AED١١٥٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

٢٬٠٨٠ قدم مربع / ١٩٣ متر مربع

شقة للايجار في فالورا ريزيدنس, ند الشبا 1

Valoura Residence شقة بغرفتين

لا يمكن تجاهل ما تقدمه شقة Valoura Residence بغرفتين نوم في ند الشبا من فرصة فريدة للعيش في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. مع موقعها الاستراتيجي بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين، ستجد نفسك في قلب مدينة لا تتوقف عن النمو والتطور. هذه الشقة ليست مجرد مساحة للمعيشة؛ إنها بوابتك إلى أسلوب حياة مليء بالراحة والتوازن والتميز. يتميز هذا الشاطئ الداخلي بمساحة لا تقتصر فقط على غرفتي نوم وحمامين، بل يتجنب المساحات المربعة التي تقدر بنحو 2080 قدم مربع مع تصميم داخلي مفتوح يخلق تدفقًا طبيعيًا وجمالًا خاليًا من الفوضى. مع ترتيباتها غير المفروشة، تقدم هذه الشقة لوحة بيضاء تتيح لك تخصيص المساحة بالتمام حسب ذوقك وإحتياجاتك. يتميز الوضع بظلال طبيعية وفيرة من خلال نوافذ كبيرة، مما يملأ المنزل بنور النهار ويخلق أجواءً حيوية ومريحة. تشمل المرافق الداخلية شرفة خاصة تتيح لك الاستمتاع بالهدوء والخصوصية، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين هائلة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي يحافظ على راحة مثالية طوال العام. لا تنسى غرفة الملابس الكبيرة التي توفر حلاً مثاليًا لتنظيم ملابسك ومنتجاتك. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وقوف السيارات المغطى راحة كبيرة للأفراد الذين يعتمدون على السيارات، بينما يوفر البوابة الأمامية الخاصة أمانًا إضافيًا ويجعل الوصول إلى الداخل سلسًا ومباشر. يتمتع المجمع السكني الذي يقع فيه Valoura Residence بمزايا خاصة تضمن تجربة سكنية ممتازة. يستفيد سكانها من وصول سريع إلى ند الشبا مول، مركز تجاري والترفيه رئيسي يوفر كل ما تحتاجه من متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية. بالنسبة لعشاق اللياقة البدنية، يعد النادي الرياضي مشتركًا متاحًا، يتيح لك الحفاظ على روتينك الصحي دون الحاجة إلى مغادرة مجمعك. يوفر الأمن على مدار الساعة وخدمة البوابة شعورًا بالهدوء والاهتمام الذي تستحقه. بالإضافة إلى ذلك، توفر إطلالات الشقة على معالم بارزة تجربة فريدة تجعلك تشعر بالارتباط الحيوي بالمدينة. تقع ند الشبا في موقع لا مثيل له، يجمع بين هدوء الحياة الريفية والوصول السريع إلى قلب دبي. على بعد دقائق قليلة من دبي لاند، الخليج التجاري وداون تاون دبي، توفر المنطقة سهولة في التنقل من خلال شبكة الطرق الرئيسية المخصصة. تعتبر المنطقة ملائمة للعائلات، حيث توفر بيئة هادئة مع مساحات كبيرة وخصوصية. تضم المنطقة أيضًا مجموعة من المدارس الدولية والمحلية، ومراكز رعاية صحية عالية الجودة، وتوفر مجموعة واسعة من الخيارات الترفيهية، بما في ذلك مضمار ميدان لسباق الخيل وحديقة الدراجات الهوائية. توفر Nduba Mall وAvenue Mall خيارات متقدمة للتسوق والترفيه، مع مطاعم محلية وراقية تتراوح من الأطباق التقليدية إلى الفخامة. كما توجد صالات تجميل ومؤسسات تعليمية محترفة تضمن راحة وسعادة السكان. ببساطة، تعد هذه الشقة في Valoura Residence في ند الشبا استثمارًا ذكيًا في أسلوب حياة ممتاز وبيئة سكنية مميزة. تم تصميم هذه الفرصة الاستثنائية لتلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن راحة، وأهمية، وإمكانية تخصيص مساحتهم. على نحو غير معتاد، تقدم لك هذه الفرصة لوضع بصمتك الخاصة في مساحة فريدة، لذا لا تتردد في استكشاف ما يمكن أن يصبح منزل أحلامك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

٢٬٠٨٠ قدم مربع / ١٩٣ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٧ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

خدمة بواب

حارس أمن

صالة رياضة مشتركة

غرفة للملابس

مطل على معلم رئيسي

الموقع

ند الشبا 1

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٢ ألف-١٫٣ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٥٢ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ١٣٠٬٣٣٣ درهم

هذا العقار 53% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ١٬٣٦٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Muhammad Usman

4.2

شاهد عقارات الوكالة (511)

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu

(19) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

DK-1

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20281

اسم الوكالة

توروس فلور للعقارات

اسم المنطقة

ند الشبا الاولى

57212

يُنصح به

واتس آب

Muhammad Usman

4.2

عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة