٢٢٠٬٠٠٠سنوياً
4 غرف نوم + غرفة خادمة
6 حمّامات
٢٬٥٩٢ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع
فيلا للايجار في ايه ريزيدنس, حي 1بالنسبة للمنطقة 1A، فإن سعر 220,000 درهم إماراتي سنويًا لعقار جديد مكون من 4 غرف نوم يعتبر تنافسيًا للغاية، حيث يمكن للعديد من الفلل المكونة من 4 غرف نوم في JVT أن تتجه بسهولة إلى أسعار أعلى اعتمادًا على حجم القطعة المحددة وجودة التشطيب وشروط الدفع (عدد الشيكات). يعد إدراج المصعد الخاص إضافة ضخمة لسهولة الوصول عبر الطوابق المتعددة، كما أن كون المكان صديقًا للحيوانات الأليفة هو دائمًا نقطة بيع رئيسية في مجتمع JVT الأخضر الذي يركز على الفلل.
إذا كنت تنظر إلى هذا العرض بقصد تأجيره أو مقارنة الخيارات، فإليك بعض الأشياء المهمة التي قد ترغب في التحقق منها أو سؤال الوكيل عنها:
عدد الشيكات: هل سعر 220,000 درهم إماراتي قابل للتطبيق لشيك واحد، أم أن المالك سيقبل من 2 إلى 4 شيكات بدون علاوة على السعر؟
الوديعة الأمنية ورسوم الوكالة: عادة ما تكون الودائع القياسية للعقارات غير المفروشة 5٪ من الإيجار السنوي، والعمولة القياسية للوكالة هي 5٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. تأكد دائمًا من هذه الأمور مقدمًا.
تكاليف DEWA وEjari: تأكد من حساب 5٪ رسوم الإسكان لبلدية دبي (والتي تضاف إلى فاتورة الكهرباء/المياه الشهرية لـ DEWA بناءً على مبلغ الإيجار السنوي) ورسوم تسجيل Ejari القياسية.
نوع المبرد/التكييف: وضح ما إذا كان التكييف المركزي متصلًا بنظام تبريد حي أو إذا كان تبريدًا قياسيًا مقننًا بواسطة DEWA، حيث يؤثر ذلك بشكل مباشر على فواتير الخدمات الشهرية.
ضمان الصيانة: نظرًا لأن الفيلا "جديدة تمامًا"، تأكد من وجود بند ضمان شامل لمدة عام واحد من المطور/المالك في العقد يغطي أي مشكلات تظهر أو تسربات السباكة أو الأعطال الكهربائية التي غالبًا ما تظهر في منزل تم بناؤه حديثًا.
فيلا جديدة كليًا مكونة من 4 غرف نوم | حديقة خاصة | مصعد
إذا كنت تنظر إلى هذا العرض بقصد تأجيره أو مقارنة الخيارات، فإليك بعض الأشياء المهمة التي قد ترغب في التحقق منها أو سؤال الوكيل عنها:
عدد الشيكات: هل سعر 220,000 درهم إماراتي قابل للتطبيق لشيك واحد، أم أن المالك سيقبل من 2 إلى 4 شيكات بدون علاوة على السعر؟
الوديعة الأمنية ورسوم الوكالة: عادة ما تكون الودائع القياسية للعقارات غير المفروشة 5٪ من الإيجار السنوي، والعمولة القياسية للوكالة هي 5٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. تأكد دائمًا من هذه الأمور مقدمًا.
تكاليف DEWA وEjari: تأكد من حساب 5٪ رسوم الإسكان لبلدية دبي (والتي تضاف إلى فاتورة الكهرباء/المياه الشهرية لـ DEWA بناءً على مبلغ الإيجار السنوي) ورسوم تسجيل Ejari القياسية.
نوع المبرد/التكييف: وضح ما إذا كان التكييف المركزي متصلًا بنظام تبريد حي أو إذا كان تبريدًا قياسيًا مقننًا بواسطة DEWA، حيث يؤثر ذلك بشكل مباشر على فواتير الخدمات الشهرية.
ضمان الصيانة: نظرًا لأن الفيلا "جديدة تمامًا"، تأكد من وجود بند ضمان شامل لمدة عام واحد من المطور/المالك في العقد يغطي أي مشكلات تظهر أو تسربات السباكة أو الأعطال الكهربائية التي غالبًا ما تظهر في منزل تم بناؤه حديثًا.
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
فيلا
مساحة العقار
٢٬٥٩٢ قدم مربع / ٢٤١ متر مربع
عدد غرف النوم
4 + غرفة خادمة
الحمامات
6
متاح من
٢ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
خدمة بواب
حارس أمن
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
متوسط الإيجار هو ٣٠٦٬٩٨٦ درهم
هذا العقار 46% اصغر من المعدل حجم 4 غرف نوم في مثلث قرية جميرا
معدل المساحة ٤٬٨٠٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مثلث قرية جميرا
المقدمة من
خبرة
9 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi