البحث

٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٣٬٩٤٦ قدم مربع

AED٣٣٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم
5 حمّامات
٣٬٩٤٦ قدم مربع / ٣٦٧ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

سعر رائع | فيلا واسعة بأربع غرف نوم | موقع مميز

يقع مشروع ماغنولياز في قلب جزيرة ياس، ويُتيح فرصةً فريدةً للعيش في مركز الترفيه النابض بالحياة في أبوظبي. تتميز هذه الفيلا غير المفروشة بأربع غرف نوم وتصميم واسع مع خمسة حمامات، مما يجعلها مثاليةً للعائلات الباحثة عن الراحة والرفاهية. استمتع بفنجان قهوتك الصباحية على الشرفة المشمسة ذات الإطلالات الخلابة، أو استضف تجمعات عائلية في منطقة الشواء المجهزة بالكامل. يضمن نظام التكييف المركزي المتطور تبريدًا متساويًا في جميع أنحاء الفيلا، بينما توفر الخزائن المدمجة وغرفة الملابس حلول تخزين عملية وأنيقة.

صُممت الفيلا مع مراعاة احتياجات العائلات، حيث توفر موقف سيارات مغطى، ومنطقة ألعاب مخصصة للأطفال، وميزات أمنية متطورة. يقع مجمع ماغنولياز بالقرب من المرافق الأساسية، بما في ذلك المطاعم، ومحلات البقالة، والمدارس، والمرافق الصحية، والشواطئ، والرياضات المائية، والحدائق العامة. عِش نمط حياة نابضًا بالحيوية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الترفيه والاحتياجات اليومية.

المميزات:

٤ غرف نوم، ٥ حمامات

فيلا غير مفروشة

شرفة مشمسة بإطلالات خلابة

منطقة شواء مجهزة بالكامل

موقف سيارات مغطى

خزائن ملابس مدمجة وغرفة ملابس واسعة

تكييف مركزي متطور

منطقة ألعاب مخصصة للأطفال

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٩٤٦ قدم مربع / ٣٦٧ متر مربع

عدد غرف النوم

4

الحمامات

5

متاح من

٢١ يناير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

حارس أمن

غرفة للملابس

منطقة لعب الاطفال


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-٥٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة ياس
جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٣٣ ألف-٦٨٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 2% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٣٧٬٧٣٩ درهم

هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٨١ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

العميل Amira Ahmed

Amira Ahmed

4.2

وقت الاستجابة

خلال 1 ساعة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

6

اللغات

English, Arabic, Russian

(33) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

TheMagnolias-Villa-4BR-A

نُشِر

منذ 3 ساعات

رخصة الوسيط

20250000549655

تصريح (مضمون)

20250000698015

رخصة الوسيط

20250000549655

يُنصح به

    العميل Amira Ahmed

    Amira Ahmed

    4.2

    عادةً ما يردّ خلال 1 ساعة