الطوار 3 هي إحدى الخيارات السكنية الثلاثة الموجودة في منطقة الطوار، وتعتبر من المناطق المميّزة التي تستقطب العائلات على وجه التحديد. سنتعرّف في مقال اليوم على منطقة الطوار 3 في دبي وأبرز المنشآت والمرافق التي تضمّها، إلى جانب بعض المزايا التي تتمتّع بها والمناطق الواقعة بالقرب منها، وغيرها من المعلومات التي قد ترغب بمعرفتها.
نبذة عن الطوار 3 دبي
فيما يلي نبذة عن هذه منطقة في دبي:
- تضم المنطقة عقارات فاخرة جداً
- توفّر المنطقة العديد من الخدمات والمرافق الأساسية
- تعد من الخيارات السكنية المناسبة للعائلات
- تحتضن مجموعة كبيرة من المحلات التجارية
- وصل عدد سكان المنطقة خلال عام 2017 إلى ما يقارب 9851 نسمة
الموقع
تنفرد الطوار 3 بموقع استراتيجي في منطقة الطوار، وتقع بالقرب من أهم المناطق الموجودة في إمارة دبي، ولعلّ أبرزها ما يلي:
- الطوار 2: 5 دقائق بالسيارة
- القصيص 2: 6 دقائق بالسيارة
- محيصنة 1: 11 دقيقة بالسيارة
- المزهر 1: 12 دقيقة بالسيارة
المعالم القريبة
تتواجد العديد من المعالم البارزة والشهيرة بالقرب من المنطقة، بما في ذلك:
- حديقة الطوار 2، الطوار 2 (4 دقائق بالسيارة)
- حديقة محيصنة، محيصنة 1 (9 دقائق بالسيارة)
- مطار دبي الدولي (10 دقائق بالسيارة)
- مركز أبو هيل دبي، ديرة (14 دقيقة بالسيارة)
أنواع العقارات
تحتضن المنطقة فلل فاخرة للغاية تناسب العائلات الكبيرة، حيث تضم فلل مكوّنة من 4 و5 و6 غرف! فسواء كنت تبحث عن فيلا للبيع في الطوار 3 أو حتى للإيجار، فإنك ستجد طلبك بالمقاييس التي ترغب بها بكل تأكيد. يُذكر أن متوسّط تكلفة فلل للايجار في الطوار 3 للخيارات المكوّنة من 5 غرف يبلغ حوالي 400 ألف درهم إماراتي سنوياً.
وسائل النقل
يمكن للسكّان الاعتماد في تنقّلاتهم على وسائل النقل العام التالية:
- الباصات القريبة من جمعية الامارات التعاونية الطوار ٣ دبي
- محطة مترو القصيص
- محطة مترو اتصالات
الفنادق
إذا كنت تبحث عن فنادق الطوار 3 أو بالقرب منها، فإننا ننصحك بالخيارات القريبة التالية:
فندق فورتون بلازا
– التقييم: 4 نجوم
– الموقع: شارع النهدة، القصيص
فندق تايم جراند بلازا
– التقييم: 4 نجوم
– الموقع: شارع دمشق، القصيص
أشهر حضانات و مدارس الطوار 2
تقدّم حضانات ومدارس الطوار 3 تعليماً جيدّاً يتناسب مع جميع مؤهلات الطلبة وقدراتهم، بما في ذلك الحضانات والمدارس التالية:
حضانة تشبي تشيكس
- الصفوف: 45 يوم – 5 سنوات
- المنهاج: البريطاني
- الموقع: شارع 7 B
مدرسة الإبداع النموذجية
- الصفوف: المرحلة الأساسية
- الموقع: شارع 7
مدرسة ديرة الخاصة
- الصفوف: مرحلة ما قبل الروضة – الصف 7
- المنهاج: البريطاني
- الموقع: شارع 3 B
مدرسة أسماء بنت النعمان النموذجية للتعليم الثانوي للبنات
- الصفوف: المرحلة الثانوية
- المنهاج: الوزاري
- الموقع: شارع 22
أفضل المستشفيات والعيادات
أما في حال كنت تبحث عن أفضل خيارات العيادات والمستشفيات في أو بالقرب من المنطقة، فيمكنك الوصول بسهولة إلى كل ما يلي
مستشفى جامعة دبي الطبية
- الموقع: شارع 33، محيصنة 1
- أوقات العمل: الإثنين – السبت (09:00 صباحاً – 03:00 ظهراً)
مركز الطوار لغسيل الكلى
- الموقع: شارع 22، الطوار ٣
- أوقات العمل: السبت – الخميس (08:00 صباحاً – 10:00 مساءً)
مركز الطوار الصحي
- الموقع: شارع النهدة، الطوار 1
- أوقات العمل
– الإثنين – الخميس (07:30 صباحاً – 10:00 مساءً)
– الجمعة (07:30 صباحاً – 12:00 ظهراً)
أفضل محلات السوبر ماركت
فيما يلي أبرز خيارات البقالات ومحلات السوبر ماركت التي يمكنك زيارتها في منطقة الطوار ٣ دبي:
- جمعية الامارات التعاونية الطوار 3
- بقالة نجمة الطوار
- بقالة فاطمة علي
- الأبرق سوبر ماركت
- باقلة كأس الخليج
أشهر مطاعم الطوار 3
تحتضن المنطقة السكنية باقة من المطاعم المميّزة، التي تشهد إقبالاً واسعاً من محبي الطعام. تشمل أشهر مطاعم الطوار 3 ما يلي:
- مطعم هارديز
- مطعم الريحان
- مطعم كيش الطوار ٣
- مطعم 221 بي بيكر ستريت
- مطعم نسمة الخليج
إضافة إلى ما سبق، يمكنك زيارة المقاهي والكافتيريات المنتشرة في المنطقة، مثل كافتيريا محارة البحر الطوار 3 وواندرز كافيه.
أشهر المولات التجارية
إذا كنت من عشّاق التسوّق وترغب بزيارة أحد المولات التجارية الشهيرة بالقرب من المنطقة، فننصحك بالخيارات التالية:
- اتحاد مول، محيصنة
- المزهر مول، المزهر
- سنشري مول، ديرة
أماكن الترفيه الشهيرة
تتيح بك المنطقة فرصة قضاء أوقات ممتعة بعيداً عن الروتين اليومي في كل من أماكن الترفيه التالية:
- حديقة الطوار 3
- ملعب الطوار لكرة السلة
- قاعة الطوار 3 الرياضية
أسئلة شائعة
هل تضم المنطقة صالونات تجميل؟
نعم، هنالك عدّة صالونات تجميل في المنطقة، مثل:
- صالون فينوس للسيدات
- صالون الخطوة الأولى للرجال
ما هي أبرز المحلات التجارية الموجودة في الطوار ٣ دبي؟
تشمل أبرز المحلات التجارية في المنطقة ما يلي:
- شيب سي دي جلوبال
- البريسم للتجارة
- أجمل للعطور
- مجوهرات الفنان
- مركز النهروان لإصلاح الإطارات
قدّمنا لك اليوم دليل منطقة الطوار 3 دبي وشاركنا معك أهم التفاصيل والمعلومات التي قد يهمك معرفتها حول هذه المنطقة. خصّص المزيد من الوقت واستمتع باستكشاف العديد من المناطق الشهيرة، مثل منطقة الجافلية في دبي، إلى جانب بعض المواضيع الهامّة والشيّقة التي تقدّمها لك مدونة بروبرتي فايندر، المنصة الإلكترونية الرائدة في مجال العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا.
