AED٤٣٠٬٠٠٠/ سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
5 حمّامات
٧٬١٦٠ قدم مربع / ٦٦٥ متر مربع
فيلا للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياسالمغنولياس ياس أكرز | فلل للبيع في جزيرة ياس
ياس أكرز المغنولياس هو مجمع سكني متميز في جزيرة ياس، أبوظبي، من قبل شركة الدار العقارية. بصفته المرحلة الثالثة من مجتمع ياس أكرز، يقدم 312 منزلاً فخماً (2-4 غرف نوم) وفيلات (3-6 غرف نوم) مصممة مع مراعاة الاستدامة، وتتميز بتدفئة المياه بالطاقة الشمسية والمواد عالية الكفاءة.
المميزات الرئيسية والمرافق:
الموقع: يقع في جزيرة ياس، ويوفر قرباً من ياس مول، فيراري وورلد، ياس ووتروورلد، ونادي ياس لينكس للغولف.
الخيارات السكنية: يوفر منازل تاون هاوس من 2-4 غرف نوم، دوبلكس من 3-4 غرف نوم، وفيلات من 3-6 غرف نوم.
مرافق المجتمع: يتمتع السكان بالوصول إلى نادي، حدائق منسقة، حمامات سباحة، صالة رياضية، ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس)، مدرسة، مسجد، وملعب غولف مخصص.
التصميم والاستدامة: تتميز المنازل بالهندسة المعمارية الحديثة والمعاصرة، ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي، وحدائق خاصة. تشمل الميزات المستدامة الإضاءة LED والتجهيزات المائية الفعالة.
تم تصميم المجتمع للعائلات والمحترفين على حد سواء، ويقدم نمط حياة عالي الجودة وغني بالمرافق في منطقة آمنة وشعبية في أبوظبي.
إمكانية الوصول:
- 5 دقائق إلى وارنر بروذرز، ياس مول ومنطقة الترفيه
- 12 دقيقة إلى مدرسة زايد الدولية
- 18 دقيقة إلى مقر الدار
- 20 دقيقة إلى مدينة مصدر
- 20 دقيقة إلى مدرسة ثيودور مونو الدولية
- 22 دقيقة إلى الحي الثقافي
- 22 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 24 دقيقة إلى جامعة نيويورك أبوظبي، مدرسة أبوظبي الدولية ومدرسة منى الدولية
- 26 دقيقة إلى هيئة القضاء في أبوظبي
- 28 دقيقة إلى مجمع الشيخ خليفة للطاقة والكورنيش
- 30 دقيقة إلى مقر أدنوك
- 32 دقيقة إلى سكاي تاور، ريبتون فراي وروز، باريس سوربون، نورد أنجليا، جيمس وورلد أكاديمي
تفاصيل العقار:
2 طابق - الأرضي والأول
2 غرف نوم رئيسية
2 غرف نوم مع حمام مشترك
جديد تمامًا | زاوية | موقع متميز | أكبر حجم
ياس أكرز المغنولياس هو مجمع سكني متميز في جزيرة ياس، أبوظبي، من قبل شركة الدار العقارية. بصفته المرحلة الثالثة من مجتمع ياس أكرز، يقدم 312 منزلاً فخماً (2-4 غرف نوم) وفيلات (3-6 غرف نوم) مصممة مع مراعاة الاستدامة، وتتميز بتدفئة المياه بالطاقة الشمسية والمواد عالية الكفاءة.
المميزات الرئيسية والمرافق:
الموقع: يقع في جزيرة ياس، ويوفر قرباً من ياس مول، فيراري وورلد، ياس ووتروورلد، ونادي ياس لينكس للغولف.
الخيارات السكنية: يوفر منازل تاون هاوس من 2-4 غرف نوم، دوبلكس من 3-4 غرف نوم، وفيلات من 3-6 غرف نوم.
مرافق المجتمع: يتمتع السكان بالوصول إلى نادي، حدائق منسقة، حمامات سباحة، صالة رياضية، ملاعب رياضية (كرة السلة، التنس)، مدرسة، مسجد، وملعب غولف مخصص.
التصميم والاستدامة: تتميز المنازل بالهندسة المعمارية الحديثة والمعاصرة، ونوافذ كبيرة للضوء الطبيعي، وحدائق خاصة. تشمل الميزات المستدامة الإضاءة LED والتجهيزات المائية الفعالة.
تم تصميم المجتمع للعائلات والمحترفين على حد سواء، ويقدم نمط حياة عالي الجودة وغني بالمرافق في منطقة آمنة وشعبية في أبوظبي.
إمكانية الوصول:
- 5 دقائق إلى وارنر بروذرز، ياس مول ومنطقة الترفيه
- 12 دقيقة إلى مدرسة زايد الدولية
- 18 دقيقة إلى مقر الدار
- 20 دقيقة إلى مدينة مصدر
- 20 دقيقة إلى مدرسة ثيودور مونو الدولية
- 22 دقيقة إلى الحي الثقافي
- 22 دقيقة إلى مدينة خليفة
- 24 دقيقة إلى جامعة نيويورك أبوظبي، مدرسة أبوظبي الدولية ومدرسة منى الدولية
- 26 دقيقة إلى هيئة القضاء في أبوظبي
- 28 دقيقة إلى مجمع الشيخ خليفة للطاقة والكورنيش
- 30 دقيقة إلى مقر أدنوك
- 32 دقيقة إلى سكاي تاور، ريبتون فراي وروز، باريس سوربون، نورد أنجليا، جيمس وورلد أكاديمي
تفاصيل العقار:
2 طابق - الأرضي والأول
2 غرف نوم رئيسية
2 غرف نوم مع حمام مشترك
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٧٬١٦٠ قدم مربع / ٦٦٥ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
5
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
منطقة للشواء
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
غرفة دراسة
تفاصيل المشروع
مكتمل
ذا مقنولياز
2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم
المطور العقاري:
الدار العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثالث ٢٠٢٤
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
تاون هاوس, فيلا, دوبلكس
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 21% المزيد من المعدل سعر 4 غرف نوم في جزيرة ياس
متوسط الإيجار هو ٣٥٤٬٢٩٧ درهم
هذا العقار 61% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في جزيرة ياس
معدل المساحة ٤٬٤٥٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس
المقدمة من
ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C
شاهد عقارات الوكالة (28)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
JQQ5DSSAFV712PGTWW7A50V4DG
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
202401874195
تصريح (مضمون)
20260000862602
رخصة الوسيط
20250000518116
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق