AED٣٧٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسصفان | وحدة نهاية | دفعات ميسرة | صفقة جيدة | مجتمع نخبوي |
تقدم The Magnolias في Yas Acres مجموعة من البدائل السكنية، بما في ذلك تاون هاوس بـ2-4 غرف نوم وفيلات بـ3-6 غرف نوم. مجتمع جديد ومثير مع ملعب غولف عالمي المستوى وإثارة Yas Theme Parks على بعد مسافة قصيرة.
التفاصيل :
- الإطلالة: إطلالة على الحديقة
- الحجم: 3,875 قدم مربع
مميزات الوحدة:
- خضرة كثيفة
- نباتات خضراء
- تاون هاوس مستقل
- تصميم معاصر
- بناء من الدرجة الأولى
- تشطيب ممتاز
- تشطيب فاخر
- فسيح
- خيار ممتاز للمستخدم النهائي
- متاح لجميع الجنسيات
مرافق المجتمع:
- مسبح مجتمعي
- حدائق مجتمعية
- مركز مجتمعي
- صالة ألعاب رياضية
- ملعب غولف
- مدرسة
- مجتمع موجه للأسرة
- مسجد
- ملعب تنس
- مناطق لعب للأطفال
- مسار للدراجات على مستوى المجتمع
- مناطق للشواء والنزهات
- ملعب كرة سلة
مميزات تاون هاوس Magnolia:
- مواد عالية الانعكاس الشمسي على السطح
- مواد محلية المصدر
- تركيبات إضاءة LED
- تركيبات فعالة
- طلاء منخفض الانبعاثات العضوية المتطايرة
- زجاج وعزل عالي الكفاءة
- مياه ساخنة بالطاقة الشمسية
- إعادة التدوير وإدارة النفايات
- نظام تكييف فعال
- عداد استهلاك المياه والطاقة
الموقع:
- قريب من شاطئ ياس
- قريب من مرسى ياس
- قريب من عالم فيراري
- قريب من عالم ياس المائي
- قريب من فنادق الخمس نجوم
- موقع ممتاز على بعد 15 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي
الموقع: يقع Yas Acres في جزيرة ياس الرائعة، وهي معلم سياحي رئيسي. هذا المجتمع مناسب جدًا للعائلات التي لديها أطفال حيث إنه محاط بالمحلات التجارية والمدارس ورياض الأطفال ويضمن الوصول السريع إلى بعض وسائل النقل الرئيسية في الإمارة. نظرًا لقرب Yas Acres من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي، فإن هذا المشروع السكني مناسب للاستثمار طويل الأجل.
تواصل مع خبير متخصص، مارتينا غاندولفي +971504494150
رقم الرخصة التجارية: CN-5006253
رقم ADM: 202402335860
صف مزدوج | وحدة نهاية | مدفوعات ميسرة | صفقة جيدة
تقدم The Magnolias في Yas Acres مجموعة من البدائل السكنية، بما في ذلك تاون هاوس بـ2-4 غرف نوم وفيلات بـ3-6 غرف نوم. مجتمع جديد ومثير مع ملعب غولف عالمي المستوى وإثارة Yas Theme Parks على بعد مسافة قصيرة.
التفاصيل :
- الإطلالة: إطلالة على الحديقة
- الحجم: 3,875 قدم مربع
مميزات الوحدة:
- خضرة كثيفة
- نباتات خضراء
- تاون هاوس مستقل
- تصميم معاصر
- بناء من الدرجة الأولى
- تشطيب ممتاز
- تشطيب فاخر
- فسيح
- خيار ممتاز للمستخدم النهائي
- متاح لجميع الجنسيات
مرافق المجتمع:
- مسبح مجتمعي
- حدائق مجتمعية
- مركز مجتمعي
- صالة ألعاب رياضية
- ملعب غولف
- مدرسة
- مجتمع موجه للأسرة
- مسجد
- ملعب تنس
- مناطق لعب للأطفال
- مسار للدراجات على مستوى المجتمع
- مناطق للشواء والنزهات
- ملعب كرة سلة
مميزات تاون هاوس Magnolia:
- مواد عالية الانعكاس الشمسي على السطح
- مواد محلية المصدر
- تركيبات إضاءة LED
- تركيبات فعالة
- طلاء منخفض الانبعاثات العضوية المتطايرة
- زجاج وعزل عالي الكفاءة
- مياه ساخنة بالطاقة الشمسية
- إعادة التدوير وإدارة النفايات
- نظام تكييف فعال
- عداد استهلاك المياه والطاقة
الموقع:
- قريب من شاطئ ياس
- قريب من مرسى ياس
- قريب من عالم فيراري
- قريب من عالم ياس المائي
- قريب من فنادق الخمس نجوم
- موقع ممتاز على بعد 15 دقيقة من مطار أبوظبي الدولي
الموقع: يقع Yas Acres في جزيرة ياس الرائعة، وهي معلم سياحي رئيسي. هذا المجتمع مناسب جدًا للعائلات التي لديها أطفال حيث إنه محاط بالمحلات التجارية والمدارس ورياض الأطفال ويضمن الوصول السريع إلى بعض وسائل النقل الرئيسية في الإمارة. نظرًا لقرب Yas Acres من مناطق الجذب السياحي الرئيسية في أبوظبي، فإن هذا المشروع السكني مناسب للاستثمار طويل الأجل.
تواصل مع خبير متخصص، مارتينا غاندولفي +971504494150
رقم الرخصة التجارية: CN-5006253
رقم ADM: 202402335860
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
٢٠ فبراير ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
غرفة خادمة
تكييف مركزي
شرفة
حديقة خاصة
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو ٣٥٥٬٤٦٩ درهم
هذا العقار 15% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٤٬٥٤٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
I Buy Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (99)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Italian
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
IB-3825
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
202402335860
تصريح (مضمون)
20260000818400
رخصة الوسيط
202402407375
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق