ومريحة. تتعدد المزايا التي تتيح لك الحياة دون قلق، حيث تتمتع بالشقة بمكيف مركزي يضمن لك الراحة طوال العام، بالإضافة إلى خزانات مدمجة تزيد من تنظيم المكان. لن تقلق بشأن المواقف، فبجانب الشقة ستجد موقف سيارات مغطى، مع وجود غرفة للخادمة لراحة أكبر. يُستحسن أن تتمتع براحة حصرية مع إمكانية اقتناء الحيوانات الأليفة، فالمجتمع يتقبل الحيوانات بشكل كامل. يتمتع الموقع بإطلالة مذهلة تُعتبر نقطة تركيز رئيسية، بينما الموقع نفسه يضم مجموعة من المرافق الرياضية مثل حمام سباحة مشترك وصالة ألعاب رياضية، إضافةً إلى خدمة أمنية على مدار الساعة تضمن لك الأمان التام. يُعتبر مجتمع مردف واحدًا من أكثر المجتمعات شهرةً في دبي، ويُعتبر مجتمعًا صديقًا للعائلات بفضل مساحاته الخضراء الواسعة ومراكزه الترفيهية العائلية، مما يخلق بيئة حيوية متوازنة بين الهدوء والحيوية. يُعد المكان مثاليًا للعائلات التي تبحث عن سكن مريح مع سهولة الوصول إلى المدارس مثل Al Mawakeb School Al Khwaneej والحدائق الواسعة مثل حديقة مشرف، بالإضافة إلى المطاعم المرموقة مثل Room 1618 Cafe وBatchig. مع موقعها المميز بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، ستجد نفسك على بعد دقائق من مطار دبي الدولي وأهم معالم المدينة. بما أن الشقة غير مفروشة، فإنها تمنحك الفرصة لتمتع بتشكيل المساحة وفقًا لرؤيتك الشخصية، مما يتيح لك تصميم بيئة تعكس أسلوب حياتك وتفاصيلك الشخصية. حيث تقدم لك هذه الفرصة البنية المثالية لتجربة سكنية تليق بكل تفاصيلك وأسلوب حياتك، وهي متاحة للإيجار السنوي بمبلغ ١٢٠٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا بسند بمرة واحدة، مما يجعلها استثمارًا مميزًا في أحد أكثر المجتمعات شهرةً في دبي. لا تفوت الفرصة، اتخذ الخطوة الأولى اليوم وتمتع بتجربة عيش استثنائية في قلب مردف.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٨٨١ قدم مربع / ١٧٥ متر مربع

عدد غرف النوم

2 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٧ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

الموقع

جناين افنيو

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١١٠ ألف-٢٢٠ ألف درهم/ سنوياً

مردف

مؤشرات حول أداء المجتمع

٣٫٣/٥تقييمات للمبنى

المساحات الخضراء | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٥ ألف-٤٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 14% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في مردف

متوسط الإيجار هو ١٠٥٬٤٠٦ درهم

هذا العقار 29% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مردف

معدل المساحة ١٬٤٥٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مردف

المقدمة من

SuperAgent

Faisal Tahir

4.3

شاهد عقارات الوكالة (88)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

11 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu, Punjabi

(22) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

42FK62TRDDW2XZGBKS4YAYRFM4

نُشِر

منذ 2 ساعات

29579

اسم الوكالة

عين النسر للعقارات

اسم المنطقة

مردف

40815

يُنصح به

واتس آب

Faisal Tahir

4.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق