البحث

٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

4

5

٧٬١٦٠ قدم مربع

AED٤٥٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٧٬١٦٠ قدم مربع / ٦٦٥ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

Brand New | Corner | Vast Layout | Best Spot

The Magnolias Yas Acres | Villas for sale in Yas IslandYas Acres The Magnolias is a premier residential development on Yas Island, Abu Dhabi, by Aldar Properties. As the third phase of the Yas Acres community, it offers 312 luxury townhouses (2-4 bedrooms) and villas (3-6 bedrooms) designed with sustainability in mind, featuring solar water heating and high-efficiency materials.
Key Features and Amenities
Location: Situated on Yas Island, providing close proximity to Yas Mall, Ferrari World, Yas Waterworld, and Yas Links Golf Club.
Residential Options: Offers 2–4 bedroom townhouses, 3–4 bedroom duplexes, and 3–6 bedroom villas.
Community Facilities: Residents have access to a clubhouse, landscaped gardens, swimming pools, a gymnasium, sports courts (basketball, tennis), a school, a mosque, and a dedicated golf course.
Design & Sustainability: Homes feature modern, contemporary architecture, large windows for natural light, and private gardens. Sustainable features include LED lighting and efficient water fixtures.

The community is designed for both families and professionals, offering a high-quality, amenity-rich lifestyle in a, secure, and popular area of Abu Dhabi.

Property details:
2 Floors - Ground and First Floor

2 master bedrooms
2 bedrooms with shared bathroom

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٧٬١٦٠ قدم مربع / ٦٦٥ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

5

متاح من

١٧ فبراير ٢٠٢٦


مزايا

غير مفروشة

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

منطقة للشواء

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

غرفة دراسة


تفاصيل المشروع

project informationproject informationproject information

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة ياس
جزيرة ياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 28% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٥٠٬٤٣٩ درهم

هذا العقار 60% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٨٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

العميل Koh XL
SuperAgent

Koh XL

4.5

شعار المطور ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C

ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (33)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

8 سنة

الصفقات التي تم عقدها

11

اللغات

English

(25) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

BCZ2FVZ2MQVCHR2NT01N6D74Y8

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

202401874195

تصريح (مضمون)

20260000813394

رخصة الوسيط

20250000518116

يُنصح به

    العميل Koh XL

    Koh XL

    4.5

    عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق