٥٩٩٬٠٠٠سنوياً

5 غرف نوم + غرفة خادمة

6 حمّامات

١٥٬٠٣٢ قدم مربع / ١٬٣٩٧ متر مربع

Nad Al Sheba 4 فيلا 5 غرف نوم مع إطلالات مميزة

من بين أحياء ند الشبا الراقية، تقدم ند الشبا 4 تجربة حياة استثنائية حيث تجمع بين الفخامة والهدوء في قلب واحدة من أكثر المناطق حيوية في دبي. هذه الفيلا الواسعة، بحجم ١٥٠٣٢ قدم مربع، هي ملجأ مثالي للعائلات التي تبحث عن المساحة والخصوصية مع كل وسائل الراحة الحديثة. تصميمها المتكامل يتيح تدفقًا سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، حيث تتميز بديكور غير مفروش يتيح لك الحرية لتصميم بيئتك الشخصية وفقًا لتفضيلاتك الفريدة. توفر الفيلا مساحة معيشة فاخرة تشمل صالة كبيرة وعيشة منفصلة وغرفة طعام واسعة، بالإضافة إلى غرفة دراسية مريحة لتصفح الإنترنت أو القراءة. خمس غرف نوم رئيسية كل منها بحمام خاص، بالإضافة إلى غرفة سكن للخادمة، تضمن حياة يومية منظمة ومريحة. تبرز غرف النوم الواسعة مع خزائن مدمجة وخزانة ملابس كبيرة، توفر تخزينًا فعالًا وأسلوبًا عصريًا. يتضمن التصميم أيضًا مرحاض ضيوف ومنطقة خدمة متكاملة. المزايا الخارجية هي حيث تبرز هذه الفيلا حقًا. الحديقة الخاصة المتكاملة مع مسبح خاص ومساحة شواء، تخلق بيئة مثالية للترفيه والعيش الفاخر. الشرفة الكبيرة توفر إطلالات خلابة على معالم دبي، بينما يوفر الجيم الخاص والسبا المساحة المثالية للحفاظ على نمط الحياة الصحي. تتناسب الفيلا مع نمط حياة العائلات الكبيرة بفضل مساحتها الواسعة وحمامات السباحة المناسبة للأطفال ومناطق اللعب المخصصة. تقع في قلب ند الشبا ٤، الفيلا توفر موقعًا مثاليًا يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية. على بعد دقائق قليلة من Ndshba مول و أفيو مول، حيث تجد مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمقاهي. المنطقة تتميز ببيئة هادئة تتناسب مع العائلات، مع مساحات خضراء واسعة ونظام أمان متكامل. كما تجد قريبًا مجموعة من المدارس الدولية ومراكز الرعاية الصحية الرائدة، مما يجعلها خيارك المثالي للعيش المستدام. بمفردها، الفيلا توفر قيمة استثنائية بسعر سنوي قدره ٥٩٩،٠٠٠ درهم إماراتي. مع مواقف السيارات المغطاة لأربع سيارات ومرافق مثل صالة ألعاب رياضية خاصة وإطلالة مميزة على معالم دبي، الفيلا جاهزة لتصبح بيئة العيش الفاخرة التي تحلم بها. الفرصة متاحة الآن – اتصل اليوم لتحديد موعد للزيارة وتساعدك في تجربة هذا العقار الاستثنائي.

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

١٥٬٠٣٢ قدم مربع / ١٬٣٩٧ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٦ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

صالة رياضة خاصة

جاكوزي خاص

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

الموقع

ند الشبا 4

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

١٣٠ ألف-٢ مليون درهم/ سنوياً

ند الشبا

مؤشرات حول أداء المجتمع

٤٫٤/٥تقييمات للمبنى

هُواة الحياة الرياضية | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

٤٠ ألف-٣٫٢ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% اقل من المعدل سعر 5 غرف نوم في ند الشبا

متوسط الإيجار هو ٦٧٢٬٨٨٩ درهم

هذا العقار 59% اكبر من المعدل حجم 5 غرف نوم في ند الشبا

معدل المساحة ٩٬٤٤٤ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ند الشبا

المقدمة من

SuperAgent

Irfan Hussain Ghulam Hussain

4.5

شاهد عقارات الوكالة (99)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

13 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Hindi, Urdu, Punjabi

(38) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية

مرجع

NAS4MAN599

نُشِر

منذ 55 دقائق

12000

اسم الوكالة

فالكون هومز للعقارات

اسم المنطقة

ند الشبا الرابعه

51248

يُنصح به

Irfan Hussain Ghulam Hussain

4.5

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق