AED٣٥٩٬٩٩٨/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٣٥٨ قدم مربع / ٢١٩ متر مربع
تاون هاوس للايجار في اورا, تلال الغافهذه هي فرصتك للانتقال إلى فيلا جديدة تمامًا، تم تسليمها للتو، ولم يسكنها أحد من قبل. فيلا نادرة شبه منفصلة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وتقع في منطقة أورا جاردنز المرموقة (أورا 3)، تلال الغاف.
تتمتع بموقع مثالي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح وملعب التنس، وتوفر هذه المنزل أقصى درجات نمط الحياة العائلية والراحة. الفيلا مطورة بأجهزة مطبخ مدمجة، وباب جراج ممتاز، وخزانة تلفزيون مخصصة، مما يجعلها واحدة من أكثر التصاميم المرغوبة في أورا.
تمتد الفيلا على 3 طوابق، وتمزج بين التصميم الحديث والراحة اليومية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تملأ الداخل بالضوء الطبيعي، بينما يتدفق مساحة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية - مثالية للتجمعات العائلية والأمسيات الخارجية.
ملخص التكلفة:
- الإيجار السنوي: 360,000 درهم إماراتي (حتى 3 شيكات)
- وديعة تأمين: 5% (18,000 درهم إماراتي) - قابلة للاسترداد
- العمولة: 5% (18,000 درهم إماراتي) + ضريبة القيمة المضافة
- تسجيل الإيجار: 220 درهم إماراتي
مميزات العقار:
- جاهز في 15 أكتوبر 2025!
- 4 غرف نوم فسيحة - جميعها بحمامات خاصة
- غرفة للخادمة
- جديدة تمامًا
- فيلا شبه منفصلة مع قطعة أرض كبيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- مطبخ مغلق مع أجهزة مدمجة
- حديقة خاصة
- مطورة بأجهزة مطبخ وخزانة تلفزيون مدمجة وباب جراج
- منطقة غسيل
- منطقة تخزين
- 2 موقفين سيارات مغطاة
- المساحة المبنية: 3,359 قدم مربع / 311 متر مربع
- قطعة الأرض: 2,358.06 قدم مربع / 219 متر مربع
- تقع بجوار المسبح والصالة الرياضية والحديقة
هذه الفيلا هي أكثر من مجرد عقار - إنها نمط حياة. هنا، كل يوم يشعر وكأنه إقامة في منتجع، حيث يوفر بيئة مريحة وصديقة للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
فارغة وجاهزة للانتقال في نوفمبر!
المنازل بهذا الحجم والتصميم، مع الترقيات الكاملة المشمولة، محدودة للغاية في أورا - مما يجعل هذه فرصة تأجير نادرة.
اتصل بـ C B A العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.
على الحديقة | مُحدّث | انتقال في أكتوبر
تتمتع بموقع مثالي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح وملعب التنس، وتوفر هذه المنزل أقصى درجات نمط الحياة العائلية والراحة. الفيلا مطورة بأجهزة مطبخ مدمجة، وباب جراج ممتاز، وخزانة تلفزيون مخصصة، مما يجعلها واحدة من أكثر التصاميم المرغوبة في أورا.
تمتد الفيلا على 3 طوابق، وتمزج بين التصميم الحديث والراحة اليومية. النوافذ الممتدة من الأرض حتى السقف تملأ الداخل بالضوء الطبيعي، بينما يتدفق مساحة المعيشة والطعام ذات المخطط المفتوح بسلاسة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية - مثالية للتجمعات العائلية والأمسيات الخارجية.
ملخص التكلفة:
- الإيجار السنوي: 360,000 درهم إماراتي (حتى 3 شيكات)
- وديعة تأمين: 5% (18,000 درهم إماراتي) - قابلة للاسترداد
- العمولة: 5% (18,000 درهم إماراتي) + ضريبة القيمة المضافة
- تسجيل الإيجار: 220 درهم إماراتي
مميزات العقار:
- جاهز في 15 أكتوبر 2025!
- 4 غرف نوم فسيحة - جميعها بحمامات خاصة
- غرفة للخادمة
- جديدة تمامًا
- فيلا شبه منفصلة مع قطعة أرض كبيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- مطبخ مغلق مع أجهزة مدمجة
- حديقة خاصة
- مطورة بأجهزة مطبخ وخزانة تلفزيون مدمجة وباب جراج
- منطقة غسيل
- منطقة تخزين
- 2 موقفين سيارات مغطاة
- المساحة المبنية: 3,359 قدم مربع / 311 متر مربع
- قطعة الأرض: 2,358.06 قدم مربع / 219 متر مربع
- تقع بجوار المسبح والصالة الرياضية والحديقة
هذه الفيلا هي أكثر من مجرد عقار - إنها نمط حياة. هنا، كل يوم يشعر وكأنه إقامة في منتجع، حيث يوفر بيئة مريحة وصديقة للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
فارغة وجاهزة للانتقال في نوفمبر!
المنازل بهذا الحجم والتصميم، مع الترقيات الكاملة المشمولة، محدودة للغاية في أورا - مما يجعل هذه فرصة تأجير نادرة.
اتصل بـ C B A العقارية اليوم لترتيب زيارة خاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٣٥٨ قدم مربع / ٢١٩ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف تاون هاوس في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ مارس ٢٠٢٦ | ٦٬٨٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤١٧ |
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٧٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٣٨ |
| ١٠ فبراير ٢٠٢٦ | ٦٬٩٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٦٦٩ |
| ٢٩ يناير ٢٠٢٦ | ٦٬٤٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٥ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | ٤٬٩٩٩٬٠٠٠ | ٢٬٣٩٤ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٠ مارس ٢٠٢٦ | ٣٤٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٧١ |
| ٥ مارس ٢٠٢٦ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٥١٥ |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٦ |
| ٧ فبراير ٢٠٢٦ | ٣٧٥٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٥ |
| ١٧ يناير ٢٠٢٦ | ٣٣٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٧٩ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٨٠٬٧٧٢ درهم
هذا العقار 34% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٥٤٧ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
16
اللغات
English, Arabic, French, German, Russian, Hindi, Urdu, Bengali, Mandarin, Italian, Portuguese, Dutch, Azerbaijani, Bulgarian, Swedish, Afrikaans, Punjabi, Norwegian, Belarusian, Lithuanian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CBA-K2932
نُشِر
منذ 6 شهور
رخصة الوسيط
39665
اسم الوكالة
سي بي ايه للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
49531
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق