البحث

٣٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٣٬١١٠ قدم مربع

AED٣٨٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬١١٠ قدم مربع / ٢٨٩ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Vacant | 4BR Corner Townhouse | Premium Location

Experience elevated family living in this spacious 4-bedroom townhouse ideally positioned on Yas Island. Located within a well-established and tranquil community, this unfurnished residence blends contemporary design with practical living spaces — perfect for families seeking comfort and privacy.

The home offers bright interiors and a seamless indoor–outdoor flow, with a private balcony overlooking the Aspens, creating a peaceful retreat from everyday life. Thoughtfully designed for functionality, the property includes built-in wardrobes, a walk-in closet in the master suite, and efficient central air-conditioning throughout. Quality finishes enhance the overall modern aesthetic of the home.

Property Features:

• 4 well-proportioned bedrooms with built-in wardrobes
• Master suite with walk-in closet
• Private garden and covered parking
• Modern finishes throughout
• Central air conditioning and heating
• Separate laundry and additional storage space

Community Facilities:

• 24/7 security and maintenance support
• Swimming pool and fully equipped fitness center
• Residents’ clubhouse
• Parks and walking trails
• Children’s play areas
• Retail and dining options within close reach

Ideally situated just minutes from Yas Island’s major attractions, including Yas Mall, Yas Waterworld, Ferrari World, and Yas Links Golf Course, this home offers both convenience and lifestyle in one of Abu Dhabi’s most dynamic destinations.

For more information or to arrange a viewing, please contact us today.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬١١٠ قدم مربع / ٢٨٩ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٦ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

حديقة خاصة

غرفة دراسة

حارس أمن


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة ياس
جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٥٠٬٤٣٩ درهم

هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٨٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

العميل Yasmina Lubani

Yasmina Lubani

لا يوجد تقييمات

شعار المطور KEYS TO INVEST REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C

KEYS TO INVEST REAL ESTATE - L.L.C - S.P.C

شاهد عقارات الوكالة (3)

خبرة

7 سنة

اللغات

English, Arabic, Russian

(1) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

4R7VE5NM1XY4MEKJ1SNPPXBD7R

نُشِر

منذ ساعة واحدة

رخصة الوسيط

20260000772194

تصريح (مضمون)

20260000809613

رخصة الوسيط

20260000772194

يُنصح به

    العميل Yasmina Lubani

    Yasmina Lubani

    لا يوجد تقييمات