تعمل حكومة أبوظبي بقوة على إنعاش الإقتصاد العقاري في العاصمة، وبتوجيهات من ولي العهد سمو الشيخ محمد بن زايد آل نهيان تم طرح مجموعة من المبادرات السكنية هدفها توفير حياة مجتمعية راقية للمواطنين، ويتم من خلالها خلق فرص تطويرية للشركات الكبرى في العاصمة.
تعتبر مبادرة “مساكن المواطنين” أحد أهم هذه المبادرات، وتضم مشروع المغيرة السكني بشاطئ المرفأ الذي نستعرض فيه أهم المعلومات والتفاصيل عن هذا المشروع.
أين يقع مشروع المغيرة وكم تبلغ مساحته؟
يقع مشروع المغيرة السكني داخل حدود مدينة الظفرة في المنطقة الغربية لإمارة أبوظبي، وتم إنشاؤه على مساحة تبلغ 2.2 مليون متر مربع، كما يتوسط مدينة المغيرة طريق الشيخ خليفة بن زايد الدولي. ويحيط بالمشروع عدد من المنشآت الحيوية مثل منتزه الكورنيش، ومحكمة المرفأ.
كم استغرق تنفيذ مشروع المغيرة السكني وما هي تكلفته؟
مشروع المغيرة السكني هو أحد المشاريع التي يشرف عليها مجلس أبوظبي للتخطيط العمراني، وقد استغرق تنفيذ المشروع خمس سنوات، حيث بلغت تكلفته الإجمالية 1.3 مليار درهم.
- أُعلن عن مشروع شاطئ المرفأ خلال النصف الأول من عام 2017، وشمل الإعلان بعض التصريحات الرسمية عن مرحلة التنفيذ والإنشاء الخاصة بوحدات المغيرة السكنية.
- اطّلع سمو الشيخ حمدان بن زايد آل نهيان على مخططات شاطئ المرفأ السكني في نهاية عام 2018، وذلك بحضور بعض وكلاء الشركات القائمة على المشروع.
- أُنجزت المراحل الأولية من المنشآت على شاطئ المرفأ بمنطقة الظفرة في بداية عام 2019، وعَقبها زيارة استطلاعية أخرى من سمو الشيخ حمدان بن زايد لمتابعة السير في المشروع.
- أخيرًا، تم الإنتهاء من مشروع المغيرة السكني -بكامل الخدمات والمرافق المتعلقة به- في منتصف العام الجاري 2021.
ما هي الشركات القائمة على تنفيذ هذا المشروع؟
تمثلت الشركات القائمة على تنفيذ مشروع المغيرة السكني في هيئة أبوظبي للإسكان بالتعاون مع شركة أبوظبي للخدمات -العامة المعروفة بإسم مساندة-، وذلك بتكليف من ولي عهد أبوظبي سمو الشيخ محمد بن زايد، من باب الحرص على توفير سبل العيش الكريمة للمواطنين.
أما في ما يتعلق بنظام تسليم الوحدات السكنية، تقوم به هيئة تخصيص الأراضي والمساكن في أبوظبي، من خلال إعداد القوائم للمواطنين المستحقين، ثم تسليمها لهم فور الإنتهاء من تشطيب الوحدات.
ما هي أهم المرافق الموجودة بمشروع المغيرة؟
يُعد مشروع المغيرة السكني من أميز مشاريع العاصمة أبوظبي، حيث يضم ما يقارب من 410 وحدة سكنية يتم تخصيصها للمواطنين، بالإضافة إلى كونه يتسم بإنخفاض الكثافة السكانية ويحتوي أيضًا على العديد من المرافق الخدمية المتكاملة، من أهمها:
- 4 مساجد
- 12 حديقة عامة
- 6 أسواق تجارية
- 4 حمامات عامة
- 13 محطة كهرباء
- شاطئ عام
- شاطئ للنساء فقط
ما هي مواصفات الوحدات السكنية بالمشروع؟
تتميز الوحدات السكنية على شاطئ المغيرة بفخامة التراث الإماراتي، حيث يتم طلاء الوحدات باللون الأبيض ثم زخرفة حواف النوافذ والأبواب ببعض الخطوط الزرقاء.
علاوةً على ذلك، يتم تسليم الوحدة بإجمالي مساحة أرض تصل إلى 1,080 متر مربع، في حين تمتد المسكن نفسه على مساحة تتراوح بين 556 م2 و 610 م2. وتشمل كل وحدة ما يلي:
- خمس غرف نوم
- غرفتين للمعيشة
- صالة للطعام
- مجلس للرجال
- مجلس للنساء
- غرفة لغسيل الملابس
- غرفة المربية
- غرفة للسائق
ختامًـا، بعد معرفة مشروع المغيرة السكني يمكنك الإطلاع على العقارات المتاحة للبيع في أبوظبي، وباقي المشاريع الجديدة من خلال موقع بروبرتي فايندر.
