AED٣٤٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسهذه الفيلا الدوبلكس المكونة من 4 غرف نوم والمصممة بشكل جميل متاحة للإيجار في مجتمع ماغنولياس المرموق في جزيرة ياس، حيث توفر توازنًا مثاليًا بين المساحة والخصوصية والمعيشة العصرية ضمن بيئة هادئة ومنسقة.
تتميز الفيلا بتصميم دوبلكس جيد التناسب مع مساحات معيشة وطعام واسعة في الطابق الأرضي، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية وترفيه الضيوف. تسمح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل وتوفر مناظر مباشرة وإمكانية الوصول إلى الحديقة الخاصة المنسقة، مما يخلق نمط حياة سلس بين الداخل والخارج.
المطبخ الحديث مزود بتجهيزات عالية الجودة وخزائن فسيحة ومساحة عمل وظيفية. كما أن غرفة الخادمة المخصصة وحمام الضيوف ومناطق التخزين تعزز من فعالية المنزل.
في الطابق العلوي، جميع الغرف الأربع فسيحة، ولكل منها خزائن مدمجة. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وإطلالة هادئة على الحديقة المنسقة، في حين أن باقي الغرف تخدمها حمامات عصرية.
مميزات العقار:
4 غرف نوم فسيحة (تصميم دوبلكس)
حديقة خاصة منسقة
مساحات معيشة وطعام كبيرة
مطبخ حديث بإنهاءات عالية الجودة
غرفة خادمة
خزائن مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
إضاءة طبيعية ممتازة في جميع أنحاء المنزل
المجتمع ونمط الحياة:
ماغنولياس هو مجتمع مرغوب فيه للغاية وموجه للأسرة في جزيرة ياس، معروف بشوارعهِ المنسقة بشكل جميل والمساحات الخضراء المفتوحة والممرات الصديقة للمشاة. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق المجتمع ومناطق لعب الأطفال والحدائق القريبة، بينما يقضون دقائق فقط من ياس مول وياس مارينا والمدارس وملاعب الغولف ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي.
يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى مدينة أبوظبي والمطار مريحًا.
اتصل بشامب ريال إستايت اليوم لتحديد موعد للزيارة.
مناظر طبيعية | جاهز للسكن | حياة هادئة
تتميز الفيلا بتصميم دوبلكس جيد التناسب مع مساحات معيشة وطعام واسعة في الطابق الأرضي، مما يجعلها مثالية للمعيشة العائلية وترفيه الضيوف. تسمح النوافذ الكبيرة للضوء الطبيعي بالتدفق في جميع أنحاء المنزل وتوفر مناظر مباشرة وإمكانية الوصول إلى الحديقة الخاصة المنسقة، مما يخلق نمط حياة سلس بين الداخل والخارج.
المطبخ الحديث مزود بتجهيزات عالية الجودة وخزائن فسيحة ومساحة عمل وظيفية. كما أن غرفة الخادمة المخصصة وحمام الضيوف ومناطق التخزين تعزز من فعالية المنزل.
في الطابق العلوي، جميع الغرف الأربع فسيحة، ولكل منها خزائن مدمجة. توفر غرفة النوم الرئيسية حمامًا داخليًا وإطلالة هادئة على الحديقة المنسقة، في حين أن باقي الغرف تخدمها حمامات عصرية.
مميزات العقار:
4 غرف نوم فسيحة (تصميم دوبلكس)
حديقة خاصة منسقة
مساحات معيشة وطعام كبيرة
مطبخ حديث بإنهاءات عالية الجودة
غرفة خادمة
خزائن مدمجة
مواقف مغطاة للسيارات
إضاءة طبيعية ممتازة في جميع أنحاء المنزل
المجتمع ونمط الحياة:
ماغنولياس هو مجتمع مرغوب فيه للغاية وموجه للأسرة في جزيرة ياس، معروف بشوارعهِ المنسقة بشكل جميل والمساحات الخضراء المفتوحة والممرات الصديقة للمشاة. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق المجتمع ومناطق لعب الأطفال والحدائق القريبة، بينما يقضون دقائق فقط من ياس مول وياس مارينا والمدارس وملاعب الغولف ومناطق الجذب الترفيهية ذات المستوى العالمي.
يوفر المجتمع سهولة الوصول إلى شبكات الطرق الرئيسية، مما يجعل التنقل إلى مدينة أبوظبي والمطار مريحًا.
اتصل بشامب ريال إستايت اليوم لتحديد موعد للزيارة.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٦٬٥٠٠ قدم مربع / ٦٠٤ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١٩ ديسمبر ٢٠٢٥
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو ٣٥٤٬٢٩٧ درهم
هذا العقار 46% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٤٬٤٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
Champs Real Estate
حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
28
اللغات
English, Slovene
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MK42CBG7J4RQWTGQ3XX259JTGW
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202402410804
تصريح (مضمون)
20260000831056
رخصة الوسيط
CN-5453525
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق
Champs Real Estate