AED٤٠٠٬٠٠٠/ سنوياً

4 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

٢٨٬٨٤٨ قدم مربع / ٢٬٦٨٠ متر مربع

Nad Al Sheba 4 فيلا 4 غرف نوم مع حديقة خاصة

إذا كنت تبحث عن مساحة ورفاهية حقيقية، فهذه الفيلا في ند الشبا ٤ تقدم لك الأفضل من كلا العالمين. تقع في قلب واحدة من المناطق السكنية الأكثر تميزًا في دبي، وتوفر بيئة هادئة مع إمكانية الوصول السهل إلى كل ما تحتاجه. مع ٤ غرف نوم و٦ حمامات، ومساحة واسعة تصل إلى ٢٨٬٨٤٨ قدم مربع، هذه الفيلا مصممة لتلبية احتياجات العائلات التي تبحث عن الفخامة والخصوصية. التصميم الداخلي للفيلا يفتتح بتدفق فسيح يربط بين مناطق المعيشة والأكل، مع مرافق حديثة تعكس جودة البناء. الغرف الأربع توفر مساحة كبيرة مع إمكانية تخصيصها حسب احتياجاتك، سواء كان ذلك لغرفة معيشة واسعة أو مكتب خاص. تشمل المميزات الداخلية خزانات مدمجة توفر تنظيمًا مثاليًا، ونظام تكييف مركزي يضمن راحة طوال العام، بالإضافة إلى غرفة خادمة مع مساحة غسيل مخصصة. التصميم يشمل أيضًا لوبي داخل المبنى يضيف لمسة من الفخامة إلى الحياة اليومية. من الخارج، الفيلا تتميز بحديقة خاصة تخلق إطلالة طبيعية هادئة، متكاملة مع منطقة شواء جاهزة لتجمعات العائلة والأصدقاء. الفيلا توفر أيضًا مواقف سيارات مغطاة تتسع لخمس سيارات، مع منطقة وقوف خاصة لسائق أو زوار. المميزات الإضافية تشمل ممرات مشي مخصصة حول الحديقة، ومنطقة لعب للأطفال، بالإضافة إلى تصميم يتوافق مع معايير فاستو المعمارية لضمان توازن الطاقة في المكان. نموًا للمجتمع، تقع الفيلا في ند الشبا ٤ حيث تتميز المنطقة بالأجواء الهادئة مع سهولة الوصول إلى مرافق رئيسية. على بُعد دقائق قليلة تجد Nad Al Sheba مول الذي يضم محلات ومطاعم متنوعة، بالإضافة إلى نادي ند الشبا الرياضي الذي يقدم مرافق رياضية متكاملة. المنطقة تقدم أيضًاアクセス سهل إلى طرق رئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع دبي - العين، مع مواقف حافلات عامة قريبة. للترفيه، يُعتبر مضمار ميدان لسباق الخيل وجهة مفضلة على بعد دقائق قليلة، بينما توفر حدائق المنطقة مساحات مفتوحة للاسترخاء والنشاطات الخارجية. بما أن الفيلا غير مفروشة، فهي تقدم لك فرصة فريدة لتصميم المساحة حسب ذوقك وتفضيلاتك الشخصية. السعر الشهري هو ٤٠٠٬٠٠٠ درهم إماراتي سنويًا، مع خيار الدفع عبر شيكين فقط. هذه الفرصة نادرة في واحدة من أكثر المناطق رقة في دبي، حيث تجمع بين الفخامة، الراحة، والخصوصية في موقع متميز. اتصل اليوم لتحديد موعد لرؤية هذا الفراغ الهائل وتخيل نفسك والعائلة تعيشون بهذه الفيلا الرائعة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٢٨٬٨٤٨ قدم مربع / ٢٬٦٨٠ متر مربع

عدد غرف النوم

4 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٩ أبريل ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

تجهيزات مطبخ

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

حديقة خاصة

الموقع

ند الشبا 4

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٧٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

شقق وفلل | هُواة الحياة الرياضية

نطاق الأسعار:

٤٨ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 4 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٤٧٨٬٢٠٣ درهم

هذا العقار 304% اكبر من المعدل حجم 4 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٧٬١٤٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Mohamed Mohamed

لا يوجد تقييمات

شاهد عقارات الوكالة (8)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

12 سنة

اللغات

English, Arabic

(6) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

J3JM8DJEXAGM9MS6JEYM37R4ER

نُشِر

منذ 2 ساعات

35862

اسم الوكالة

دريمرز للوساطة العقارية ش.ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

63683

يُنصح به

Mohamed Mohamed

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة