٧٠٬٠٠٠سنوياً
استوديو
حمّام
٥٣٨ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
شقة للايجار في أرنو, أرنوهذا العرض يبدو وكأنه إيجار استوديو متوسط المستوى في أرنو إيه، وهي جزء من موقع ذي فيوز الذي يحظى بشعبية حقيقية بين المحترفين الذين يعملون في المراكز التجارية القريبة.
إليك تحليلًا واقعيًا حتى تتمكن من الحكم إذا كان هذا العرض جيدًا حقًا أم أنه فقط مسوق جيدًا:
ما هو القوي حقًا فيه
ميزة الموقع: قريب من شارع الشيخ زايد، مع وصول سريع إلى دبي إنترنت سيتي ودبي ميديا سيتي. هذه ميزة كبيرة إذا كنت تعمل في المنطقة.
جودة المجتمع: ذي فيوز (من إعمار) معروف بالمساحات الخضراء والبحيرات والمناطق الهادئة مقارنة بالمارينا أو جيه إل تي.
عامل نمط الحياة: مسارات صالحة للمشي، وتجهيزات جيدة لصالة الألعاب الرياضية/حمام السباحة، وأجواء أكثر استرخاءً من المناطق عالية الكثافة.
ما يجب النظر إليه بشكل أكثر انتقادًا
"استوديو" + "تصميم ذكي"
غالبًا ما يعني ذلك أنه صغير الحجم. تحقق من المساحة الفعلية - بعض الاستوديوهات هنا قد تشعر بأنها ضيقة.
"المفروشات الحديثة"
هذا يختلف بشكل كبير. قد تكون محدثة حقًا - أو مجرد تشطيبات إعمار القياسية من مباني أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
شرفة مع إطلالات على المجتمع/المساحات الخضراء
لطيف، لكن تأكد:
هل تطل على طريق أو منطقة وقوف سيارات؟
هل هي إطلالة جزئية أم كاملة على البحيرة/المساحة الخضراء؟
السعر مقابل السوق
تتقلب استوديوهات في ذي فيوز اعتمادًا على:
الإطلالة (مواجهة البحيرة = علاوة)
مستوى التجديد
ارتفاع الطابق
إذا كان السعر مرتفعًا، فيجب أن يبرر ذلك بالترقيات أو بإطلالة رئيسية.
المستأجر النموذجي
هذه الوحدة مناسبة بشكل أفضل لـ:
المحترفين العزاب
الأشخاص الذين يعملون في مراكز التكنولوجيا/الإعلام القريبة
المستأجرون الذين يقدرون الهدوء على الحياة الليلية
فحص سريع للواقع
هذا ليس "فرصة نادرة" بالمعنى الدقيق - الوحدات في أرنو وذو فيوز تظهر بانتظام. السؤال الحقيقي هو ما إذا كان
السعر يطابق أسعار السوق الحالية
الحالة والإطلالة تبرران الإيجار المطلوب
استوديو مفروش في أرنو A مع تراس كبير شاغر
إليك تحليلًا واقعيًا حتى تتمكن من الحكم إذا كان هذا العرض جيدًا حقًا أم أنه فقط مسوق جيدًا:
ما هو القوي حقًا فيه
ميزة الموقع: قريب من شارع الشيخ زايد، مع وصول سريع إلى دبي إنترنت سيتي ودبي ميديا سيتي. هذه ميزة كبيرة إذا كنت تعمل في المنطقة.
جودة المجتمع: ذي فيوز (من إعمار) معروف بالمساحات الخضراء والبحيرات والمناطق الهادئة مقارنة بالمارينا أو جيه إل تي.
عامل نمط الحياة: مسارات صالحة للمشي، وتجهيزات جيدة لصالة الألعاب الرياضية/حمام السباحة، وأجواء أكثر استرخاءً من المناطق عالية الكثافة.
ما يجب النظر إليه بشكل أكثر انتقادًا
"استوديو" + "تصميم ذكي"
غالبًا ما يعني ذلك أنه صغير الحجم. تحقق من المساحة الفعلية - بعض الاستوديوهات هنا قد تشعر بأنها ضيقة.
"المفروشات الحديثة"
هذا يختلف بشكل كبير. قد تكون محدثة حقًا - أو مجرد تشطيبات إعمار القياسية من مباني أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
شرفة مع إطلالات على المجتمع/المساحات الخضراء
لطيف، لكن تأكد:
هل تطل على طريق أو منطقة وقوف سيارات؟
هل هي إطلالة جزئية أم كاملة على البحيرة/المساحة الخضراء؟
السعر مقابل السوق
تتقلب استوديوهات في ذي فيوز اعتمادًا على:
الإطلالة (مواجهة البحيرة = علاوة)
مستوى التجديد
ارتفاع الطابق
إذا كان السعر مرتفعًا، فيجب أن يبرر ذلك بالترقيات أو بإطلالة رئيسية.
المستأجر النموذجي
هذه الوحدة مناسبة بشكل أفضل لـ:
المحترفين العزاب
الأشخاص الذين يعملون في مراكز التكنولوجيا/الإعلام القريبة
المستأجرون الذين يقدرون الهدوء على الحياة الليلية
فحص سريع للواقع
هذا ليس "فرصة نادرة" بالمعنى الدقيق - الوحدات في أرنو وذو فيوز تظهر بانتظام. السؤال الحقيقي هو ما إذا كان
السعر يطابق أسعار السوق الحالية
الحالة والإطلالة تبرران الإيجار المطلوب
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٥٣٨ قدم مربع / ٥٠ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٣٠ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في ذا فيوز
متوسط الإيجار هو ٧٩٬١٠٧ درهم
هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في ذا فيوز
معدل المساحة ٥٦٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ذا فيوز
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Tagalog
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
ST_RICH0000093
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
1413
اسم الوكالة
اس تي كلير للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الثنيه الثالثة
رخصة الوسيط
71814
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق