Name: مكاتب للبيع في المنطقة 11, صفحة 4
Brand: بروبرتي فايندر

تجارية مويلح

المنطقة 11, الزاهية, تجارية مويلح

ابحث عن مكاتب للبيع في المنطقة 11 بأفضل الأسعار في المنطقة 11. ابحث بالخريطة او بالصور✔ مكاتب للبيع في المنطقة 11 بالتقسيط والكاش ✔ مجهزة بالخدمات للبيع ✔ إعلانات حقيقية ✔ بروبرتي فايندر الإمارات صفحة 4

مكاتب للبيع في المنطقة 11 - 79 مكاتب للبيع | بروبرتي فايندر الإمارات - صفحة 4

مكاتب للبيع في المنطقة 11, صفحة 4

Elsayed abdallah mohamed

AL TUHFAH AL MEMAREYAH REAL ESTATE L.L.C.SP

**مشروع "دستركت 11" – فرصة استثمارية استثنائية في قلب الشارقة**

يقع **مشروع "دستركت 11"** الذي تطوره **مجموعة المروان العقارية** مباشرة على **شارع الشيخ محمد بن زايد** في منطقة **مويلح**، ويُعد من أبرز المشاريع التجارية الجديدة في إمارة الشارقة. يمتد المشروع على مساحة إجمالية تقارب **3 ملايين قدم مربع**، ويتألف من **11 مبنى تجاريًا ومكتبيًا** تضم مكاتب، متاجر تجزئة، مطاعم، مقاهي، ومرافق أعمال حديثة.

---

**تفاصيل الاستثمار:**
• شيك حجز جاد بقيمة **50,000 درهم إماراتي** (قابل للاسترداد في حال الإلغاء)
• **خطة الدفع:**

* 10% دفعة أولى
* 35% خلال فترة الإنشاء على مدى عامين
* 55% عند التسليم – **تاريخ التسليم: الربع الرابع من عام 2029**
  • **عائد استثماري متوقع يصل إلى 12%**
  • **الأسعار تبدأ من 1,890 درهم للقدم المربع**
  • **المساحات المتاحة:** من **1,111 إلى 2,000 قدم مربع**
  • **الإطلاق الرسمي في أكتوبر 2025** – *الأسعار سترتفع بعد الإطلاق*

---

**موقع استراتيجي مميز:**
يقع المشروع بالقرب من:

* مطار الشارقة الدولي
* مدينة الشارقة الجامعية
* مركز مدينة الزاهية
  ويبعد حوالي **25 دقيقة فقط عن وسط مدينة دبي**، مما يمنحه موقعًا مثاليًا للمستثمرين والشركات الباحثة عن بيئة عمل استراتيجية ومتصلة.

---

**مميزات المشروع:**
• تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفة
• موقف سيارات ضخم بمساحة تقارب **مليون قدم مربع**
• تجهيزات حديثة تشمل **شواحن سيارات كهربائية**
• أنظمة **إدارة طاقة وإضاءة ذكية**
• مسارات للمشي ومساحات خضراء
• مرافق تعليمية وصحية ومسجد

---

**مواصفات عامة:**
• القيمة الإجمالية للمشروع: **3.5 مليار درهم إماراتي**
• يضم أكثر من **200 وحدة تجارية** بمساحات متنوعة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة والكبيرة
• تبدأ المساحات من **1,100 قدم مربع** وتصل إلى أكثر من **2,000 قدم مربع**
• التسليم على مراحل تبدأ من **عام 2025** وتمتد حتى **عام 2030**

---

**مشروع "دستركت 11"** يمثل أحد أهم المشاريع الاستثمارية الواعدة في سوق العقارات الإماراتي، ويجمع بين **الموقع الاستراتيجي، والعائد المجزي، وجودة التطوير الفائقة**.
سارع بالحجز الآن وكن جزءًا من مستقبل الاستثمار في الشارقة.

المنطقة 11

الشارقة

الزاهية

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

Muhammad Sheraz

ISRO Real Estate Consultancy FZC LLC

Grade A office spaces 



Pre launch Prices Starts - *1700AED* per sqft.
*Sizes Starts - 1110 sqft*
*Payment Plan - 45/55*
• 10% down payment 
• ⁠35% during construction 
• ⁠55% on handover 2029( Q4 ).

Handover- 2029 Q4
*PROUDLY PRESENTING DISTRICT 11*


*GRADE A OFFICES* 



*First Ai business District* A future forward work resort neighborhood which consists of 11 distinctly designed buildings in one of the most modern development areas of central Sharjah.

*Location*
• Strategically located on shk MBZ road (E311) in Sharjah. Easy entry & exit.
• ⁠Beside Zahia City center & Al Zahia Community.
• ⁠Situated just 5 mins from Shj airport and Sharjah university | 25mins from burj khalifa | Dubai International airport 20mins. The location offers excellent accessibility for professionals &
*Building Configuration for 11 buildings*

• 3B + G + 9 floors

*Facts-:*

• Uniquely designed Grade A office buildings.
• Freehold for all nationalities.
• First Ai researched , planned project in UAE 
• 5-star hotel onsite which elevates project prestige and adds value to district 11
• Offices equipped with    *Smart office technology* 
• Professionals will be benefited from an unparalleled list of amenities including inhouse gym , cafe & nursery. Outdoor sitting area.
• Health care facilities.
• ⁠1million sqft parking area equipped with electric charging stations.
• Future phases will introduce shuttle bus services and helicopter transportation.

BEST OPPORTUNITY! COMMERCIAL OFFICES! FREEHOLD!

BEST OPPORTUNITY UAE FIRST AI COMMERCIAL OFFICE

Ibrahim Zeyada

True Home Real Estate

فرصة استثمارية مميزة في منطقة الموايلح التجارية بمساحة 1111 قدم مربع، يعرض للبيع بسعر 1,888,000 درهم إماراتي. يتميز المكتب بتصميم عملي يضم غرفتين وحمامين، مع مواصفات متكاملة تشمل مواقف سيارات مغطاة، وقاعة مؤتمرات، وردهة استقبال. يقع المكتب في موقع استراتيجي قريب من جامعة الشارقة وجامعة أمريكية، مما يجعله خيارا مثاليا للمستثمرين والشركات. تتميز المنطقة بموقعها المتميز على طريق الشيخ محمد بن زايد، وقربها من مطاري الشارقة ودبي الدوليين. توفر المنطقة العديد من الخدمات المتكاملة مثل مركز التسوق ونستو هايبر ماركت، ومدارس عالمية، وسهولة المواصلات. يتميز المكتب بتصميم متوافق مع الفنغ شوي ويتوفر به مواقف سيارات، ومن المتوقع توفره اعتبارا من سبتمبر 2025.

مكاتب للبيع في المنطقة 11, صفحة 4

بدون عمولة أول مجمع مكاتب بالذكاء الاصطناعى

BEST OPPORTUNITY! COMMERCIAL OFFICES! FREEHOLD!

BEST OPPORTUNITY UAE FIRST AI COMMERCIAL OFFICE

مكتب للبيع في منطقة الموايلح التجارية

لا تفوّت الفرصة

كلمات بحث دارجة

بالقرب من المنطقة 11