AED2,899,999

Own this from just

11,928 AED/month
18,163 sqft / 1,687 sqm
LAND FOR SALE IN AL SEHMA, AL ROWDAT SUBURB

أرض تجاري سكني استثماري مباشر على شارع خورفكان

للبيع فرصة استثمارية مميزة جدا في إمارة الشارقة على شارع خورفكان مباشرة أرض تجاري سكني بموقع استراتيجي يعتبر من أهم المواقع الحيوية التي تشهد نموا متسارعا في الحركة التجارية والسكنية مما يجعلها فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن عوائد قوية على المدى القريب والبعيد
الأرض بمساحة 18163 قدم مربع تملك حر للعرب وهي فرصة مثالية لبناء مشروع متكامل يجمع بين الاستخدام التجاري والسكني والمكتبي حسب التصريح الممنوح حيث يسمح ببناء طابق أرضي مخصص للنشاطات التجارية مع طابق مواقف براكن بالإضافة إلى ثلاثة طوابق متكررة يمكن استخدامها كمكاتب أو وحدات سكنية أو مزيج استثماري يحقق أعلى استفادة من الأرض
الموقع على شارع خورفكان المباشر يمنح المشروع قيمة إضافية كبيرة من حيث سهولة الوصول وكثافة المرور اليومي والحركة التجارية المستمرة مما يعزز فرص النجاح لأي مشروع يتم تنفيذه على هذه الأرض سواء كان مبنى تجاري أو سكني أو مجمع مكاتب أو استثمار مختلط
هذه الأرض تعتبر خيارا مثاليا للمستثمرين الذين يبحثون عن أصول عقارية قوية في مناطق واعدة حيث أن منطقة خورفكان تشهد تطورا عمرانيا وسياحيا متزايدا مما يرفع من قيمة العقارات فيها بشكل مستمر ويجعل الاستثمار اليوم فرصة للربح المستقبلي الكبير
ميزة إضافية مهمة هي توفر نظام أقساط مما يسهل عملية التملك ويتيح للمستثمرين الدخول في هذا المشروع بدون ضغط مالي كبير مع إمكانية التخطيط لبناء مشروع مدر للدخل المستمر سواء عبر التأجير أو إعادة البيع بعد التطوير
الاستثمار في هذه الأرض يعني الدخول في مشروع طويل الأمد يجمع بين الموقع الاستراتيجي والتصريح المرن والمساحة الكبيرة والطلب المتزايد على العقارات التجارية والسكنية في المنطقة مما يجعلها فرصة لا تتكرر بسهولة
نحن شركة وساطة عقارية احترافية نساعدك على بيع أو شراء أي عقار بكل سهولة واحترافية ونوفر لك أفضل الفرص الاستثمارية في السوق
Abdul Malek Dukhan
0585658010
dukhan.abdulmalek@gmail.com
We are a professional real estate brokerage company helping you buy or sell any property with ease and professionalism and providing the best investment opportunities in the market

Property details

Property Type

Land

Property Size

18,163 sqft / 1,687 sqm

Available from

18 Apr 2026


Location

Map preview
Tower illustration Placeholder
Al Sehma
Residential Insights
No reviews yet

Price Range:

365K-6.3M AED


Provided by

Silver Key Real Estate developer Logo

Silver Key Real Estate

Exclusively on Property Finder

See agency properties (392)
Agent Abdul Malek Dukhan
SuperAgent

Abdul Malek Dukhan

5.0

Response time

within 5 minutes

Closed Deals

10

Languages

English, Arabic, German

See agent properties (77)

Get the right mortgage for you

300,000 AED200,000,000 AED
20%
580,000 AED2,319,999 AED
80%
580,000 AED2,319,999 AED
1 year25 years
%
1%10%

Estimate your monthly mortgage payment

Monthly payment

11,928 AED

with interest rate of

3.75%


Get a free consultation.

Our Mortgage Advisors will be more than happy to help!


Regulatory information
Regulatory information

Reference

RX87JRP7ECNAEK3FGHPYD93M7C

Listed

1 hour ago

Broker License

927783

Agent License

SharjahEconomicDepartment

Recommended for you

    Agent Abdul Malek Dukhan

    Abdul Malek Dukhan

    5.0

    usually responds within 5 minutes

    Silver Key Real Estate developer Logo

    Silver Key Real Estate

    Exclusively on Property Finder

    Own this property from just

    11,928 AED /month

    Fixed rates from: 3.75%

    Get pre-approved

    In partnership with