اشتهرت دبي بامتلاكها مناطق سكنية مختلفة وذات طابع خاص، مما جعلها وجهة لكل الباحثين عن أماكن مميزة للسكن والسياحة من جميع أنحاء العالم؛ سيسلط هذا المقال الضوء على أحد أجمل الوجهات المعروفة في دبي وهي جي بي آر، التي تشتهر بجمعها لكل المميزات السكنية والترفيهية في مكان واحد.
نبذة عن منطقة دي بي آر
تعتبر جي بي آر – جميرا بيتش ريزيدنس- واحدة من أبرز الأماكن التي جذبت أنظار السكان والمستثمرين إليها لأسباب عدة، منها موقعها المتميز في قلب دبي الجديدة بالإضافة إلى كونها منطقة عائلية وشبابية وجامعة للثقافات المختلفة.
علاوة على ذلك، يشعر جميع زوار جي بي أر وقاطنيها من الجنسيات المختلفة بالألفة والاستمتاع والرفاهية، لتلبيتها كل احتياجاتهم كما يرغبون؛بالإضافة إلى وجود العديد من المزارات السياحية والمطاعم داخلها مما جعلها منطقة متكاملة لكل روادها.
لا ننسى أيضًا وجود شاطئ جي بي أر وممشاه الذي امتلك شهرة واسعة بكونه وجهة ترفيهية مميزة في دبي.
ما هو موقع مساكن جي بي ار؟
تقع مساكن جي بي ار بيتش ريزيدنس في مكان مميز عند تقاطع شارعين رئيسين، هما شارع الممشى وشارع بريح؛ كما توضح الخريطة التالية موقعها بالتحديد.
ما هي أنواع العقارات المتاحة داخل جي بي آر؟
تحتوي منطقة جي بي ار على أكثر من 40 برج شاهق الارتفاع، تنقسم إلى أبراج سكنية وأخرى فندقية مطلة على المنظر الجذاب للشاطئ والأشجار؛ أضف إلى ذلك، أن تصميم المباني هناك يتبع الطراز العصري مع ألوان هادئة تضفي طابع الرفاهية في المكان.
كما ذكرنا سابقًا شهرة المنطقة لدى جميع الجنسيات، ويرجع ذلك لكونها أحد مناطق التملك الحر المصرح لغير الإماراتيين الشراء فيها؛ مما أوجد طلبًا عاليًا على شراء العقارات فيها ، بالإضافة إلى تميز الوحدات السكنية بداخلها من حيث التصميم وتوافر الخدمات، وسنطرح عليك فيما يلي متوسط أسعار شقق جي بي ار دبي:
- استوديو: 1,125,000 درهم
- 1 غرف: 1,510,000 درهم
- 2 غرفة:2,160,000 درهم
- 3 غرف: 2,612,500 درهم
- 4 غرف: 13,500,000 درهم
- 5 غرف: 20,000,000 درهم
لم يكن اتجاه الشراء هو الأوحد داخل مساكن جي بي ار، بل لاقى الإيجار أقبالًا كبيرًا أيضًأ حيث تعتبر أسعار الإيجارات تنافسية عند مقارنتها بالخدمات المقدمة؛ وإليك متوسط أسعار الإيجار داخل جي بي آر:
- استوديو: 81,500 درهم/ سنويًا
- 1 غرفة: 120,000 درهم/ سنويًا
- 2 غرفة:165,000 درهم/ سنويًا
- 3 غرف: 200,000 درهم/ سنويًا
- 4 غرف: 280,000 درهم/ سنويًا
ما هي أفضل الأبراج والمناطق السكنية داخل ال جي بي ر؟
تنقسم منطقة جي بي آر إلى 6 مناطق سكنية أساسية – كومباوند- تحتضن بداخلها الأبراج والفنادق الموجودة بالمكان، كما تتسم جميع هذه المناطق بتوافر الخدمات وقربها من الأماكن الترفيهية والمرافق الحيوية، بالإضافة إلى وجود جميع الخيارات السكنية المتكاملة؛ ومن أشهر هذه المناطق:
- صدف
تضم صدف 8 مباني سكنية عالية الارتفاع وتحتوي كلاً منها على متوسط 40 طابق؛ كما تتراوح مساحات الشقق بداخلها من شقة بغرفة واحدة وحتى شقق بأربع غرف ؛ ويعتبر هذا المكان مثالي للعائلات الصغيرة والأفراد.
هي منطقة سكنية متميزة داخل جي بي آر وتحوى بداخلها ستة ابراج سكنية، كما تضم وحدات مختلفة في المساحة وعدد الغرف؛ علاوة على ذلك، تتميز جميع الوحدات بإطلالة رائعة على شاطئ جميرا، علمًأ أن المساحات داخل رمال تبدأ من استديو وحتى شقة 5 غرف.
- مرجان
يعتبر مرجان من أكثر المناطق طلبًا في جي بي أر ويتكون من 6 أبراج يتوافر بداخلهم نمط حياة راقي ومميز، كما يذكر قرب مرجان الشديد من شاطئ جميرا حيث تقع على بعد 4 دقائق فقط منه.
ما هي أشهر المدارس والحضانات في جي بي آر؟
لا داعي لأن تبحث كثيرًا عن المدارس والحضانات الموجودة بالقرب من مساكن جميرا بيتش؛ لأننا جمعنا لك قائمة بأشهر خمس مدارس هناك، وهي:
- الحضانة البريطانية تودلر تاون
- حضانة أرض المعارف
- مدرسة الإمارات الدولية
- وينشستر
- مدرسة تعليم البريطانية
ما هي أفضل محلات السوبرماركت داخل جي بي ار؟
تضم المنطقة عدد من محلات السوبر ماركت الشهيرة التي تقدم خدماتها وتوفر جميع احتياجات سكان وزائري المنطقة، ومنها:
- بلاس بوينت
العنوان: برج سلافة، شارع الشرطة، دبي
الهاتف: +971 4 435 8050
- زوم ماركت
العنوان: قطعة D داخل ابراج بحيرات جميرا
الهاتف: +971 4 551 9562
- المايا
العنوان: 19 شارع الصدف، دبي
الهاتف: +971 4 438 9676
- كارفور
العنوان: داخل أبراج سيلفرين، دبي
ما هي أفضل المستشفيات والعيادات في جميرا بيتش ريزدنس؟
تتوافر داخل وبالقرب من مساكن جي بي آر مجموعة من المستشفيات والعيادات التي تقدم الخدمات الطبية على أعلى مستوى، كما تحتوي هذه المستشفيات على جميع التخصصات؛ ومن أشهر هذه المستشفيات:
- MBF Health Square
- مستشفى الإمارات جي بي آر
- مركز ميد كير
أضف لما سبق وجود مجموعة من المستشفيات المعروفة على مقربة شديدة من منطقة جي بي آر، مثل:
- مستشفى السعودي الألماني
- مستشفى الزهراء
ما هي أشهر الفنادق الموجودة في جي بي آر؟
إذا كنت من سكان منطقة جي بي أر وتبحث عن بعض التغيير وقضاء وقت ممتع أو تخطط للزيارة المنطقة للسياحة؛ فإليك أهم فنادق جميرا بيتش ريزدنس :
- ريكسوس جي بي أر
يعتبر ريكسوس من أشهر الفنادق جي بي أر المتسمة بتصميمها العصري الفخم وإطلالتها على البحر مباشرة؛ كما يوجد العديد من الخدمات والمرافق المتاحة لرواده مثل صالات اللياقة البدنية والمنتجع الصحي والساونا والمسبح.
العنوان: شارع الممشى، مساكن شاطئ جميرا.
- هيلتون جي بي ار
لا يختلف هيلتون جي بي آر عن باقي مجموعة فنادق هيلتون من حيث الرفاهية وجودة الخدمة المقدمة؛ كما تستطيع حجز غرفة أو شقة فندقية حسب اختيارك، فضلًا عن الاستمتاع بكل ما يقدمه الفندق من خدمات وحفلات مختلفة.
العنوان: برج B، ذا ووك، مساكن شاطئ جميرا
- أمواج روتانا جي بي أر
يأتي أمواج روتانا ضمن قائمة أشهر فنادق جيبي آر ويقدم الفندق تجربة فندقية ذات رونق خاص من حيث رقيها واختلافها؛ هذا ويحوي الفندق على ما يقارب من 400 غرفة مختلفة في مساحتها ومناسبة للعائلات والأفراد وأصحاب الأعمال.
العنوان: ذا ووك، مساكن شاطئ جميرا
ما هي أفضل المولات الموجودة في جي بي أر؟
تتمتع جي بي آر جميرا بوجود مجموعة من المولات التي تحتوي على محلات محلية وعالمية، فضلًا عن ضمها لتشكيلة مختلفة من المنتجات مثل الملابس والعطور والأجهزة الكهربائية ومستحضرات التجميل وغيرها.
أضف إلى ذلك أيضًا مجموعة المحلات الموجودة في ممشى جي بي آر والتي جعلت منه وجهة تسوقية مميزة؛ إليك بعض مراكز التسوق الموجودة داخل جي بي آر:
- ذا بيتش
- ذا ووك
- مركز تسوق الفاتن
كما يمكنك أيضًا زيارة المولات الموجودة بالقرب من مساكن شاطئ جميرا، مثل:
- دبي مارينا مول
- مارينا سكيب مول
- مول النخيل
ما هي الوجهات والمعالم الترفيهية في جميرا بيتش ريزدنس؟
على خطى ما سبق، نختم مقالنا بالحديث عن الوجهات الترفيهية الموجودة في جي بي أر؛ حيث تشتهر المنطقة بوجهاتها السياحية المختلفة التي تضمن لك قضاء وقت ممتع بداخلها؛ من أشهرهم ممشي جي بي آر، الذي يمتد على شاطئ جميرا جي بي أرالبالغ طوله حوالي 1.7 كم.
هذا ويمكنك القيام بداخله بالعديد من الأنشطة مثل التنزه على البحر، ومشاهدة الأفلام، والتسوق، وتناول الطعام في مطاعمه الشهيرة.
في نهاية مقالنا نكون قد قدمنا لك كل ما تحتاجه من معلومات عن منطقة جي بي آر؛ والآن أخبرنا هل تبحث عن عقارات متاحة للشراء أو عقارات للإيجار داخل جي بي أر؟ أيًا كان طلبك، نضمن لك وجوده على موقع بروبرتي فايندر، قم بزيارته الآن واحصل على كل ما تريد.
