AED٣٣٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم

4 حمّامات

٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع

The Magnolias | 4 غرف نوم فيلا

الانتقال إلى فيلا الأحلام في جزيرة الياس يفتح أبوابًا لا مثيل لها من الفخامة والمرونة. هذا المكان النقي بقطعة أرض واسعة لا يقدم فقط أربع غرف نوم مع أحواض استحمام مريحة، بل يضعك في وسط واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية إغراءً في أبوظبي. ساحة المعيشة العائلية الواسعة، مصممة للترفيه والراحة، تجلس وسط تزيين غير مزدحم، مما يجعلها لوحًا أبيض لتصميم أسلوب حياتك القادم. داخل الفيلا، ستمتتع بمساحة داخلية متدفقة تقترب من 3,875 قدم مربع. نوافذ تطل على حديقة خاصة خضراء تملأ المكان بضوء الشمس النقي. غرفة النوم الرئيسية مع خزائن مدمجة وعتبة مشابهة للمشي تقدم مركزًا هادئًا. أما الباقون فينتظروا أحواض استحمام خاصة وخزائن مخصصة، تخلق بيئة حياة منسجمة تركز على الراحة والوضوح. الحياة هنا ليست مجرد سكن؛ إنها تجربة سكنية مكتملة. تذوب في حوض السباحة المشترك، أو تسترخي في سبا مجتمعي، أو تمرّن في نادي للياقة البدنية المتطور. حتى الأطفال سيلعبون في منطقة لعب مخصصة، ويغوصون في حمام السباحة الخاص بها. ستمتلك أيضًا حديقة خاصة مع مناطق شواء متوارية، بالإضافة إلى مواقف سيارات مغطاة ومقرمشات للكلاب داخل المجتمع. كل هذه المرافق تقدم راحة فورية ونوعية عالية. جزيرة الياس لنفسها شهرة كوجهة سكنية ترفيهية ديناميكية. تقع الفيلا على بعد 15 دقيقة فقط من مطار زايد الدولي، مع إمكانية الوصول السريع إلى عالم فيراري، ياس ووتر وورلد، وإطلالات بحرية على شاطئ ياس الرملية. ستجد مطاعم محترمة مثل ب. اف. تشانغز و Forever Rose Cafe، بالإضافة إلى مراكز تسوق حيوية مثل ياس مول على بعد خطوات قليلة. المدارس والعيادات الطبية تقع في الجوار، مما يجعل الحياة اليومية سلسة وسهلة مثل الخضار الناضجة. التدفق من الفيلا إلى نمط الحياة المثالي يبدو كما لو أنه مكتوب مسبقًا. استمتع بأسلوب حياة يجمع بين العزلة والوسائل الرائعة والابتكارات الحضرية. هذا منزلك، لكنك بحاجة فقط إلى أن تشرع فيه الآن. الفرصة متاحة، والفرصة تنتهي قريبًا، لذا اتصل قبل فوات الوقت.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٨٧٥ قدم مربع / ٣٦٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٢٠ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

مسبح مشترك

حارس أمن

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٠ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 6% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٥٠٬٤٣٩ درهم

هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٨٥ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

Sky Keys Properties LLC

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (22)

SuperAgent

Yasser Al-Alami

4.9

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic, French

(23) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

WTN197W6F7G4HYDTYZNWSPP2PR

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20240000311743

20260000816211

20240000311743

يُنصح به

واتس آب

Yasser Al-Alami

4.9

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق

Sky Keys Properties LLC

حصري على بروبرتي فايندر