٣٥٩٬٩٩٨سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٢٬٣٦٦ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
تاون هاوس للايجار في اورا, تلال الغافهذه فرصتك للانتقال إلى فيلا جديدة تمامًا، تم تسليمها للتو، ولم يسكنها أحد من قبل. فيلا منفصلة شبه منفصلة نادرة مكونة من 4 غرف نوم مع غرفة للخادمة، وتقع في أورا جاردنز المرموقة (Aura 3)، تلال الغاف.
تتمتع بموقع مثالي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح وملعب التنس، توفر هذه المنزل أقصى درجات أسلوب الحياة الأسرية والراحة. تم تحديث الفيلا بأجهزة مطبخ متكاملة وباب جراج متميز وخزانة تلفزيون مخصصة مدمجة، مما يجعلها واحدة من أكثر التصميمات المرغوبة في أورا.
تمتد الفيلا على 3 طوابق، وتمزج بين التصميم الحديث والراحة اليومية. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الأجزاء الداخلية بالضوء الطبيعي، بينما تتدفق مساحة المعيشة والطعام المفتوحة بسلاسة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية - مثالية للتجمعات العائلية والأمسيات الخارجية.
ملخص التكلفة:
- الإيجار السنوي: 360,000 درهم إماراتي (حتى 3 شيكات)
- وديعة تأمين: 5٪ (18,000 درهم إماراتي) - قابلة للاسترداد
- العمولة: 5٪ (18,000 درهم إماراتي) + ضريبة القيمة المضافة
- تسجيل إجاري: 220 درهم إماراتي
مميزات العقار:
- جاهز في 15 أكتوبر 2025!
- 4 غرف نوم فسيحة - جميعها بحمامات داخلية
- غرفة للخادمة
- فيلا جديدة تمامًا
- فيلا منفصلة شبه منفصلة مع قطعة أرض كبيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- مطبخ مغلق مع أجهزة متكاملة
- حديقة خاصة
- تمت ترقيتها بأجهزة المطبخ، خزانة تلفزيون مدمجة وباب جراج
- منطقة غسيل
- منطقة تخزين
- 2 مساحة انتظار مغطاة
- قطعة الأرض: 2,366 قدم مربع / 220 متر مربع
- تقع بجوار المسبح والجيم والحديقة
هذه الفيلا هي أكثر من مجرد عقار - إنها نمط حياة. هنا، كل يوم يشعر وكأنه إقامة في منتجع، ويوفر بيئة مريحة وصديقة للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
فارغة وجاهزة للانتقال في نوفمبر!
المنازل بهذا الحجم والتصميم، مع الترقيات الكاملة المشمولة، محدودة للغاية في أورا - مما يجعل هذه فرصة تأجير نادرة.
اتصل بـ C B A Real Estate اليوم لترتيب معاينتك الخاصة.
على الحديقة | مُحدّث | انتقال في أكتوبر
تتمتع بموقع مثالي مع وصول مباشر إلى الحديقة والمسبح وملعب التنس، توفر هذه المنزل أقصى درجات أسلوب الحياة الأسرية والراحة. تم تحديث الفيلا بأجهزة مطبخ متكاملة وباب جراج متميز وخزانة تلفزيون مخصصة مدمجة، مما يجعلها واحدة من أكثر التصميمات المرغوبة في أورا.
تمتد الفيلا على 3 طوابق، وتمزج بين التصميم الحديث والراحة اليومية. تملأ النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف الأجزاء الداخلية بالضوء الطبيعي، بينما تتدفق مساحة المعيشة والطعام المفتوحة بسلاسة إلى حديقة ذات مناظر طبيعية - مثالية للتجمعات العائلية والأمسيات الخارجية.
ملخص التكلفة:
- الإيجار السنوي: 360,000 درهم إماراتي (حتى 3 شيكات)
- وديعة تأمين: 5٪ (18,000 درهم إماراتي) - قابلة للاسترداد
- العمولة: 5٪ (18,000 درهم إماراتي) + ضريبة القيمة المضافة
- تسجيل إجاري: 220 درهم إماراتي
مميزات العقار:
- جاهز في 15 أكتوبر 2025!
- 4 غرف نوم فسيحة - جميعها بحمامات داخلية
- غرفة للخادمة
- فيلا جديدة تمامًا
- فيلا منفصلة شبه منفصلة مع قطعة أرض كبيرة
- منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومشرقة
- مطبخ مغلق مع أجهزة متكاملة
- حديقة خاصة
- تمت ترقيتها بأجهزة المطبخ، خزانة تلفزيون مدمجة وباب جراج
- منطقة غسيل
- منطقة تخزين
- 2 مساحة انتظار مغطاة
- قطعة الأرض: 2,366 قدم مربع / 220 متر مربع
- تقع بجوار المسبح والجيم والحديقة
هذه الفيلا هي أكثر من مجرد عقار - إنها نمط حياة. هنا، كل يوم يشعر وكأنه إقامة في منتجع، ويوفر بيئة مريحة وصديقة للعائلة في واحدة من أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي.
فارغة وجاهزة للانتقال في نوفمبر!
المنازل بهذا الحجم والتصميم، مع الترقيات الكاملة المشمولة، محدودة للغاية في أورا - مما يجعل هذه فرصة تأجير نادرة.
اتصل بـ C B A Real Estate اليوم لترتيب معاينتك الخاصة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
تاون هاوس
مساحة العقار
٢٬٣٦٦ قدم مربع / ٢٢٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
4
متاح من
١ أكتوبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
مطل على معلم رئيسي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
4 غرف تاون هاوس في اورا
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٨٩ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | ٦٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٦٥ |
| ٢٤ أبريل ٢٠٢٦ | ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣١٧ |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٥٤١ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | ٥٬٥٥٠٬٠٠٠ | ٢٬٢٤٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٢٨٥٬٠٠٠ | ٢٬٥٢٧ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٣٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٥٦ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٣٦٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٩ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٣٠٠٬٠٠٠ | ٢٬٣٦٦ |
| ١ مايو ٢٠٢٦ | ٣٢٠٬٠٠٠ | ٢٬٤٩٧ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في تلال الغاف
متوسط الإيجار هو ٣٨١٬٨٧٢ درهم
هذا العقار 33% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في تلال الغاف
معدل المساحة ٣٬٥٢٥ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في تلال الغاف
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
17
اللغات
English, Arabic, French, German, Russian, Hindi, Urdu, Bengali, Mandarin, Italian, Portuguese, Dutch, Azerbaijani, Bulgarian, Swedish, Afrikaans, Punjabi, Norwegian, Belarusian, Lithuanian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
CBA-K2932
نُشِر
منذ أكثر من 6 أشهر
رخصة الوسيط
39665
اسم الوكالة
سي بي ايه للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الحبيه الرابعة
رخصة الوسيط
49531
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق