AED٣٥٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٣٬١٢٥ قدم مربع / ٢٩٠ متر مربع

The Magnolias | 4 غرفة نوم فيلا

يتميز هذا العقار بتقديم فرصتك الفريدة للعيش في واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية والسكنية إثارة في إمارة أبوظبي. تقع فيلا 4 غرف نوم بمساحة 3125 قدم مربع في موقع حصري يضمن لك تجربة معيشة فاخرة ومتطورة. الفيلا غير مفروشة وتقدم لك لوحات مثالية لتصميم المساحات حسب ذوقك وتفضيلاتك الشخصية، مما يسمح لك بإنشاء منزل يعكس أسلوبك الفريد تمامًا. تعكس الفيلا تصميمًا هندسيًا عالميًا يجمع بين الأ elegance والأناقة مع الوظيفة العملية. تتميز布局 بتمهيد سلس يربط بين المساحات الداخلية والخارجية. تفتح الغرف الأربعة على مساحات معيشة واسعة ومفتوحة، حيث يتيح لك الصالون الكبير البقاء متصلاً بالحياة العائلية والأنشطة الاجتماعية. تكتمل التجهيزات بخمس حمامات، مما يضمن راحة واستقلالية لكل من أفراد العائلة أو الضيوف. توفر الفيلا مجموعة واسعة من المرافق التي تجعلك تعيش بأسلوب حياة راقي ومريح. تشتمل المرافق على ممرات مغطاة ومسموح بها الحيوانات الأليفة، بالإضافة إلى منطقة شواء خاصة، مما يجعلها مثالية للنوافات الخارجية. تشمل المرافق الداخلية أيضًا خزائن مدمجة ووصلات تكييف مركزية، مما يضمن راحة ومتانة عالية. وتوفر الفيلا مساحة عمل مخصصة، مما يجعلها مثالية للعمل في المنزل أو الدراسة. تقع الفيلا في موقع فريد يسمح لك بالاستمتاع بمزايا لا تتوفر في كل مكان آخر. تطل على معالم مميزة وتتميز بإطلالات على الماء، مما يضيف بعدًا جماليًا لا يقدر بثمن. في مجتمعه، ستجد مرافق حصرية مثل حمام سباحة مشترك ومركز لياقة بدني حديث وحمام سباحة للأطفال ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى أمان 24 ساعة وخدمة حارس. يوفر الموقع أيضًا وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العام ومرافق قريبة مثل المطاعم والمدارس والمستشفيات ومراكز التسوق. إذا كنت تبحث عن فرصة لامتلاك فيلا فاخرة في موقع متميز مع مرافق لا مثيل لها، فإن هذه الفيلا هي الاختيار الأمثل. السعر السنوي هو 350,000 درهم إماراتي، مع خيار دفع الشيكات في دفعتين. هذا هو الوقت المثالي ليصبح هذا العقار ملكك، حيث يوفر فرصة فريدة للمستثمرين والعائلات التي تبحث عن جودة وراحة وفخامة في أبوظبي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬١٢٥ قدم مربع / ٢٩٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٩ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

غرفة دراسة

تفاصيل المشروع

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

ذا ماغنولياز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

جزيرة ياس

مؤشرات حول أداء المجتمع

٥/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٧٥ ألف-٨٠٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 1% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس

متوسط الإيجار هو ٣٥٤٬٢٩٧ درهم

هذا العقار 30% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ٤٬٤٥٦ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Mohammed A. O. Alghefari

4.5

Trans Emirates Properties

شاهد عقارات الوكالة (40)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(39) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

LD-Tep-2-S-I

نُشِر

منذ ساعة واحدة

20250000596436

20260000836842

20250000596436

يُنصح به

Mohammed A. O. Alghefari

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق