AED٣٦٠٬٠٠٠/ سنوياً
3 غرف نوم + غرفة خادمة
3 حمّامات
٢٬٩٨١ قدم مربع / ٢٧٧ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسياس إكرز ذا ماغنولياس هو مشروع سكني متميز في جزيرة ياس، أبوظبي، من قبل شركة الدار العقارية. باعتباره المرحلة الثالثة من مجتمع ياس إكرز، يوفر 312 منزلًا فخمًا (2-4 غرف نوم) وفيلات (3-6 غرف نوم) مصممة مع مراعاة الاستدامة، وتتميز بتسخين المياه بالطاقة الشمسية ومواد عالية الكفاءة.
المميزات الرئيسية والمرافق:
الموقع: يقع في جزيرة ياس، ويوفر قربًا من ياس مول، فيراري ورلد، ياس ووتروورلد، ونادي ياس لينكس للجولف.
خيارات السكن: يوفر منازل تاون هاوس بـ 2-4 غرف نوم، دوبلكس بـ 3-4 غرف نوم، وفيلات بـ 3-6 غرف نوم.
مرافق المجتمع: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى نادي رياضي، حدائق منسقة، حمامات سباحة، صالة ألعاب رياضية، ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس)، مدرسة، مسجد، وملعب جولف مخصص.
التصميم والاستدامة: تتميز المنازل بالهندسة المعمارية الحديثة المعاصرة، نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي، وحدائق خاصة. تشمل الميزات المستدامة إضاءة LED وتركيبات مياه فعالة.
تم تصميم المجتمع للعائلات والمحترفين على حد سواء، حيث يقدم أسلوب حياة عالي الجودة وغني بالمرافق في منطقة آمنة وشعبية في أبوظبي.
إمكانية الوصول:
- 5 دقائق إلى وارنر برذرز، ياس مول ومنطقة الترفيه
- 12 دقيقة إلى مدرسة زايد الدولية
- 18 دقيقة إلى مقر شركة الدار
- 20 دقيقة إلى مدينة مصدر
- 20 دقيقة إلى مدرسة ثيودور مونود الدولية
- 22 دقيقة إلى الحي الثقافي
- 22 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 24 دقيقة إلى جامعة نيويورك أبوظبي، مدرسة أبوظبي الدولية، ومدرسة مونا الدولية
- 26 دقيقة إلى دائرة القضاء في أبوظبي
- 28 دقيقة إلى مجمع الشيخ خليفة للطاقة والكورنيش
- 30 دقيقة إلى مقر أدنوك
- 32 دقيقة إلى سكاي تاور، ريبتون فراي وروز، جامعة باريس السوربون، نورد أنجليا، أكاديمية جيمس وورلد
تفاصيل العقار:
- 1 غرفة نوم رئيسية
- 2 غرف نوم عادية
- 1 غرفة للخادمة
- مطبخ مفتوح مع أجهزة مدمجة
- ساحة خلفية منسقة
- ردهة فسيحة
- مرآب للسيارات
مجتمع هادئ | مثالي للعائلات
المميزات الرئيسية والمرافق:
الموقع: يقع في جزيرة ياس، ويوفر قربًا من ياس مول، فيراري ورلد، ياس ووتروورلد، ونادي ياس لينكس للجولف.
خيارات السكن: يوفر منازل تاون هاوس بـ 2-4 غرف نوم، دوبلكس بـ 3-4 غرف نوم، وفيلات بـ 3-6 غرف نوم.
مرافق المجتمع: يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى نادي رياضي، حدائق منسقة، حمامات سباحة، صالة ألعاب رياضية، ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس)، مدرسة، مسجد، وملعب جولف مخصص.
التصميم والاستدامة: تتميز المنازل بالهندسة المعمارية الحديثة المعاصرة، نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي، وحدائق خاصة. تشمل الميزات المستدامة إضاءة LED وتركيبات مياه فعالة.
تم تصميم المجتمع للعائلات والمحترفين على حد سواء، حيث يقدم أسلوب حياة عالي الجودة وغني بالمرافق في منطقة آمنة وشعبية في أبوظبي.
إمكانية الوصول:
- 5 دقائق إلى وارنر برذرز، ياس مول ومنطقة الترفيه
- 12 دقيقة إلى مدرسة زايد الدولية
- 18 دقيقة إلى مقر شركة الدار
- 20 دقيقة إلى مدينة مصدر
- 20 دقيقة إلى مدرسة ثيودور مونود الدولية
- 22 دقيقة إلى الحي الثقافي
- 22 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 24 دقيقة إلى جامعة نيويورك أبوظبي، مدرسة أبوظبي الدولية، ومدرسة مونا الدولية
- 26 دقيقة إلى دائرة القضاء في أبوظبي
- 28 دقيقة إلى مجمع الشيخ خليفة للطاقة والكورنيش
- 30 دقيقة إلى مقر أدنوك
- 32 دقيقة إلى سكاي تاور، ريبتون فراي وروز، جامعة باريس السوربون، نورد أنجليا، أكاديمية جيمس وورلد
تفاصيل العقار:
- 1 غرفة نوم رئيسية
- 2 غرف نوم عادية
- 1 غرفة للخادمة
- مطبخ مفتوح مع أجهزة مدمجة
- ساحة خلفية منسقة
- ردهة فسيحة
- مرآب للسيارات
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٩٨١ قدم مربع / ٢٧٧ متر مربع
عدد غرف النوم
3 + غرفة خادمة
الحمامات
3
متاح من
٩ مارس ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
حارس أمن
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 22% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو ٢٩٤٬٠١٠ درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٣٬٥٦٤ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C
شاهد عقارات الوكالة (24)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
11
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
1BGTWNFDW5Y8D8H8BE2W57TZSR
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
202401874195
تصريح (مضمون)
20260000836045
رخصة الوسيط
20250000518116
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق