AED٢٧٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٤٬٦٢٨ قدم مربع / ٤٣٠ متر مربع
فيلا للايجار في المراسي, البطينمعيشة فاخرة في منتجع | فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | موقع متميز في البطين
يسر شركة دايموند نيست العقارية تقديم هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة، والواقعة في منطقة البطين المراسي المرموقة، والتي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والمعيشة على طراز المنتجع.
تقع هذه الفيلا الأنيقة في مجتمع مرموق على الواجهة المائية، وتتميز بمساحات داخلية واسعة وتشطيبات حديثة ومرافق ممتازة، مما يجعلها منزلًا مثاليًا للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متميز في أبوظبي.
ميزات الفيلا
• 4 غرف نوم رئيسية فسيحة
• غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس خارجية
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• غرفة خادمة مع حمام ملحق
• منطقة غسيل
• حمام للضيوف
• ردهة عائلية في الطابق الأول
• مطبخ تحضير
• موقف سيارات مغطى
مرافق المجتمع
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• نادي صحي
• مجتمع ذو مناظر طبيعية
• بيئة آمنة وصديقة للأسرة
موقع متميز
تقع الفيلا في موقع مثالي بالقرب من بعض وجهات نمط الحياة الأكثر شعبية في أبوظبي:
• شاطئ البطين – شاطئ عام مع أنشطة مائية
• كورنيش أبوظبي – ممشى جميل على الواجهة المائية
• مارينا مول – التسوق وتناول الطعام والترفيه
• حدائق ومقاهي على الواجهة المائية ومناطق ترفيهية قريبة
تفاصيل الدفع:
الإيجار السنوي: 270,000 درهم إماراتي (قابل للتغيير)
الدفعات: 1 إلى 4 شيكات
الوديعة التأمينية: 13,500 درهم إماراتي (قابلة للاسترداد)
رسوم الوكالة: 14,175 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة (السنة الأولى فقط)
رسوم التوثيق: 735 درهم إماراتي (قابلة للتغيير)
رسوم الإدارة: 7,087.50 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة (السنة الأولى فقط)
الشروط والأحكام:
1- العمولة: يوافق العميل على دفع عمولة لشركة دايموند نيست العقارية بنسبة 5% من إيجار السنة الأولى لمعاملات الإيجار أو 2% من سعر البيع لمعاملات البيع، مستحقة الدفع عند توقيع العقد.
2- عدم التحايل: لا يجوز للعميل الاتصال مباشرة أو بشكل غير مباشر، أو التفاوض مع، أو التعامل مع المالك أو أي طرف ثالث للتحايل على الوسيط فيما يتعلق بالعقارات المدرجة أعلاه.
فيلا أنيقة بـ 4 غرف نوم | غرفة للخادمة | مسبح وصالة ألعاب رياضية
يسر شركة دايموند نيست العقارية تقديم هذه الفيلا الفاخرة المكونة من 4 غرف نوم مع غرفة خادمة، والواقعة في منطقة البطين المراسي المرموقة، والتي توفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والمعيشة على طراز المنتجع.
تقع هذه الفيلا الأنيقة في مجتمع مرموق على الواجهة المائية، وتتميز بمساحات داخلية واسعة وتشطيبات حديثة ومرافق ممتازة، مما يجعلها منزلًا مثاليًا للعائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة متميز في أبوظبي.
ميزات الفيلا
• 4 غرف نوم رئيسية فسيحة
• غرفة معيشة مشرقة مع منطقة جلوس خارجية
• مطبخ حديث مجهز بالكامل
• غرفة خادمة مع حمام ملحق
• منطقة غسيل
• حمام للضيوف
• ردهة عائلية في الطابق الأول
• مطبخ تحضير
• موقف سيارات مغطى
مرافق المجتمع
• حمام سباحة
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• نادي صحي
• مجتمع ذو مناظر طبيعية
• بيئة آمنة وصديقة للأسرة
موقع متميز
تقع الفيلا في موقع مثالي بالقرب من بعض وجهات نمط الحياة الأكثر شعبية في أبوظبي:
• شاطئ البطين – شاطئ عام مع أنشطة مائية
• كورنيش أبوظبي – ممشى جميل على الواجهة المائية
• مارينا مول – التسوق وتناول الطعام والترفيه
• حدائق ومقاهي على الواجهة المائية ومناطق ترفيهية قريبة
تفاصيل الدفع:
الإيجار السنوي: 270,000 درهم إماراتي (قابل للتغيير)
الدفعات: 1 إلى 4 شيكات
الوديعة التأمينية: 13,500 درهم إماراتي (قابلة للاسترداد)
رسوم الوكالة: 14,175 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة (السنة الأولى فقط)
رسوم التوثيق: 735 درهم إماراتي (قابلة للتغيير)
رسوم الإدارة: 7,087.50 درهم إماراتي شاملة ضريبة القيمة المضافة (السنة الأولى فقط)
الشروط والأحكام:
1- العمولة: يوافق العميل على دفع عمولة لشركة دايموند نيست العقارية بنسبة 5% من إيجار السنة الأولى لمعاملات الإيجار أو 2% من سعر البيع لمعاملات البيع، مستحقة الدفع عند توقيع العقد.
2- عدم التحايل: لا يجوز للعميل الاتصال مباشرة أو بشكل غير مباشر، أو التفاوض مع، أو التعامل مع المالك أو أي طرف ثالث للتحايل على الوسيط فيما يتعلق بالعقارات المدرجة أعلاه.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٤٬٦٢٨ قدم مربع / ٤٣٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
١١ مارس ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
موقف مغطى
تكييف مركزي
غرفة خادمة
مسبح مشترك
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
حوض سباحة للأطفال
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في البطين
متوسط الإيجار هو ٢٤١٬٠٦٢ درهم
هذا العقار 11% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في البطين
معدل المساحة ٤٬١٧١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في البطين
المقدمة من
Diamond Nest Property Management
شاهد عقارات الوكالة (15)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
20 سنة
الصفقات التي تم عقدها
30
اللغات
English, Arabic, Urdu
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Q8T7GZK25GT9N43AHHEV6S4958
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
20260000831608
تصريح (مضمون)
20250000666373
رخصة الوسيط
20260000831608
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة