١٦٥٬٠٠٠سنوياً

3 غرف نوم

4 حمّامات

٣٬١٠٠ قدم مربع / ٢٨٨ متر مربع

Nad Al Sheba 4 فيلا 3 غرف نوم مع حديقة خاصة

تقدم هذه الفيلا في Nad Al Sheba 4 تجربة سكنية استثنائية تقدم تصميمًا عظيمًا ومنطقة خاصة. تتكون من ثلاث غرف نوم واربعة حمامات مع مساحة داخلية قدرها 3100 قدم مربع، مما يوفر توازنًا رائعًا بين الفضاء الواسع والرفاهية. تم تجهيز الفيلا بشكل مؤقت، مما يمنح المستأجرين فرصة فريدة لتخصيص المساحات حسب ذوقهم وشخصيتهم الفريدة، مع توفير قاعدة متينة لإيجاد مساحة تعكس أسلوب حياتهم. يتميز التصميم الداخلي بالفن المعماري الجذاب الذي يدمج بين الأناقة والوظيفة. تقدم الفيلا تدفقًا طبيعيًا للنور والتهوية مع نوافذ كبيرة تفتح أبوابًا على الحياة الخارجية. تتدفق المساحات من خلال صالة كبيرة تفتح على غرفة طعام واسعة ومطبخ مجهز جيدًا، مما يخلق منطقة معيشة مثالية للعائلات أو تجمعات الأصدقاء. تتوزع غرف النوم على نحو مثالي، مع غرفة رئيسية بها حمام خاص وميرت حمامات واسعة مع دولاب تخزين مدمج. يضاف إلى ذلك غرفة لخدم مع كل وسائل الراحة الحديثة. من بين المرافق، تتميز الفيلا بمنطقة باربيك مع إطلالات خلابة على الحديقة الخاصة، مما يجعلها ملجأ مثاليًا للتجمعات العائلية والعشاء في الهواء الطلق. تم تصميم الحديقة الخاصة كملاذ أخضر، مع مساحات خضراء ومسارات مشي تخلق إطلالات هادئة ومريحة. تتوفر مواقف سيارات مغطاة لحتى أربع سيارات، مع مكان خاص للدراجات، مما يضمن راحة التنقل والمرونة في الأسلوب اليومي. تحافظ الفيلا على الراحة من خلال أنظمة تكييف مركزي وتدفئة مدمجة، مع خزائن مدمجة في غرف النوم توفر تخزينًا واسعًا ومنظمًا. تقع الفيلا في Nad Al Sheba 4، منطقة هادئة ومتطورة تقدم تجربة حياة فاخرة وعائلية. تتميز المنطقة ببيئة هادئة ومتكاملة، مع حدائق ومناطق للعب الأطفال، ومساحات خضراء، ووسائل أمان 24/7. تشمل المرافق داخل المجتمع صالة ألعاب رياضية مشتركة، مما يضمن أن جميع الاحتياجات اليومية تكتمل بشكل جيد، مع مرافق للأطفال للترفيه. يوفر الموقع استراتيجية مثالية، حيث يتيح سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي - العين. على بعد دقائق من_nd Al Sheba Mall_، وميدان ريسورس، ومراكز التسوق الراقية في دبي، مما يجعل كل رحلة سهلة وممتعة. تتوفر مجموعة متنوعة من المطاعم والخدمات في المنطقة المجاورة، مع وصول سريع إلى مدينة دبي المرفقة من خلال وسائل النقل الحديثة. ببساطة، هذا المكان يوفر أكثر من مجرد مساحة للعيش - يوفر أسلوب حياة يتناسب مع الطموح والإحساس بالرفاهية. مع سعر إيجار سنوي قدره 165,000 درهم إماراتي، يمثل هذا المكان استثمارات في الراحة والجمال. اتصل اليوم لتحديد موعد لزيارة هذه الفيلا الرائعة وتعرف على الحياة التي تستحقها.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬١٠٠ قدم مربع / ٢٨٨ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

٥ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

شرفة

منطقة لعب الاطفال

صالة رياضة مشتركة

حارس أمن

مطل على معلم رئيسي

حديقة خاصة

مسموح لتربية حيوانات

موقف مغطى

الموقع

ند الشبا 4

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٣٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٠ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 52% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٣٤٣٬٣٥٤ درهم

هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٣٬٥٦٧ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

Muhammad Falak Ejaz

3.8

شاهد عقارات الوكالة (21)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

9 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu

(21) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

V5TKXYKYRSDXS988EH72ZFT288ZEE

نُشِر

منذ ساعة واحدة

41874

اسم الوكالة

هونشو للعقارات ذ.م.م

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

87266

يُنصح به

Muhammad Falak Ejaz

3.8

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة