New Villa | Close To Amenities | Prime Location

Exotic Haven Real Estate LLC proudly presents this exceptional brand-new 4-bedroom villa in the newly handed-over Aura 3, Tilal Al Ghaf. A perfect fusion of modern design, luxurious finishing, and family-friendly comfort—this home offers a lifestyle of elegance in one of Dubai’s most prestigious master communities.

Property Features:

Spacious, Modern Layout – Bright open-plan living and dining areas designed for natural flow and comfort.
5 Bedroom Villa with 4 Ensuite Bedrooms – All featuring built-in wardrobes and sleek, modern bathrooms.
Master Suite – Includes a walk-in closet, Dresser and a premium Ensuite.
Kitchen – High-quality cabinetry.
Private Garden & Terrace – Perfect for relaxing, entertaining, and family gatherings.
Maid’s Room + Storage – Added convenience for seamless daily living.
2 Covered Parking plus ample space for multiple vehicles.

Community Highlights:

Crystal Lagoon & Private Beach Access
Resort-Style Pools & State-of-the-Art Fitness Center
Parks, Jogging Tracks & Lush Green Spaces
Nearby Retail, Dining, and Top-Rated Schools

Prime, Connected Location:

Direct access to Hessa Street & Sheikh Zayed Bin Hamdan Road
Just minutes away from Dubai Marina, Downtown Dubai, and major business districts

Call now for more details and to schedule a private viewing!

Exotic Haven Real Estate LLC – Elevating Your Living Experience
Let me know if you want a shorter version, a social media caption, or a brochure-style layout!

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٣٬٣٨٠ قدم مربع / ٣١٤ متر مربع

عدد غرف النوم

5 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

١٩ يناير ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

غرفة خادمة

مسموح لتربية حيوانات

مسبح مشترك

حارس أمن

الموقع

أورا جاردنز

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٢٠٠ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً

تلال الغاف

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

فاخرة | شقق وفلل

نطاق الأسعار:

١٩٠ ألف-٤٫٧ مليون درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

عقارات مشابهة لهذا العقار …

5 غرف فيلا في أورا جاردنز

تم بيعها مقابل

التاريخ	درهم	المساحة (بالقدم المربع)
٢٩ ديسمبر ٢٠٢٥	٦٬٦٧٥٬٠٠٠	٢٬٣٧٣
١٦ ديسمبر ٢٠٢٥	٤٬٩٩٩٬٩٩٩	٢٬٤٠١
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥	٦٬٢٥٠٬٠٠٠	٢٬٥٦١
١٩ نوفمبر ٢٠٢٥	٥٬٤٥٠٬٠٠٠	٢٬٨١١
٢٠ أكتوبر ٢٠٢٥	٦٬١٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٤٢

تم تأجيرها مقابل

التاريخ	درهم/ سنوياً	المساحة (بالقدم المربع)
٣٠ يناير ٢٠٢٦	٢٧٠٬٠٠٠	٢٬٣٩٥
٢٠ يناير ٢٠٢٦	٣٥٠٬٠٠٠	٢٬٣٧٣
٨ يناير ٢٠٢٦	٣٩٠٬٠٠٠	٢٬٣٦٧
١ ديسمبر ٢٠٢٥	٣٢٠٬٠٠٠	٢٬٤٣٩
٢٨ نوفمبر ٢٠٢٥	٢٠٠٬٠٠٠	٢٬٥٧٨