AED٢٣٠٬٠٠٠/ سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة

5 حمّامات

٢٬٦٠٠ قدم مربع / ٢٤٢ متر مربع

Nad Al Sheba 4 فيلا مع حديقة خاصة و3 غرف نوم

لا شك أنNd Al Sheba 4 تقدم حلا سكنيا استثنائيا لعائلات دبي التي تبحث عن الفخامة والخصوصية في آن واحد. هذه الفيلا الفريدة، ذات 3 غرف نوم و5 حمامات، تقدم مساحة داخلية واسعة تبلغ 2600 قدم مربع مصممة لتجمع بين الراحة والأناقة، مع تصميم مفتوح يتيح تدفق الهواء والضوء بشكل طبيعي. بفضل تصميمها المتجذر في الفخامة الحضرية، ستجد نفسك تعيش في عالم من الراحة في قلب واحدة من المناطق الأكثر استقرارا في مدينة دبي النابضة بالحياة. عند دخولك الفيلا، ستنقلك البهو الواسع إلى عالم من الألفة، حيث تفتح المساحات الداخلية على مناطق معيشة كبيرة تتدفق بسلاسة إلى أماكن تناول الطعام. تتناسب غرفة المعيشة المريحة مع أريكة واسعة توفر مساحات مريحة للعائلة والأصدقاء، في حين أن منطقة تناول الطعام تفتح على غرفة مطبخ مجهزة بأحدث الأجهزة، مما يجعل التحضير لوجبات العائلة تجربة متعة وليس عملية. تتميز كل غرفة نوم بلمسة فاخرة، مع غرفة النوم الرئيسية التي توفر مساحة واسعة وحمام داخلي منقش يضيف لمسة من الفخامة إلى روتينك اليومي. يتمتع كل من غرف النوم الثلاث بحمام خاص، مما يضمن راحة تامة لكامل الأسرة، مع غرفة ملابس مرفقة في غرفة النوم الرئيسية توفر تخزينًا مميزًا ومنظمًا. ما يجعل هذه الفيلا حقا استثنائيا هو المساحات الخارجية الرائعة. تقدم الفيلا حديقة خاصة توفر ملاذا هادئا للاسترخاء والترفيه، مع منطقة شواء خاصة تمكنك من استضافة حفلات عشاء رائعة أثناء الاستمتاع بالهواء النقي. يمكن استخدام الشرفة الواسعة كمساحة إضافية للترفيه أو كمنطقة هادئة للاستمتاع بقهوة الصباح مع إطلالات على المناظر الطبيعية الخلابة. يعتبر موقف السيارات المغطى ل 5 سيارات مريحا ويسهل الأمور لأنتقل من خلاله خلال الذروة، في حين أن غرفة الخادمة تضمن الحفاظ على راحة منزلك نظيفة ومجهزة جيدا. يوفر موقع الفيلا في Nad Al Sheba 4 موقعا استراتيجيا يعطيك إمكانية وصول سريع إلى بعض من المناطق الأكثر حيوية في دبي، من خلال موقعها على تقاطع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين. هذا الموقع يتيح لك الوصول بسرعة إلى دبي مول، دبي لاند، ومنطقة الخليج التجاري، بينما يبقى Nad Al Sheba 4 بيئتها الهادئة والخصوصية تميزا لا يقدر بثمن. ستجد المدارس والعيادات ومراكز التسوق على بعد مسافة قريبة، مما يجعل الحياة اليومية أبسط وأكثر ملاءمة. بفضل موقعها القريب من ممرات النقل الرئيسية وأماكن مثل Meydan Racecourse و Falcon and Heritage Sports Centre و Deep Dive Dubai، ستكون في قلب الأنشطة الترفيهية دون أن تضطر إلى التوجه إلى وسط المدينة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٬٦٠٠ قدم مربع / ٢٤٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٠ فبراير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

خدمة بواب

خدمة تنظيف

الموقع

ند الشبا 4

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٨٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٥٢ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 36% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٣٦٠٬٢٦٠ درهم

هذا العقار 59% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٦٬٣٥٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Rizwan Ahmad

3.3

شاهد عقارات الوكالة (55)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

10 سنة

اللغات

English, Urdu

(10) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

JJCFGSA4PPN6HGSE6JG7BC62H0

نُشِر

منذ ساعة واحدة

47112

اسم الوكالة

شمس الحسن للعقارات ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

91241

يُنصح به

واتس آب

Rizwan Ahmad

3.3

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق