AED٢٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬٦٧٧ قدم مربع / ١٥٦ متر مربع

RUBY شقة 2 غرفة مع إطلالة مميزة

قد وجدت ما تبحث عنه بالفعل. هذه الشقة الفاخرة في نخلة جميرا تقدم توازنًا مثاليًا بين الفخامة والهدوء، مع موقع لا يضاهى يوضعك في قلب واحد من أجمل الأماكن في دبي. تقع في الطابق الأول مع إطلالة مدهشة على المعالم، حيث يتمتع كل زاوية من منزلك بإطلالة فريدة تجعلك تشعر كأنك تعيش داخل لوحة فنية حية. توفر هذه الشقة مساحة داخلية واسعة تبلغ 1677 قدم مربع مصممة بإتقان لتبدو مريحة وعصرية. تتميز بتكوين مثالي من غرفة نومين وحمامات ثلاثية، مع تخطيط يجمع بين الأناقة والوظيفية. تندمج الخزانات المدمجة بسلاسة مع المساحات المفتوحة، مما يخلق إحساسًا بالتباعث والسهولة في التنقل. من خلال النوافذ الكبيرة، يدخل الضوء الطبيعي بكثرة ويملأ المكان بألوان دافئة مما يجعل كل مساحة تشع بالحيوية والإثراء. تتمتع الشقة بمجموعة ممتازة من المرافق التي تضمن حياة مريحة ومرنة. تشتمل على Balkon خاص يتيح لك الاستمتاع بالهواء الطازج والإطلالات الرائعة، وتوفر منطقة شواء لتمضية أيام العطلات في الخارج. يتمتع سكان المبنى بوصول حصري إلى منطقة لعب الأطفال ونادي الأطفال، مما يجعل المكان مثاليًا للعائلات. يتميز المبنى بدخل مزدوج ومؤثث ببهو مميز، كما يضم حمام سباحة للأطفال يضيف لمسة من المرح للروتين اليومي. نخلة جميرا هي مجتمعه سكني فاخر يوفر تجربة حياة لا تضاهى. تتميز بوجود شواطئ خاصة وحدائق مميزة تشكل إطلالة خلابة على الخليج العربي. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مطاعم فاخرة مثل Hanami وRumba، بالإضافة إلى بقالات متنوعة مثل Pearl Mart Supermarket. يقع المكان قريبًا من مراكز التسوق الشهيرة مثل نخيل مول والمدارس الدولية الرائدة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يقدرون الراحة والرفاهية في نفس الوقت. من خلال هذه المنطقة، ستتمتع بكل ما تحتاجه على بعد مسافة قصيرة، بدءًا من المدارس ومراكز الرعاية الصحية إلى الترفيه الحصري. ببساطة، هذه الشقة ليست مجرد مكان للعيش، بل هي تجربة كاملة للاستمتاع بأسلوب الحياة الفاخر في دبي. تتميز بسعر إيجار سنوي قدره 310,000 درهم إماراتي مع فترة استلام فورية مما يجعلها استثمارًا مميزًا للأشخاص الباحثين عن الفخامة والراحة في واحدة من أكثر الأماكن المرغوبة في المدينة. هذا الفرصة لن تستمر كثيرًا، لذا حجز وحدتك اليوم هو القرار المناسب لتضمن مكانك في واحد من أكثر الأماكن إلهامًا في دبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٦٧٧ قدم مربع / ١٥٦ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٧ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مطل على معلم رئيسي

منطقة لعب الاطفال

ردهة في المبنى

حوض سباحة للأطفال

الموقع

روبي

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٦٠ ألف-٤١٥ ألف درهم/ سنوياً

نخلة جميرا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫١/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | فاخرة

نطاق الأسعار:

٥١ ألف-١٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

2 غرف شقة في روبي

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
١٤ يناير ٢٠٢٦	٧٬٣٠٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧
١١ أغسطس ٢٠٢٥	٥٬٧٥٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧
٦ مايو ٢٠٢٤	٥٬٠٠٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧
٢٦ مايو ٢٠٢٣	٤٬٦٠٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧
٢٠ فبراير ٢٠٢٣	٤٬٥٠٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٥ أبريل ٢٠٢٦	٢٥٣٬٠٠٠	١٬٦٧٧
١ أبريل ٢٠٢٦	٢١٥٬٠٥٠	١٬٦٧٧
١ فبراير ٢٠٢٦	٢٨٥٬٠٠٠	١٬٦٧٧
١ ديسمبر ٢٠٢٥	٩٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧
١ ديسمبر ٢٠٢٥	١٥٠٬٠٠٠	١٬٦٧٧

اطلع على جميع المبايعات في هذا الموقع

بدعم منDataGuru

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في نخلة جميرا

متوسط الإيجار هو ٢٨٤٬٨٤٤ درهم

هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في نخلة جميرا

معدل المساحة ١٬٧٢٨ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في نخلة جميرا

المقدمة من

SuperAgent

Sumeet Gulabani

4.3

شاهد عقارات الوكالة (46)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

19 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English

(40) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

RUBY-1234

نُشِر

منذ شهر واحد

26912

اسم الوكالة

جيه ام اس للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

نخلة جميرا

9352

يُنصح به

Sumeet Gulabani

4.3

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة